作者: shuichia (水餃) 在 PTT 的推文記錄

• +45 [心得] 新北首購畢業 - home-sale 板

  作者: KeepOld (WTF！！！！！！！！！！) 39.14.18.94 (台灣) 2024-02-15 15:34:12
  推 shuichia: 這種房東真的會讓房客不想買房，你居然跳的出來xddd 恭 23F 02-15 16:06
• +27 Re: [閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍? - home-sale 板

  作者: Proteiner (蛋白男) 114.25.43.194 (台灣) 2024-02-15 11:45:46
  推 shuichia: 六張犁真的不錯，要感謝那些抗性讓這個凹陷區還有相對親民物件可以買 8F 02-15 12:44
• +18 Re: [閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍? - home-sale 板

  作者: joe2300000 (閃閃) 101.136.46.193 (台灣) 2024-02-15 09:40:59
  推 shuichia: 其實台北蛋白因為單價(55左右)跟總價(2000左右)都相對親民，反而相對保值，但最近也都因為新北一環大樓公寓漲價，慢慢漲上來了 10F 02-15 10:16
• +7 [心得] 永和人去海山賞屋心得 - home-sale 板

  作者: naohcl (自由的左腳) 101.136.8.186 (台灣) 2024-02-13 21:42:36
  推 shuichia: 原po有拍那張完整的捷運圖嗎？ 9F 02-13 23:59
• +71 [心得] 台北畢業文（文長） - home-sale 板

  作者: foxonfire (鬱鬱藍天) 182.234.131.191 (台灣) 2024-02-13 23:28:29
  推 shuichia: 現在公寓全翻300可能都不夠了...250真的不夠 10F 02-13 23:48

  推 shuichia: 恭喜，推第5點很多所得200up族的購屋想法，買台北市圖的就是一個安心穩定 13F 02-13 23:55
• +74 Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: Miwaitte (クレーマーハナコ) 220.141.31.141 (台灣) 2024-02-12 11:27:36
  推 shuichia: 資金池1000萬年薪130，月繳7萬根本沒困難，跟原文的條件差太多了吧 138F 02-12 17:42
• +89 Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: kiwigirl (開心就好) 39.10.33.169 (台灣) 2024-02-12 16:05:28
  推 shuichia: 一堆噓文租房仔，不會自己去刷591，在那邊1000不可能買得到，是有多可悲 88F 02-12 17:32

  推 shuichia: 我近三年買了五間都在台北市1000萬內，CY新莊仔不懂沒關係，不用亂噓 102F 02-12 17:37

  推 shuichia: 原po不用浪費時間跟這些噓文仔爭了，反正你還是天天睏 109F 02-12 17:38

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +124 [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: bestment (TOMMY) 58.114.57.24 (台灣) 2024-02-11 19:01:39
  推 shuichia: 年薪150買2400太硬了，挑個2000以下的吧，再找個年薪百萬的女友婚後還能買2房or買股投資 175F 02-11 22:31
• +7 [閒聊]卡到貸款額度後投資請益 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.218.13 (台灣) 2024-02-06 08:13:18
  推 shuichia: 中古翻既要跟投客搶物件，翻完後還可能鑑價不到拉高買方自備，感覺沒這麼好做了？ 14F 02-06 11:53
• +14 Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.98.37 (台灣) 2024-02-06 03:35:26
  推 shuichia: 通常買完第一間投資房之後就會開始沉迷了，一直買一直買投報算完無腦買無腦收租 26F 02-06 11:40
• +11 Re: [請益] 適合再貸第三間嗎？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.2.17 (台灣) 2024-02-02 22:15:41
  推 shuichia: 真的...年收2-300的普羅受薪階級人數眾多，這些人都是一間一間在買 5F 02-02 23:33
• +21 [請益] 是否該延展寬限期? - home-sale 板

  作者: pat6626 (醜醜最愛我) 61.216.73.73 (台灣) 2024-02-02 14:04:12
  推 shuichia: 這樣滿好的啊，寬限期把本金拿去投資，另外一年本利108萬都還有可支配所得172萬，就算過寬限也沒什麼壓力 19F 02-02 14:47
• +30 [請益] 台北老公寓投報率問題 - home-sale 板

  作者: chijen99 (Y小琪Y) 161.69.88.44 (台灣) 2024-02-01 14:42:37
  推 shuichia: 你這種買來簡單裝潢的除非自住，不然完全沒有投資價值 2F 02-01 14:47

  推 shuichia: 你這種買來簡單裝潢的除非自住，不然完全沒有投資價值 2F 02-01 14:47

  → shuichia: 要算至少也是42/(2050+80)=1.97%吧，裝潢80要算進去啊 12F 02-01 14:57

  → shuichia: 要算至少也是42/(2050+80)=1.97%吧，裝潢80要算進去啊 12F 02-01 14:57
• +28 [請益] 該出租還是賣掉 - home-sale 板

  作者: hp4935 (BK) 223.137.253.242 (台灣) 2024-02-01 11:44:09
  推 shuichia: 這種投報，賣給下一個自住吧... 71F 02-01 14:55
• +5 [請益] 請問房客申請租金補貼? - home-sale 板

  作者: ownslaut (我對友情沒抵抗力啊) 61.228.92.101 (台灣) 2024-02-01 10:28:12
  推 shuichia: 會擔心的話就是簽約當下叫房客簽一張空白的終止房屋租賃契約書，提早退租就用這個主張租約已終止
  樓上的方法也不錯 4F 02-01 11:23
• +112 [閒聊] 投資房地產最新版 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.151.30 (台灣) 2024-01-31 15:28:42
  推 shuichia: 提升所得-找好隊友-一間一間買 40F 01-31 15:48
• +32 [請益] 求推薦值得一讀的好文 - home-sale 板

  作者: GBTC (B.F) 223.139.179.215 (台灣) 2024-01-30 10:51:49
  推 shuichia: 挖完要跳下去實戰才是真金白銀 15F 01-30 11:19

  推 shuichia: 但買房容錯率真的很高，要買到賠錢除非萬中選一 17F 01-30 11:22
• +21 [請益] 只有股利收入是不是沒辦法貸款？ - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 223.141.201.124 (台灣) 2024-01-29 22:47:05
  推 shuichia: 朋友無收入，股票市值超過300銀行給貸1000供參考 36F 01-30 00:29
• +91 Re: [閒聊] 十年後房市會受少子化影響嗎 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-01-29 11:13:29
  推 shuichia: 年輕人現金不夠連台北公寓都買不了，所謂新北新房跟台北老房只是假命題 225F 01-29 15:15
• +5 Re: [請益] 紅樹林生活機能與建案 - home-sale 板

  作者: aalluubbaa (wenwenyenyen) 61.230.81.130 (台灣) 2024-01-29 02:53:34
  推 shuichia: 自煮不外食+喜歡景觀，紅樹林含上面的坪頂路一帶真的是不錯的選擇，塞車也比新市鎮少塞個半小時，3字頭對小資也不是遙不可及 6F 01-29 07:29