作者: qwe31633 (IM堯) 在 PTT 的推文記錄
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第74篇~第61篇
- 推 : 每一區收購價不同，要先看台北哪一區
台北市有容積代金制度，價格本來就沒到那麼高 7F 03-25 11:44 - 推 : 要看到屋主價格在實登價格上下賣的，基本上就是要仲介第一手消息為主
畢竟屋主又不會委託管理員賣房子
低於太多的就不用想了，欠債的，親友轉讓的，公司轉個人的，基本上不太會出現在一般人手裡，就算真的有你也要有 1F 03-03 15:23… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 仲介要的總金額，不能超過當次服務費報酬，要算一下他們要的有沒有超過
聽起來應該有至少2成的錢在專戶了
法理上你有權利最高拿總價15%當違約金，你可以直接全部不拿，仲介的損失，他們真的想要回來，請自己上法院跟買 13F 11-06 12:32… 共有 35 則推文，點此顯示 - 推 : 我覺得從一開始順序就錯了
買這種房子首先就是要確認好屋況都自己處理的情況下能接受到的最高價格下去買，如果價格談不成自己再決定是否加 25F 11-01 14:59→ : 價格都喬好的情況下我是屋主也不願意折價，就算折，也一 29F 11-01 14:59… 共有 6 則推文，點此顯示 ![]()
- 推 : 有當借款人，就算第二房
圖片的都沒有講到你的情況 13F 09-24 08:18→ : 聯徵拉出來會看到您名下有房貸
保證第二房5成 18F 09-24 08:20 - 推 : 我臥底的都群發現金欸，我留公司地址和同事姓名隔2天就寄來了，總共拿了1000 35F 09-13 00:09
- 推 : 我可以直接跟你說，雙北巷子裡的公寓，至少七成以上都是臨私人既有道路或私人現有巷道
銀行不貸的原因是因為你買的可能比較偏僻的地方
因為照你這個邏輯，雙北大部分巷子裡的公寓都不能貸款了https://i.imgur.com/qCdZoUW.jpeg 1F 06-20 22:11… 共有 6 則推文，點此顯示![]()
- 推 : 樓下永慶網軍準備出籠 10F 05-27 14:30推 : 再來登場的是re0921 15F 05-27 14:34→ : suck6688
ash003m1 17F 05-27 14:35→ : oo0411 20F 05-27 14:36… 共有 13 則推文，點此顯示 - 推 : 35-40才有機會，但這區間很多海砂 8F 04-25 18:50
- 推 : 他需要重購退稅
這只是一般的延後交屋 8F 03-08 13:57 - 推 : 一年內修繕才要告知
管委會不處理頂樓
現任屋主要去題告管委會請他們處理
原屋主負責修繕頂樓以外的漏水 3F 03-01 12:04 - → : 新房格局好，基本幾乎都80以上了 2F 02-22 19:14→ : 這是20多年中古屋～ 13F 02-22 19:38
- 推 : 信義都連假前一天才發 4F 02-01 11:15
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