※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-17 00:21:02
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 房價漲跌的順序
時間 Sat Apr 16 18:41:22 2022
假設在相同的區域
漲跌的順序應該為何？
新大樓，新透天，中古大樓，中古透天，中古公寓
通常應該是新大樓帶動價格上漲
像高雄這波
在大家還是2x的時候，j morden 美術一號院拉到了4x,後續的新大樓跟上，外圍新大樓跟
上，然後現在是中古大樓跟上，接下來是不是就是公寓跟上
然後是蛋殼透天，蛋殼大樓，蛋殼公寓。
跌的時候也是相反的順序嗎？
知道這個順序是不是就可以提早佈局
現在已經漲到市區公寓了，那是不是下一波就是
非市區中古公寓跟透天？例如小港，仁武之類。
非市區中古公寓跟透天？例如小港，仁武之類。
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推 : 沒有在跌的啦1F 04/16 18:44
推 : 非市區的中古屋喔...那再一波是不是換漲鄉下的中古屋了..2F 04/16 18:50
→ : .那瑪夏的中古屋是否可布局了
→ : .那瑪夏的中古屋是否可布局了
推 : 小港公寓都有跟上市區同步漲幅喔，四樓已成交到四百多4F 04/16 18:54
推 : 你不是看空嗎？了解這個要幹嗎？真的很像被盜帳號5F 04/16 18:59
推 : 這不像T大的發文6F 04/16 19:02
推 : 他中樂透了阿7F 04/16 19:14
推 : 中樂透了8F 04/16 19:33
→ : T大該不會認真要買屋了吧 這樣空軍會失去大將9F 04/16 19:48
推 : 有腦的空空想要查資料反駁，越查就會越發現自己錯了最後轉多10F 04/16 19:50
→ : 他買幾天了11F 04/16 19:54
推 : 原來大大中12F 04/16 20:05
→ : 樂透
→ : 樂透
推 : T大轉隊了？14F 04/16 20:06
噓 : 你買了就開始跌15F 04/16 20:07
→ : 幫我們示範一秒變多多 歡迎加入16F 04/16 20:13
→ : 我們都是買了之後就變成多多啊 正常現象
→ : 買得好！
→ : 我們都是買了之後就變成多多啊 正常現象
→ : 買得好！
→ : 早就買了已經漲30%了，自住也沒差，看數字爽而已19F 04/16 20:14
→ : 永遠鼓勵置產 尤其是自住20F 04/16 20:14
→ : 只是要提醒 自住不要買在最高點 就這樣而已
→ : 對啊 自住真的沒差 往上漲30%也沒差 看數字爽
→ : 買了往下修正30%就不爽了 新鄰居都比你便宜就不爽了
→ : 自住有沒有差？
→ : 買了之後漲 真的沒差
→ : 只是要提醒 自住不要買在最高點 就這樣而已
→ : 對啊 自住真的沒差 往上漲30%也沒差 看數字爽
→ : 買了往下修正30%就不爽了 新鄰居都比你便宜就不爽了
→ : 自住有沒有差？
→ : 買了之後漲 真的沒差
推 : 恭喜T大，大家一起賺賺賺26F 04/16 20:17
→ : 不會啦 漲價後轉增在搬錢出來買凱燕或特斯拉帥一下
→ : 不會啦 漲價後轉增在搬錢出來買凱燕或特斯拉帥一下
推 : 轉增貸也不能超過本來價金啦28F 04/16 20:20
→ : 我去年增貸 銀行只給我繳進去的
→ : 我去年增貸 銀行只給我繳進去的
推 : 基本上自住+首購，勝率99.99%啦..30F 04/16 20:21
→ : 就算買同社區最貴，在現在政府的助攻之下，也是幾年就被超車
→ : 會倒的不是沒抓好金流，就是太貪心爆掉
→ : 就算買同社區最貴，在現在政府的助攻之下，也是幾年就被超車
→ : 會倒的不是沒抓好金流，就是太貪心爆掉
推 : 可以啦 多找幾間，重新鑑價保守多貸個100-300不難，但如33F 04/16 20:25
→ : 果買1年內可能難度高一些
→ : 果買1年內可能難度高一些
→ : To hdw 買到最貴 差不多10年可以回來35F 04/16 20:30
→ : 10年如果回不來 那就是地點的問題了
→ : 10年如果回不來 那就是地點的問題了
推 : 買了下修30%不就超過本金？這樣還要繼續還嗎？37F 04/16 20:40
→ : 中樂透 我要吃紅38F 04/16 20:46
推 : 真想再看你跟某個訟棍鬥嘴 哈哈39F 04/16 21:19
→ : 下次有樂透明牌站內分享一下@@40F 04/16 21:52
推 : 高雄多多大將軍！41F 04/16 22:11
推 : 如果這不是反串，就再一次說明空空身體裡都流著房蟲的血液42F 04/16 23:27
推 : 買了之後一秒變成多多啊 不是很正常43F 04/16 23:33
→ : 阿空快覺悟 越生氣的越想買
→ : 沒看過買了之後 還繼續空的
→ : 有啦 電視上那個 住著自住宅 叫人家不要買
→ : 哈哈哈 這樣才能付房貸
→ : 阿空快覺悟 越生氣的越想買
→ : 沒看過買了之後 還繼續空的
→ : 有啦 電視上那個 住著自住宅 叫人家不要買
→ : 哈哈哈 這樣才能付房貸
推 : 已經買了是不知道也不重要，但肯定是還想再買，已經有房48F 04/16 23:45
→ : 蟲的血液了
→ : 蟲的血液了
推 : 恭喜發財50F 04/17 00:01
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