作者: mfcke (待退) 在 PTT 的發文記錄
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第413篇~第401篇
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要聊就放膽聊 也是有人問我知不知道這件事 我直接講 不知道沒研究 建商賣地 這是真的沒什麼 就跟一般人賣掉股票 賣掉房子 調節一下而已 我每年都有買賣房子 那就是要破產嗎 低能喔? 但是一個土地要是 …84F 51推 3噓![]()
新竹看有人分享又達到窒息量惹 讓我想到我自己古早這篇 歲月不饒人 當年真的超嘴 窒息量一出來 之後不是上就是下 一定會有大波動 這我就不說啦 系列文自己去考古 老了 打字都懶 因為還是會有一些有心進 …55F 27推 1噓![]()
直接進入正題 我目前關注的地點有三個 1.青埔 2.中壢後站體育園區 3.關埔二期 之前都有陸續分享過 但是最近又統整一下 首先青埔我對於未來相當看好 潛力還很高 但是未來幾年的投資客交屋會有一波壓 …139F 53推 2噓- 41F 19推
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這題可以好好討論其實 來一篇認真文 首先 不同的身分 對不動產有沒有下跌 會有全然不同看法 專業投資人 你問他現在市場 現在嚴格來講就是盤整扣血 可以理解小跌 一般投資人 覺得A案我拿不到啊 沒跌 …199F 70推 2噓- 77F 19推 1噓
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你不能只看你現在租的這間 事實上你把整區都抓起來看 就會發現舊房子租金是比較差的 房租通常至少三年一調 好一點區域大概是兩年 租金也沒這麼好收其實 還要預先想到日後維修 理論上租金上漲來自於通膨 實 …320F 67推 1噓![]()
因為你不會來房版 我只好來這邊回你文 那天我有跟你講 已經反應在淨值裡了 等等我會貼圖證明 至於我這兩周思考大概懂惹 直接講 買債不等於看空股市 也不代表股市空軍 硬要給個理由 就是知道自己短線上不 …286F 59推 6噓- 18F 15推
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我被一些問題問到之後 才知道原來基礎知識跳過沒講 認知會差這麼多 假設你現在有五間房子 可以是沒有貸款的 可以是有貸款 不重要 關鍵是都有自償 下一步是拿這些去貸款 然後擴大資產負債表 產品有很多可 …186F 46推![]()
沒想到一個假期要出來洗地 時機也太巧 我上週末剛好飛出來 首先當然要幫自己開凹啦 我左思右想 怪惹 我投資理念都是風險走在前 網路上傳滿惹 EP-142 標題直接打 注音匯率風險 匯率問題 文章打過 …132F 39推 1噓
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