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作者
標題 [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.....
時間 Thu Jun 19 08:57:04 2025
作者
標題 [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.....
時間 Thu Jun 19 08:57:04 2025
快笑死
房版普遍都正常人
知道少子化房價也不會崩
但我昨天在八卦版看到居然有小草把少子化房價會崩崩這件事
拿出一堆經濟學數據來推導
我看了實在很不忍心
因為少子化房價會崩論
這不是現在才出現
這是十幾年前就出現了
不信了話我隨便在Mobile01找一篇給你們看
https://tinyurl.com/ywmu9a4r
少子化這麼明確, 房地產怎麼可能無限持續漲
![[圖]](https://attach2.mobile01.com/images/mobile01-facebook.jpg)
2011-01-28
這已經是2011的文章了
當年一年出生大約20萬人
當時覺得很恐怖了
因為我們六七年級當年一年可是出生四十萬人
一堆人已經在說以後房價會崩崩
大家不要買 等房價崩?!
結果現在2025了
14年過去了
房價不知道崩到哪去
當年被騙去買房的 現在都快繳完貸款的
當年沒有上當的
堅持不買要用租的
不知道現在是不是很開心?!
不知道租金有沒有越來越便宜因為房價崩崩?!?!
2011到2025這段時間
小孩是越生越少
但房子是越漲越兇
到底是甚麼樣的小草
才會相信少子化房價會崩崩?!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2025-06-19 08:57:04
※ 文章代碼(AID): #1eKs1YF0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750294626.A.3C0.html
→ : 七年級在2030年會全部超過40歲
代表在這之後結婚成家生子的機率很低了
結婚生子是買房的最大動力1F 06/19 08:59
代表在這之後結婚成家生子的機率很低了
結婚生子是買房的最大動力1F 06/19 08:59
→ : 2020年總人口才開始降，未來會雪崩4F 06/19 09:00
ptt很多備份網站十年後可以來看這段推文XDDDDD
→ : 繼續看下去 不用吹口哨壯膽.5F 06/19 09:00
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:00:44推 : 不必鞭屍 他們已經拿人生對賭賭輸 付出代價了6F 06/19 09:00
是阿做錯人生重大決策
柯文哲做錯決策 翻臉藍白合在那邊君悅大吵架
結果從副總統變成看守所QQ
一般人最常見的做錯決策
除了念錯科系 進錯科系 娶錯人 嫁錯人
再來就是該買房的時候不買
尤其高收入族群年薪三百萬這種
還不買房 堅持用租的
這決策真的是錯到不能再錯了QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:02:18
→ : 現在賞屋的人潮那個鳥樣看建商金流能撐多久而已7F 06/19 09:01
推 : 少子化一定會造成房價崩盤，又不是說最近幾年，懂不懂8F 06/19 09:01
推 : 不過 現在還在看空的 是可以預防性取笑沒問題9F 06/19 09:02
→ : 大概到民國2025萬年時就崩了，不要不信10F 06/19 09:02
→ : 2011喊少子是蠢，但現在2025了，看起來頂多雙北有撐，其他應該涼了11F 06/19 09:02
噓 : 2022年人口才開始負成長13F 06/19 09:02
日本人口從2010年就開始負成長了結果2010到2025
日本人口負成長了15年
房價還是漲了XDDDDD
快笑死一堆事實都在眼前
你們到底在堅持甚麼?!
推 : 曾經我也是那個靠北房價很貴的其中之一...14F 06/19 09:03
推 : 房子是給錢買的不是給人買的，有人就是看不破這點15F 06/19 09:03
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:04:11→ : 戰後嬰兒潮到70年代每年出生人口都差不多40萬16F 06/19 09:03
推 : 少子化引起房價崩盤至少是出生後30年17F 06/19 09:04
→ : 未來這些人開始排隊上天堂就有差了18F 06/19 09:04
→ : 現代經濟學最大的幻覺就是騙你鈔票是有價值的東西19F 06/19 09:05
推 : 上天堂也不會用原價賣啊，在想什麼20F 06/19 09:05
→ : 因為結婚生子的需求大約是30歲
2011年至少等到2041年再說21F 06/19 09:05
2011年至少等到2041年再說21F 06/19 09:05
→ : 雞排老闆都走幾個了，有回到30元一塊嗎23F 06/19 09:06
→ : 買房的年齡平均大概是40歲 看8年級
接下來10年能撐多少盤了24F 06/19 09:06
接下來10年能撐多少盤了24F 06/19 09:06
→ : 更貪婪的是繼承的下一代好嗎26F 06/19 09:06
推 : 因為少子化擋了自己十八代財路，這種都歸類成業障重
台灣錢真的爆炸多，沒土地的地方就是無腦漲
加上台灣又科技島，且房價也是緩步延著長期漲勢走
到底哪裡自信會覺得大局觀會突然反轉
當然以上是針對土地稀缺的地區
那種一直重劃一直爽的 我可不要27F 06/19 09:06
台灣錢真的爆炸多，沒土地的地方就是無腦漲
加上台灣又科技島，且房價也是緩步延著長期漲勢走
到底哪裡自信會覺得大局觀會突然反轉
當然以上是針對土地稀缺的地區
那種一直重劃一直爽的 我可不要27F 06/19 09:06
→ : 14年了 還在少子化 可能當鴕鳥比較容易 賺錢還比較困難吧！33F 06/19 09:06
→ : 7年級會買的早買了 剩下的不是沒錢就是放棄了35F 06/19 09:06
→ : 台灣平均壽命80歲，代表2030以後人口掉超快36F 06/19 09:06
日本人口在2010年是12800萬現在2025剩12380萬
15年來人口少了400萬人
結果15年來日本房價還是漲
你們到底在看不開甚麼??
