作者: qwe31633 (IM堯) 在 PTT 的推文記錄

• +5 [請益] 購買中古屋前如何評估消防設備 - home-sale 板

  作者: poembreeze (小碰) 111.248.179.32 (台灣) 2024-01-20 01:00:13
  推 qwe31633: 你的問題很好，我建議買新房子就不擔心了 1F 01-20 01:07
• +11 [請益] 關於仲介服務費 - home-sale 板

  作者: Wyvern (かがみさま) 59.125.190.147 (台灣) 2024-01-19 20:33:23
  推 qwe31633: 信義房屋這總價1.14%公司那邊也不會給我們成交 11F 01-19 21:45
• +12 [買/新北/中永和板橋土城] 20年內電梯大樓 - home-sale 板

  作者: buyfav (百飛) 124.218.40.216 (台灣) 2024-01-09 23:45:20
  → qwe31633: 主建物16回推陽台公設上去權狀至少24坪+車位
  車位200萬
  1400/24=單坪不能超過58萬
  而且前提是權狀還要剛好24坪 2F 01-09 23:49

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +13 [請益] 一坪宜蘭農地？ 集資？ - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 1.168.105.122 (台灣) 2024-01-03 23:02:09
  推 qwe31633: 一坪2萬，我趕快叫我爸把他宜蘭農地賣了，我幫他集資 17F 01-04 11:26
• +12 [請益] 自售房屋要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: howzming (浩子明) 42.73.23.78 (台灣) 2024-01-03 13:03:10
  推 qwe31633: 鄰居價格基本上都超芭樂 12F 01-03 13:16
• +7 [新聞] 信義企業集團前進沙巴 打造永續旅遊 - home-sale 板

  作者: ash003m1 (ash003) 45.144.227.8 (台灣) 2023-12-28 12:51:56
  推 qwe31633: 小黃網軍出籠嘍！ 15F 12-28 13:38
• +12 [請益] 建商購地成本與容積計算 - home-sale 板

  作者: CIIIO (郭+) 42.79.107.84 (台灣) 2023-12-18 06:46:24
  推 qwe31633: 完全錯誤，陽台，公設、管委會空間、梯間獎勵等等獎勵的坪數都要算進來 23F 12-18 11:27
• +36 [請益] 整理過的中古屋維持問題 - home-sale 板

  作者: Chdolodocha (米拉米拉號:) 1.200.124.175 (台灣) 2023-12-17 16:42:37
  推 qwe31633: 買278拿到手成本至少285上下了
  裝潢100成本385
  賣掉要仲介費加上去成本來到400
  420根本不會賣，因為投資客沒利潤了，所以我覺得仲介沒騙你應該要450以上才有機會，除非很久都沒賣掉 1F 12-17 16:51
• +4 [請益] 買賣問題 - home-sale 板

  作者: EASON007 (巽) 223.139.74.229 (台灣) 2023-12-15 10:06:00
  推 qwe31633: 會擔心是可以直接賣了，現在我不知道是不是最高點，但至少是歷史高點 1F 12-15 10:07
• +16 [請益] 買方買房貸款遲遲不核貸 - home-sale 板

  作者: OlaOlaOlaOla (喔啦喔啦喔啦喔啦) 220.134.34.239 (台灣) 2023-11-02 19:17:03
  推 qwe31633: 房子代書已經過給他了嗎，如果還沒，就要等他超過交屋期限才能開始請求 1F 11-02 19:27
• +26 [閒聊] 分享你們看過的建案奇葩格局 - home-sale 板

  作者: Asume (天天) 101.10.44.190 (台灣) 2023-11-01 02:06:42
  推 qwe31633: https://i.imgur.com/edKBDlh.jpg 39F 11-01 12:02

  推 qwe31633: 我剛剛推的那戶報價680萬美金 45F 11-01 12:33
• +16 [閒聊] 一線建商是不是不會出中小坪數房型 - home-sale 板

  作者: redbeansyrup (紅豆湯) 118.150.187.148 (台灣) 2023-10-31 10:11:21
  推 qwe31633: https://i.imgur.com/pKGlLK8.jpg
  有啊青田618，潤泰的 18F 10-31 10:47
• +16 [閒聊] 請問都更條件 - home-sale 板

  作者: rachung (中) 1.200.26.90 (台灣) 2023-08-17 09:20:26
  推 qwe31633: 這個已經一陣子了..
  有基地周邊想要一起的都能加入 3F 08-17 09:34

  推 qwe31633: https://i.imgur.com/v3zcDnX.jpg
  這一塊才對吧 7F 08-17 09:45
• +21 [請益] 專約達底價屋主不賣 - home-sale 板

  作者: kimochi5566 (仁腐葛格) 110.28.41.17 (台灣) 2023-08-07 12:16:27
  推 qwe31633: 看屋主委託書上面有沒有斡旋價額達到銷售條件可自行江斡旋金轉為定金，有的話可以跟仲介一起求償，如果屋主擺爛，你可能要選擇提告才拿得到錢，而且仲介通常為了能繼續賣也不會因此跟屋主翻臉，給你參考 5F 08-07 12:19
• +26 [請益] 出斡旋後還得競價？ - home-sale 板

  作者: jimmy8308 (spancer) 49.216.165.167 (台灣) 2023-07-18 19:14:34
  推 qwe31633: 反正你就出你覺得可以的數字，看最後是要退是要加還是能去跟屋主談總是會有結果的 5F 07-18 19:22
• +1 Re: [請益] 簽完約發現壁癌 - home-sale 板

  作者: qwe31633 (IM堯) 101.10.109.200 (台灣) 2023-07-12 16:01:47
  → qwe31633: 補一下上一篇原po的推文，屋主給你錢要求全面很正常，因為我們碰過太多買方發現要得到錢，今天要a項目，明天要b項目，每天都有不同地方再要錢，我覺得買一個30年的房子就是要將心比心，假設你是屋主你會怎麼想，一樣照單全收嗎，除非那個是投資客剛裝潢就遇到問題了，那就另當別論 1F 07-12 16:06
• +10 [請益] 中古屋，簽約前告知漏水 - home-sale 板

  作者: wsx1983 (Life) 1.171.115.101 (台灣) 2023-06-27 23:04:02
  推 qwe31633: 30年的房子要都沒意外屋況很難，
  會建議處理方式1.師傅估完折價金自己修2.屋主修好 6F 06-27 23:56
• +7 [請益] 贈與稅問題 - home-sale 板

  作者: NTU303150195 (NTU303150195) 180.217.10.112 (台灣) 2023-06-26 10:43:36
  推 qwe31633: 借據寫好 還款紀錄要保存 2F 06-26 10:50
• +3 [請益] 加強磚造公寓貸款 - home-sale 板

  作者: timmer (................) 42.79.161.93 (台灣) 2023-06-22 16:23:34
  推 qwe31633: 捷運周遭一樣8成 30年給你參考 1F 06-22 16:24
• +40 Re: [請益] 板橋瓏山林新板時尚 - home-sale 板

  作者: mtebooks (溫柔又堅強) 185.213.82.243 (台灣) 2023-03-17 15:41:16
  推 qwe31633: A16全室裝潢我這邊有一戶專任的6樓可看 21F 03-17 16:55