作者: mfcke (待退) 在 PTT 的推文記錄

• +9 [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題 - home-sale 板

  作者: jogger (Jog ) 1.200.89.144 (台灣) 2023-12-13 13:04:30
  推 mfcke: 國稅局不會每個案都去驗證到這麼細 你如果平常沒有頻繁交易房地產 不太會去問管委會 哪來人力
  通常水電是關鍵 15F 12-13 20:28
• +16 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2023-12-12 22:08:41
  推 mfcke: 台灣跟美國房地產本質上差別滿大的其實
  所以你要是用美國經驗來建議台灣 顯然不適用 13F 12-13 00:23
• +56 [請益] 第三間房的收支比貸款問題 - home-sale 板

  作者: subregion (sub) 123.193.193.211 (台灣) 2023-12-07 22:51:29
  推 mfcke: 看收入負債 最好是不要 141F 12-08 09:32
• +5 [請益] 科學園區透天套房詢問 - home-sale 板

  作者: xenayi (xenayi) 110.28.10.178 (台灣) 2023-12-06 11:32:27
  推 mfcke: 是重新翻修後十年吧 建議你建物查一下 6F 12-06 13:44
• +20 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 114.137.55.90 (台灣) 2023-12-05 10:02:05
  → mfcke: 版主能桶這種推文廣告的？ 看就噁心 55F 12-05 14:02
• +7 [請益] 租壓沉重的地方適合買房投資ㄇ? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.193.188 (台灣) 2023-12-04 21:39:08
  推 mfcke: 新房2.6%算是房價公允價值 9F 12-04 22:18
• +4 Re: [請益] 請益小換大規劃 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.131.105 (台灣) 2023-12-03 19:43:54
  → mfcke: 都有 地理位置很近 5F 12-04 07:27
• +87 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走 - home-sale 板

  作者: trylimit (TryLimit) 42.72.234.100 (台灣) 2023-12-03 17:03:47
  推 mfcke: 大部分得人確實沒這樣買 有一說一
  我是本來就本行 所以要就一次買個好幾間
  我買多間 單純是因為既然沒要買土地蓋 不如預售多掃幾間 125F 12-03 20:20

  推 mfcke: 話說MT大還在拚轉考醫生嗎 174F 12-03 20:40
• +23 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.137.62 (台灣) 2023-12-02 14:11:21
  → mfcke: 關埔二都還太難說 要看建商推案模式 當時景氣
  我反而不覺得要把天儁當地板 有一說一
  很頂的建商 我們有機會看到90 讓最層峰換屋族去買
  不過要每個都穩破80我覺得有點難 假如這兩年內推案的話 38F 12-03 12:54

  → mfcke: 如果超過兩年 那就再往上走了 47F 12-03 16:44
• +243 Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何? - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2023-11-29 19:42:59
  推 mfcke: 台北 高雄的餐點我也+500 份 各1000份 當初好像有說加碼 68F 11-29 21:23
• -25 [閒聊] 吳欣盈的英國房產 - home-sale 板

  作者: Rrn (煙鎖重樓) 181.215.176.53 (英國) 2023-11-28 22:40:33
  推 mfcke: 就新光金了 隨便買個幾億也沒什麼 42F 11-29 03:42
• +39 [請益] 有錢人買豪宅置產的目的是什麼？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.83.102.223 (台灣) 2023-11-28 10:54:25
  推 mfcke: 單純現金出來不知道要幹嘛 很多人不愛買股票其實 38F 11-28 11:47
• +14 Re: [請益] 桃園八德 通勤 竹科 有人經驗分享嗎 - home-sale 板

  作者: Aganlin (勇往直前) 1.163.28.190 (台灣) 2023-11-27 22:52:31
  推 mfcke: 這種就買八德 租金山街 累了睡覺 這樣最好 1F 11-27 23:05
• +26 台灣真正實現居住正義的地方就是豪宅市場 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 123.192.36.62 (台灣) 2023-11-27 00:23:26
  推 mfcke: 豪宅線會解除 只是需要一個時機 14F 11-27 00:45
• +22 [閒聊] 桃園最近房地產 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.157.48 (台灣) 2023-11-24 18:54:44
  → mfcke: A20宏普 自住我覺得沒問題 投資就是有點雞肋
  現在很多案子都是 留之無味 棄之可惜 4F 11-24 19:14

  → mfcke: 竹南運動公園也是 自住還行 投資就普普 9F 11-24 19:37

  → mfcke: 就是蓋太多 賣很久 13F 11-24 19:59

  → mfcke: 楊梅還行 主要是北桃去化開始慢惹 16F 11-24 20:45
• +16 Re: [閒聊] 桃園最近房地產 - home-sale 板

  作者: granter (希爾) 42.72.57.183 (台灣) 2023-11-24 19:01:50
  → mfcke: ZZ 我桃園熟爛惹 3F 11-24 19:38
• +19 Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息 - home-sale 板

  作者: deepinheart (心深處) 27.53.96.203 (台灣) 2023-11-24 18:54:14
  推 mfcke: 開幕第一天 我就去買個雙層麥香魚打卡拍照 1F 11-24 18:55
• +32 Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.32.210 (台灣) 2023-11-23 17:38:04
  推 mfcke: 我真的覺得SHAKE跟BLUE BOTTLE 可以來台灣
  不可能賠錢 不知道幹嗎不來 8F 11-23 19:05
• +40 Re: [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.157.48 (台灣) 2023-11-23 02:59:38
  → mfcke: 那是因為你太晚買 跟市價距離不夠遠 租金投報不夠
  你會說賣掉領出來炒股 那更是因為你持有不夠久
  抵押就有錢 賣掉買不回來怎辦 107F 11-23 13:13
• +39 [閒聊] 阿瑞現在跟之前差在哪裡? - MuscleBeach 板

  作者: BHAIRE (蒸蛋的奧義) 114.33.163.241 (台灣) 2023-11-22 20:17:50
  推 mfcke: 問 就是自然 15F 11-23 01:25