事實擺在眼前
不相信事實
寧願相信理論?????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:09:35
推 : 等到台灣總人口數向下掉，看房價跌不跌，不過到那時候在場的各位，可能都快要上天堂….
少子化一定會掉房價，只是可能等不到37F 06/19 09:08
少子化一定會掉房價，只是可能等不到37F 06/19 09:08
→ : 在這裡信心喊話也改變不了什麼40F 06/19 09:09
推 : 所以啊，現在還在撐撐到人家也走了，得到噓唏的60~70年41F 06/19 09:09
→ : 好啦 我說句他們愛聽的。會跌啦 房價會跌 但不會崩塌 除非世界金融崩塌。這樣懂？像97年那樣。不過那種時候你不會買房你想得是怎麼找到工作活下去。買房絕對不可能是你第一個考慮的事情。那種時期就是顧肚子第一43F 06/19 09:09
→ : 如果效應提早發生也是有可能47F 06/19 09:09
日本總人口下降了15年東京房價也沒跌阿
你到底在堅持甚麼????????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:10:21
推 : 當稀缺性+閒錢多 < 少子化就真的會跌，比如…
最終還是要回防首都圈才安全48F 06/19 09:11
最終還是要回防首都圈才安全48F 06/19 09:11
推 : XX:這次不一樣！50F 06/19 09:12
推 : 就跟石油要用完了的說法一樣啊51F 06/19 09:14
推 : 現在少子化和銀行水位，應該有機會見到房價下跌，近期某些區域有鬆動的現象了52F 06/19 09:14
→ : 少子化, 如果你願意等 20-30 年可以等阿54F 06/19 09:14
基本工資在民進黨執政九年下已經漲了快40%了
在等20年
基本工資和物價起碼要漲70%
你等到後來只是面對20-30年通膨後的房價而已
根本也沒崩阿=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:15:30
→ : 會講銀行水位讓房價跌 表示沒料只想看自己想看的數據
連數字基本的來源用途都搞不清楚 不必多言55F 06/19 09:15
連數字基本的來源用途都搞不清楚 不必多言55F 06/19 09:15
推 : 只能說近期某些區域屋主議價的姿態已經開始放軟
最近有沒有比較差看得出來57F 06/19 09:18
版上還有人在說現在換屋還是可以貸款最近有沒有比較差看得出來57F 06/19 09:18
只是要簽切結一年內賣出舊屋
我的天啊現在這種市況你要拚一年內賣出你要打幾折?!
屋主當然一定會放軟
因為可能屋主有簽切結他一年內一定要賣掉阿XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:21:23
推 : 2016~2017也是買房有議價空間，2019~2020疫情更讓很多人不敢出門，所以2024看到了什麼？59F 06/19 09:21
推 : 日本沒有都漲啦 新聞不是說偏鄉房子用送的?61F 06/19 09:21
台灣偏鄉更多不要說甚麼沒有基地台
沒有麥當勞的地方
那中古屋已經便宜的像屎了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:22:39
推 : 東京房價沒跌 日幣跌爛了62F 06/19 09:22
推 : 房子不是投資的唯一標地，10年前買台積現在也漲10倍了，把買房的錢拿去買台積賺更多，就算你把錢花了也不虧，10年來通漲了1倍，你當年花的是現在的半價，不要去糾結有沒有房，有房然後出門都窮遊，買東西比個10幾家只為省100塊錢，這樣生活品質有比較好嗎？63F 06/19 09:22
這十年來你總要花房租吧?你花掉的房租多少算一下可以嗎
還是買台積每個都跟爸爸媽媽住不用錢?!
→ : 人口不是在減少嗎？買房也是有議價空間過啊，2022~2024被打了幾巴掌？68F 06/19 09:22
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:23:23→ : 現在跌的區域也不是想買的人的區域70F 06/19 09:23
其實很簡單打開google map
看看那些鄉鎮還沒有麥當勞
那些就是居住正義房價便宜的要死的地方
光高雄就還有一堆區沒麥當勞了
蚵仔寮一路往北到台南 這些區都沒有麥當勞XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:24:36
推 : 少子化世代在2011年 才剛開始上小學 小學生要怎麼影響房地產？71F 06/19 09:23
推 : 新房子跌不了 舊房子能一樣？ 你現在買的三十年後還是新房子？73F 06/19 09:23
30年後雞排一塊應該都要300了雞排三百的時代你跟我說舊房子要比現在便宜???????
