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※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 快笑死
: 房版普遍都正常人
: 知道少子化房價也不會崩
: 但我昨天在八卦版看到居然有小草把少子化房價會崩崩這件事
: 拿出一堆經濟學數據來推導
: 我看了實在很不忍心
: 因為少子化房價會崩論
: 這不是現在才出現
: 這是十幾年前就出現了
: 不信了話我隨便在Mobile01找一篇給你們看
: https://tinyurl.com/ywmu9a4r
: 少子化這麼明確, 房地產怎麼可能無限持續漲
: 2011-01-28
: 這已經是2011的文章了
: 當年一年出生大約20萬人
: 當時覺得很恐怖了
: 因為我們六七年級當年一年可是出生四十萬人
: 一堆人已經在說以後房價會崩崩
: 大家不要買 等房價崩?!
: 結果現在2025了
: 14年過去了
: 房價不知道崩到哪去
: 當年被騙去買房的 現在都快繳完貸款的
: 當年沒有上當的
: 堅持不買要用租的
: 不知道現在是不是很開心?!
: 不知道租金有沒有越來越便宜因為房價崩崩?!?!
: 2011到2025這段時間
: 小孩是越生越少
: 但房子是越漲越兇
: 到底是甚麼樣的小草
: 才會相信少子化房價會崩崩?!


  不過少子化的議題可能再過20年後應該不只對房市，會有很多方面的影響

  目前的買房主力大概6-7年級生每年得出人口數大概30-40萬人，

  今年出生率沒意外是跌破幾年來維持的13萬，可能下看到11萬人。



  日本人口從12800萬降到12380萬也才消失4%人口，

  依據國發會人口推估數據大概15年後每年人口都是減少20萬左右，

  鬼島30年後人口可能下滑25%以上吧。20年後出社會每年都是11萬的人話，

  房屋出租搞不好會受到不少影響。不過放寬引進外勞是正在進行式，

  到時候搞不好到處都是...


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※ 作者: Windtears 2025-06-19 20:04:44
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