作者: mfcke (待退) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +23 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.141.211 (台灣) 2023-12-28 12:18:58
  → mfcke: Uber現在外送費跟飲料價差 簡直能多買一杯 太盤惹 買不下 36F 12-28 13:09

  → mfcke: 我就一個人啊 一次買一杯而已 開車大概一公里多 油錢折舊算一算 應該還是低於50元吧 反正出了台北路邊隨便停 要是要停車費 我就會叫外送惹 我乞丐超人 精算哥 43F 12-28 13:19

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• +30 Re: [新聞] 倒閉潮...台灣建商也很怕!一夕「回到5年 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.141.211 (台灣) 2023-12-26 03:32:18
  → mfcke: 土地不用錢喔 那你台北去蓋一坪60萬給我 79F 12-26 14:52
• +18 [請益] 坤山臻真賣的怎樣？ - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 114.137.68.24 (台灣) 2023-12-17 20:47:30
  推 mfcke: 以房換房的很願意買吧 11F 12-17 23:22
• +99 [新聞] 西方官員警告：如果美國不再援助，烏克蘭"肯定會失敗" - Military 板

  作者: andyken (碎夢殘刀) 123.240.236.151 (台灣) 2023-12-17 12:46:31
  推 mfcke: 到底要打多久 和談割一點土地不就好惹 228F 12-17 17:05

  推 mfcke: 就學教訓 防線做好 只能這樣 231F 12-17 17:07

  推 mfcke: 那就繼續把人打光吧 也行 看兩邊誰先崩潰 237F 12-17 17:09

  推 mfcke: 說真的哪有人願意一直送錢 美國人民當然不想援助
  要別人出錢當然簡單啊 要援助個五年 誰願意 311F 12-17 18:35

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• +41 [閒聊] A20宏普 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.132.201 (台灣) 2023-12-16 22:37:05
  → mfcke: 楊梅草漯沒到鄰近吧 怪怪的 17F 12-16 23:21

  → mfcke: 分享而已 沒要版友去買 整天說人抬轎 ZZ 19F 12-16 23:23

  → mfcke: 三個月前FED 沒說不升息 21F 12-16 23:27

  → mfcke: 這案子當初有來新竹淺銷 不過那時候利率還很難說 24F 12-16 23:30

  → mfcke: 找人抬轎？ 沒有吧 想太多 靠文章就想影響市場 26F 12-16 23:35

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• +24 [心得] 百尺竿頭 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.82.43.83 (台灣) 2023-12-14 03:46:29
  推 mfcke: 剛來客變 等等英才路zebra 吃飯啊 100F 12-14 11:24
• +9 [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題 - home-sale 板

  作者: jogger (Jog ) 1.200.89.144 (台灣) 2023-12-13 13:04:30
  推 mfcke: 國稅局不會每個案都去驗證到這麼細 你如果平常沒有頻繁交易房地產 不太會去問管委會 哪來人力
  通常水電是關鍵 15F 12-13 20:28
• +16 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2023-12-12 22:08:41
  推 mfcke: 台灣跟美國房地產本質上差別滿大的其實
  所以你要是用美國經驗來建議台灣 顯然不適用 13F 12-13 00:23
• +56 [請益] 第三間房的收支比貸款問題 - home-sale 板

  作者: subregion (sub) 123.193.193.211 (台灣) 2023-12-07 22:51:29
  推 mfcke: 看收入負債 最好是不要 141F 12-08 09:32
• +5 [請益] 科學園區透天套房詢問 - home-sale 板

  作者: xenayi (xenayi) 110.28.10.178 (台灣) 2023-12-06 11:32:27
  推 mfcke: 是重新翻修後十年吧 建議你建物查一下 6F 12-06 13:44
• +20 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 114.137.55.90 (台灣) 2023-12-05 10:02:05
  → mfcke: 版主能桶這種推文廣告的？ 看就噁心 55F 12-05 14:02
• +7 [請益] 租壓沉重的地方適合買房投資ㄇ? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.193.188 (台灣) 2023-12-04 21:39:08
  推 mfcke: 新房2.6%算是房價公允價值 9F 12-04 22:18
• +4 Re: [請益] 請益小換大規劃 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.131.105 (台灣) 2023-12-03 19:43:54
  → mfcke: 都有 地理位置很近 5F 12-04 07:27
• +87 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走 - home-sale 板

  作者: trylimit (TryLimit) 42.72.234.100 (台灣) 2023-12-03 17:03:47
  推 mfcke: 大部分得人確實沒這樣買 有一說一
  我是本來就本行 所以要就一次買個好幾間
  我買多間 單純是因為既然沒要買土地蓋 不如預售多掃幾間 125F 12-03 20:20

  推 mfcke: 話說MT大還在拚轉考醫生嗎 174F 12-03 20:40
• +23 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.137.62 (台灣) 2023-12-02 14:11:21
  → mfcke: 關埔二都還太難說 要看建商推案模式 當時景氣
  我反而不覺得要把天儁當地板 有一說一
  很頂的建商 我們有機會看到90 讓最層峰換屋族去買
  不過要每個都穩破80我覺得有點難 假如這兩年內推案的話 38F 12-03 12:54

  → mfcke: 如果超過兩年 那就再往上走了 47F 12-03 16:44
• +243 Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何? - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2023-11-29 19:42:59
  推 mfcke: 台北 高雄的餐點我也+500 份 各1000份 當初好像有說加碼 68F 11-29 21:23
• -25 [閒聊] 吳欣盈的英國房產 - home-sale 板

  作者: Rrn (煙鎖重樓) 181.215.176.53 (英國) 2023-11-28 22:40:33
  推 mfcke: 就新光金了 隨便買個幾億也沒什麼 42F 11-29 03:42
• +39 [請益] 有錢人買豪宅置產的目的是什麼？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.83.102.223 (台灣) 2023-11-28 10:54:25
  推 mfcke: 單純現金出來不知道要幹嘛 很多人不愛買股票其實 38F 11-28 11:47
• +14 Re: [請益] 桃園八德 通勤 竹科 有人經驗分享嗎 - home-sale 板

  作者: Aganlin (勇往直前) 1.163.28.190 (台灣) 2023-11-27 22:52:31
  推 mfcke: 這種就買八德 租金山街 累了睡覺 這樣最好 1F 11-27 23:05
• +26 台灣真正實現居住正義的地方就是豪宅市場 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 123.192.36.62 (台灣) 2023-11-27 00:23:26
  推 mfcke: 豪宅線會解除 只是需要一個時機 14F 11-27 00:45
• +22 [閒聊] 桃園最近房地產 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.157.48 (台灣) 2023-11-24 18:54:44
  → mfcke: A20宏普 自住我覺得沒問題 投資就是有點雞肋
  現在很多案子都是 留之無味 棄之可惜 4F 11-24 19:14

  → mfcke: 竹南運動公園也是 自住還行 投資就普普 9F 11-24 19:37

  → mfcke: 就是蓋太多 賣很久 13F 11-24 19:59

  → mfcke: 楊梅還行 主要是北桃去化開始慢惹 16F 11-24 20:45