作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2024-01-16 23:02:27 推 mfcke: 這遇到景氣反轉就是炸開 不建議
除非原本五件都還差不多 7F 01-16 23:33
作者:
licklabium (2022mondeo wagon)
163.20.143.250 (台灣)
2024-01-16 09:08:59 推 mfcke: 沒這麼複雜 就負債比高起來 只能讓時間跑或者用實業部分支付加快流程 93F 01-16 19:28
作者:
z5566401 (ken)
42.79.20.71 (台灣)
2024-01-16 09:51:44 推 mfcke: 機械車直接去掉 29F 01-16 19:24
作者:
WuSam (藤原豆海)
111.71.69.24 (台灣)
2024-01-15 14:48:29 推 mfcke: 怪了 時間空間不同惹 現在跟大陸建交比較有利啊 155F 126.166.4.252 01-15 15:09
作者:
jamo (hi)
36.231.73.66 (台灣)
2024-01-15 03:09:05 推 mfcke: 這就是我不投票不熱衷政治原因 票多的贏 然後腦包是多是少我就不說惹 39F 01-15 09:17
推 mfcke: 熱情是一回事 數學是一回事 昨天我八卦有po 各自陣營比例就是這樣 dpp 是真的深耕很久 有鐵票正常 就像家裡有祖產掃房一樣爽啊 用數學來看 至少要再30年 中間選民才會到40 121F 01-15 12:13
… 共有 19 則推文，點此顯示
作者:
twopercen (昂貴星期一)
123.110.51.27 (台灣)
2024-01-14 18:23:04 推 mfcke: 因為是成屋 地點還無敵 一坪80-90 車位抓250吧 5000-6000應該會有人買 9F 01-14 22:41
作者:
mfcke (待退)
126.253.92.31 (日本)
2024-01-14 16:13:59 → mfcke: 我周圍很多綠軍高知識 單純他們最在意親中 這是大惡 疫苗 核能 萊豬 雞蛋 這些都是 12F 126.253.92.31 01-14 16:21
→ mfcke: 而且同婚 支持青創 限塑 國防自主 也都是他們支持點 15F 126.253.92.31 01-14 16:21
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2024-01-12 18:02:32 推 mfcke: 怪惹 薪資房價比一定沒納入持有稅吧 這也能台美互比？ 85F 01-12 20:26
作者:
flybee97498 (orangemoney)
61.222.133.219 (台灣)
2024-01-12 11:47:12 推 mfcke: 價高者得而已 不用神話 1F 01-12 11:50
作者:
LINPINPARK (lalalo)
125.227.159.18 (台灣)
2024-01-11 20:53:28 推 mfcke: 美國留學當初我也幹很多現成的excel表 顆顆 15F 01-11 21:29
推 mfcke: 就找一個因子去變化而已
我通常用利率跟閒置率
租金也可以最樂觀 中性跟悲觀 50F 01-11 22:09
作者:
mfcke (待退)
126.234.47.62 (日本)
2024-01-11 10:46:32 → mfcke: 你是說套房吧 一間假設2000 八件1.6欸 3F 01-11 10:57
→ mfcke: 一般人打到上限不容易 這是對的 但是純不動產投資 要請人幫忙招租管理卻不一定
需要可以信任的人 45F 01-11 12:04
→ mfcke: 我知道的是通常卡到要請人管理 大概都可以做微開發惹 52F 01-11 12:11
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作者:
howhow801122 (傑哥)
59.115.137.218 (台灣)
2024-01-04 20:13:06 推 mfcke: 怪了 不是40出頭 為什麼48?
你跟我是平行時空? 5F 01-04 21:00
作者:
mfcke (待退)
111.243.139.230 (台灣)
2024-01-04 14:45:00 → mfcke: 喔對吼 我忘惹 建融應該是沒辦法6000 7F 01-04 14:58
→ mfcke: 我懶得改 數字都要改 假設土融6成5啦 就這樣 凹一下 10F 01-04 15:02
→ mfcke: 坦白講以前好賺那是因為政策上利基很多
還有合建分售的稅率優惠
這波講實際投資客敢買的賺比較多 19F 01-04 15:42
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作者:
mfcke (待退)
111.243.141.211 (台灣)
2024-01-02 00:13:46 → mfcke: 坦白講 要是要生小孩 租到退休50歲 滿不切實際的
如果租到40歲退休 那還勉強可以
而且能取代新竹 我是覺得只有台中高雄 其他縣市應該不會
台北那時候都漲到多少惹
不太信30~50待新竹 50歲之後回去雲林彰化花蓮之類 28F 01-02 01:41
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作者:
mfcke (待退)
111.243.141.211 (台灣)
2023-12-28 12:18:58 → mfcke: Uber現在外送費跟飲料價差 簡直能多買一杯 太盤惹 買不下 36F 12-28 13:09
→ mfcke: 我就一個人啊 一次買一杯而已 開車大概一公里多 油錢折舊算一算 應該還是低於50元吧 反正出了台北路邊隨便停 要是要停車費 我就會叫外送惹 我乞丐超人 精算哥 43F 12-28 13:19
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作者:
mfcke (待退)
111.243.141.211 (台灣)
2023-12-26 03:32:18 → mfcke: 土地不用錢喔 那你台北去蓋一坪60萬給我 79F 12-26 14:52
作者:
Latte7 (nonono)
114.137.68.24 (台灣)
2023-12-17 20:47:30 推 mfcke: 以房換房的很願意買吧 11F 12-17 23:22
作者:
andyken (碎夢殘刀)
123.240.236.151 (台灣)
2023-12-17 12:46:31 推 mfcke: 到底要打多久 和談割一點土地不就好惹 228F 12-17 17:05
推 mfcke: 就學教訓 防線做好 只能這樣 231F 12-17 17:07
推 mfcke: 那就繼續把人打光吧 也行 看兩邊誰先崩潰 237F 12-17 17:09
推 mfcke: 說真的哪有人願意一直送錢 美國人民當然不想援助
要別人出錢當然簡單啊 要援助個五年 誰願意 311F 12-17 18:35
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作者:
mfcke (待退)
111.243.132.201 (台灣)
2023-12-16 22:37:05 → mfcke: 楊梅草漯沒到鄰近吧 怪怪的 17F 12-16 23:21
→ mfcke: 分享而已 沒要版友去買 整天說人抬轎 ZZ 19F 12-16 23:23
→ mfcke: 三個月前FED 沒說不升息 21F 12-16 23:27
→ mfcke: 這案子當初有來新竹淺銷 不過那時候利率還很難說 24F 12-16 23:30
→ mfcke: 找人抬轎？ 沒有吧 想太多 靠文章就想影響市場 26F 12-16 23:35
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作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
111.82.43.83 (台灣)
2023-12-14 03:46:29 推 mfcke: 剛來客變 等等英才路zebra 吃飯啊 100F 12-14 11:24