你們為什麼都不考慮30年通膨的威力???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:25:47
→ : 現在就吹哨壯膽而已啊，時間又還沒到…75F 06/19 09:26
壯膽甚麼啦XDD你們不如去google一下2011年雞排一塊多少
跟現在比一下
你再想想30年後雞排一塊會多少
到時候老房子一坪會多少
快笑死
事實不相信
去相信理論
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:26:52
→ : 不過新青安2年內會先炸開，這關先過再說76F 06/19 09:26
推 : 我有一間房子30歲了，他的價格是30年前的3~4倍77F 06/19 09:26
→ : 30年前的舊房會賣30年前的價格嗎78F 06/19 09:27
推 : 少子化空軍邏輯可以推導到各行各業79F 06/19 09:28
推 : 我老家40年了，價格是40年前的4-5倍
還是非六都全台薪資靠北低的地方80F 06/19 09:29
還是非六都全台薪資靠北低的地方80F 06/19 09:29
推 : 少子化後便當越來越少人吃，便當會回到一個3582F 06/19 09:30
→ : 哪裡有3-40年老房子比蓋好時便宜的我馬上去買83F 06/19 09:30
推 : 想著新青安炸開真的很搞笑...怎麼會去擔心能存到頭
期款的人，當頭期款跟相關費用是小錢嗎XD，大多買
房都是原本就存錢要買，剛好遇到新青安就順便辦，
真的很難理解空軍的期待，不知哪裡來的依據...84F 06/19 09:30
期款的人，當頭期款跟相關費用是小錢嗎XD，大多買
房都是原本就存錢要買，剛好遇到新青安就順便辦，
真的很難理解空軍的期待，不知哪裡來的依據...84F 06/19 09:30
→ : 空軍的心態很強 凹一輩子 總有一天少子化發威你們等著88F 06/19 09:31
推 : 日本房價不就因為少子化崩到比我們還便宜了？ 沒人叫你看蛋黃 少子化影響的是蛋白蛋殼好嗎89F 06/19 09:31
日本是整體經濟下行你知道熊本的基本工資已經快輸給台灣了嗎?
熊本基本工資是每小時952日幣
換算只有台幣兩百
台灣明年時薪就會超過兩百了
快笑死 真的贏日本XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:32:59
→ : 量大本來就會有混水摸魚的 股市兩萬都能違約交割了..91F 06/19 09:32
推 : 要馬就是大聲壯膽抓最後一個，要馬就是手上物件套牢騙人進場，都幾？92F 06/19 09:32
推 : 日本相對台灣漲得少是因為GDP被台灣追過去94F 06/19 09:33
台灣明年基本工資就會超過熊本沖繩這些窮縣了有生之年真的看到台灣基本工資贏日本的時候
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:33:56
→ : 台灣的都市規模就比國外的小那麼多95F 06/19 09:34
生活習慣問題日本上班族單趟通勤一小時都正常
台灣人三十分鐘就受不了
你可以接受通勤一小時進台北上班
你可以住基隆 超便宜
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:34:54
→ : 代表台灣的鄉下跟國外的鄉下根本不同等級
你覺得會漲那你去把鄉下買上一坪100萬啊96F 06/19 09:34
你覺得會漲那你去把鄉下買上一坪100萬啊96F 06/19 09:34
推 : 台灣吃到這波AI ，經濟無虞至少十年起跳，房價是要怎麼跌98F 06/19 09:35
推 : 我從10幾年前新聞在報生育率低就覺得假議題，政府還在那邊很在意到現在
搞到總統還是那個高級官員說是國安議題，大概是2010年新生兒只有16萬那段時間197F 06/19 10:07
搞到總統還是那個高級官員說是國安議題，大概是2010年新生兒只有16萬那段時間197F 06/19 10:07
→ : 房市週期至少是20年以上201F 06/19 10:07
10年就會起起落落了不需要等20年要等可以 5年是極限了
超過就該認輸了
→ : 然後好幾個縣市補助生幾胎補助多少，怎麼不補助到18歲？202F 06/19 10:08
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 10:08:48--
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快笑死 房版普遍都正常人 知道少子化房價也不會崩 但我昨天在八卦版看到居然有小草把少子化房價會崩崩這件事 拿出一堆經濟學數據來推導 我看了實在很不忍心 因為少子化房價會崩論 這不是現在才出現 這是十 …203F 46推 7噓![]()
阿伯我其實看不懂為什麼黃國昌朱立倫不去國安簡報 國安簡報又沒收費 搞不好還提供不錯的便當 你就去那邊發呆聽簡報 你就算在那邊滑手機打發時間 總統都不可能對你怎麼樣 這樣不是很好? 聽免費的還可以賺一 …94F 32推 2噓
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