作者: lbehide (歲月兩三事) 在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 2房出租到底要不要附傢俱家電 - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.242.164.216 (台灣) 2022-05-25 18:05:57
  推 lbehide: 先空著租，看租客想配什麼再加價，有的都自備全部家具了，要附家電的就要加價，以後修繕都會找你，直接附新家電，修繕叫他自己處理也可以 39F 05-25 20:19
• +27 [請益] 看房後房仲無消無息 - home-sale 板

  作者: AZD9291 (TAGRISSO) 58.115.27.105 (台灣) 2022-05-24 00:09:45
  → lbehide: 沒下斡誰理你，現在都比誰先搶斡旋 60F 05-24 09:15
• +18 [閒聊] 如果高雄真的這麼屌為何悅誠會倒？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.51.138.177 (台灣) 2022-05-18 22:56:11
  推 lbehide: 你平日下午到漢神巨蛋看看….你對公寓的疑問放到台北也一 16F 05-18 23:11

  → lbehide: 樣，其他產品更貴的問題。 18F 05-18 23:11
• +29 [新聞] 高雄房仲無房可賣超心酸 年底恐現退場潮 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.28 (台灣) 2022-05-16 19:38:41
  推 lbehide: C大人真的很好還回饋3個月專約，我最多給一個月，一般約幾個群組總計已超過400人XD，物件一丟出來都像滿缸龍魚看到一條活餌 52F 05-16 20:28
• +22 [閒聊] 材料又漲價啦... - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 59.127.129.174 (台灣) 2022-05-09 09:42:48
  → lbehide: 開關是不貴，但從拆除泥作水電到廚具油漆水電家具，所有工種都漲10%以上，整體裝修費用基本漲20% 36F 05-09 10:17
• +42 [閒聊] 嘗試蝦皮買便宜貨裝潢阿 - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.247.36.5 (台灣) 2022-05-04 22:07:54
  推 lbehide: 裝飾本來就沒多少錢，買植栽+壁畫跟家具擺設而已，不過硬裝不做，軟裝也是白花的。舊廁所地板牆壁不換，你馬桶換十幾萬的一樣醜…. 60F 05-05 00:25
• +59 [心得] 高雄畢業文 - home-sale 板

  作者: okok1876 (okok1876) 114.40.148.196 (台灣) 2022-05-01 21:28:04
  推 lbehide: 那邊現在也還沒破20，沒什麼投資客買，中古價格坪數都還很適合自住客。 12F 05-01 21:42
• +24 [請益] 高雄換房請益 - home-sale 板

  作者: uuuu1112 (小呆) 36.238.133.237 (台灣) 2022-04-30 15:59:16
  推 lbehide: 現在賣賺回現金，但增值的錢也不會讓你買到同條件的，只能折衷地點或物件，有生意考量最好還是留著，不然會變成改揹一間大樓又另加別的店面租金，恐怕負擔會更高。 4F 04-30 16:08
• +23 [閒聊] 高雄老公寓入手價多少才有肉？500p答謝 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.246.70.73 (台灣) 2022-04-30 10:13:31
  推 lbehide: 2樓400，3樓350內，4樓300，5樓270內，另外現在全翻修基本80起，50萬只能做兩間廁所加水電，勉強含窗戶。 15F 04-30 10:58
• +22 [新聞] 540萬→988萬！三重16坪公寓巧隔3房 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 49.216.81.30 (台灣) 2022-04-22 00:20:39
  推 lbehide: 短期投客是強在買的低，有沒裝潢只是看想賣在多少 43F 04-22 08:42
• +22 [請益] 遇到無限求償的鄰居有解嗎？ - home-sale 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 115.43.40.91 (台灣) 2022-04-20 21:52:29
  推 lbehide: 有的人很愛拿提告來當手段，要賠償也等他告的贏再說吧 34F 04-20 23:06
• +33 [請益] 未滿8成可解約條款 - home-sale 板

  作者: maxsdtime (臭蛋鼠) 118.161.120.25 (台灣) 2022-04-20 13:51:18
  推 lbehide: 別再相信仲介的口頭鑑價，只有讓代書去問了好幾間的數據才是真的。另外現在多頭市場，貸款但書你可以在簽約前提提看，但屋主除非賣很久想賭一把，不然沒什麼必要讓你押但書。 26F 04-20 14:54
• +35 [請益] 貸款金額為房價的一半可行嗎 - home-sale 板

  作者: melogoodeat (好吃) 1.169.23.94 (台灣) 2022-04-19 23:49:46
  推 lbehide: 家裡幫忙的錢如果只能先當頭期，那貸5成30年應該不會吃力，如果能全給你運用，那可以貸個7成，保留現金支援房貸加部分穩定股票投資，，資金運用較靈活。如果月收真的太吃緊再考慮多還本金。 67F 04-20 09:08
• +20 [閒聊] 房價漲跌的順序 - home-sale 板

  作者: Tattoo (沒有什麼是永遠不變的) 180.217.147.17 (台灣) 2022-04-16 18:41:22
  推 lbehide: 小港公寓都有跟上市區同步漲幅喔，四樓已成交到四百多 4F 04-16 18:54
• +26 [請益] 26年大樓該賣嗎？ - home-sale 板

  作者: ptt07 (ptt07) 111.254.198.97 (台灣) 2022-04-12 13:21:22
  推 lbehide: 留著，價格會跟著新建案一起拉高 5F 04-12 13:35
• +23 Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬 一周火速成交酸民傻眼 - home-sale 板

  作者: femlro (既得此生當盡其用) 1.171.117.251 (台灣) 2022-04-11 14:08:09
  推 lbehide: 最近很愛出翻修客的新聞，預售玩完了往這邊找話題….. 37F 04-11 15:17
• +94 [閒聊] 高雄現在可以入場嗎 - home-sale 板

  作者: wozmirror (藏鏡人) 111.184.202.32 (台灣) 2022-04-07 20:54:48
  推 lbehide: 自住不用再觀察，不過還是要比較條件避免買到芭樂 12F 04-07 21:00
• +76 [請益] 原況賣OR整修後再賣呢？ - home-sale 板

  作者: aben825 (邊) 27.51.104.8 (台灣) 2022-04-06 09:03:19
  推 lbehide: 透天不增建純換皮200多可行，不過施工期長達一年，也要有時間監工，以你內容所述整修後只能賣600多，可能不划 16F 04-06 09:19
• +30 [請益] 銀行鑑價會看裝潢嗎？ - home-sale 板

  作者: prompter (Qu) 1.34.187.8 (台灣) 2022-04-01 13:19:14
  推 lbehide: 銀行要看工程發票才能估多一點 15F 04-01 14:09
• +41 [請益] 台中北區 21年電梯大樓 房仲建議我快賣 - home-sale 板

  作者: jicjic (祕密密) 112.78.83.65 (台灣) 2022-03-28 20:13:03
  推 lbehide: 不缺錢不用賣，中古大樓的買盤絕對比預售屋還強勁，行情價都是一兩天就秒殺甚至抄底 79F 03-28 21:29