作者: shuichia (水餃) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +22 [請益] 台北三房無房貸增貸操作請益 - home-sale 板

  作者: Husky8018 (春日釀造) 114.136.194.164 (台灣) 2023-12-04 10:26:33
  推 shuichia: 年收96銀行貸的到2000嗎？ 11F 12-04 10:35
• +35 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.194.24 (台灣) 2023-12-03 22:12:52
  推 shuichia: 現在一堆年薪200夫妻扛間2000自住，薪水都拿來花在自住，資產累積速度瞬間降到谷底
  付完生活費，房貸管理費，交通費，也差不多要月光了
  等房貸繳完退休的時候發現退休金不夠用，那才真的慘 26F 12-03 23:48

  推 shuichia: 大概要到快40歲的人比較能體會趁年輕資產累積延遲享受? 64F 12-04 00:12

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• +18 [賣/新北/永和] 成家3樓公寓 29年 預算1000萬請進 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 210.59.180.236 (台灣) 2023-12-02 21:00:27
  推 shuichia: 雖然小坪但低總就是香啊還有兩房，現在台北市非萬華林森北，1000萬連套房都快要絕跡了
  還要扣掉新北投 7F 12-02 22:24

  推 shuichia: 這間最大抗性應該就是死巷+車進不去，不好賣但也不難賣 21F 12-02 23:25
• +16 [閒聊] 看多看空行為自負很難嗎 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-12-02 01:33:22
  推 shuichia: 其實應該感謝空頭大師，不然市場上會有更多競爭者@_@ 7F 12-02 01:48
• +18 [新聞] 愈老愈吃香！30年以上中古屋申貸量逆勢年 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 42.78.245.168 (台灣) 2023-12-01 08:11:30
  → shuichia: 中古屋貸款困難？ 5F 12-01 09:06
• +7 [請益] 潤泰峰左岸未來的漲價空間 - home-sale 板

  作者: BigShotBob (BigShotBob) 1.171.33.10 (台灣) 2023-11-30 23:56:18
  推 shuichia: 二蟲王等等會說明年破百之類的 12F 12-01 07:06
• +55 [請益] 桃園買房自住或新北買房投資？ - home-sale 板

  作者: kc4108 (jellyheart) 101.12.20.217 (台灣) 2023-11-30 16:37:25
  推 shuichia: 1000新北可以買哪裡？？ 4F 11-30 16:54
• +23 [請益] 花錢改大門停雙車？ - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 36.235.169.230 (台灣) 2023-11-30 14:58:09
  推 shuichia: 改完可以停四台車了 7F 11-30 15:20
• +56 [請益] a7小兩房預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.247.39.242 (台灣) 2023-11-30 09:38:39
  推 shuichia: 這室內有14？ 看起來大概10-12 20F 11-30 10:35

  推 shuichia: 都有青安加持了 加一點買格局好一點的兩房比較好 不然到時候有對象或結婚就面臨要換房 23F 11-30 10:37
• +44 [閒聊] 買苗栗的渡假小屋如何？ - home-sale 板

  作者: bluerin (小稼) 39.14.41.78 (台灣) 2023-11-30 00:30:15
  推 shuichia: 住台北應該買礁溪頭城渡假宅比較適合，但以正常去的頻率來說，住飯店還比較划算，不然你可以試著去苗栗租一間渡假宅一年20萬左右，看看自己一年會去幾次 10F 11-30 00:51
• +14 [請益] 短期房貸問題？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 61.64.15.127 (台灣) 2023-11-28 15:44:50
  推 shuichia: 掛4容易30年嗎？我問到的都20 7F 11-28 15:55
• +29 Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義？ - home-sale 板

  作者: gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO) 125.229.32.117 (台灣) 2023-11-27 13:33:55
  推 shuichia: 學區房一段時間就會被拿出來問@_@ 42F 11-27 19:09
• +38 [請益] 台北房、基隆房選擇。 - home-sale 板

  作者: Dapper (溫溫毯～) 203.69.216.182 (台灣) 2023-11-27 18:30:51
  推 shuichia: 勸你文刪掉，不然這個物件被搶走機率不小，版上很多人都是潛在買方，投資客手速絕對比你快 30F 11-27 19:08
• +30 [請益] 桃園八德 通勤 竹科 有人經驗分享嗎 - home-sale 板

  作者: a8311279 (mountain) 106.1.235.23 (台灣) 2023-11-26 21:43:35
  推 shuichia: 竹科工作原生家庭桃園，買青埔好了 29F 11-26 23:05
• +19 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 49.216.21.63 (台灣) 2023-11-26 15:50:34
  推 shuichia: 信維整宅商三特容積率560%，獎勵容積兩倍下去破1000%，面積大,戶數多整合困難，但最後還是一定會更下去的 96F 11-26 16:50

  推 shuichia: 新莊DW哥年輕的時候應該租在租金超低的破公寓裡面，被傷的好深QQ 168F 11-26 18:47

  推 shuichia: 可能年輕的時候沒錢只能租分租破套雅房被房東霸凌，長大 172F 11-26 18:51

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• +5 Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: railwayman (軟體那提) 111.254.182.59 (台灣) 2023-11-25 16:21:10
  → shuichia: 在講什麼，平常不用吃喝？ 9F 11-25 20:14
• +100 [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: hotandhard (showmethemoney) 61.227.119.57 (台灣) 2023-11-25 16:59:25
  推 shuichia: 8年前2014 2015就是房價高點，到最近才過當時前高，你三年前買台北公寓應該就是小漲10-20% 131F 11-25 20:02

  → shuichia: 2014買礁溪的還套到現在給你參考 136F 11-25 20:02
• +32 [閒聊] 新莊副都心會重演七字頭套牢嗎?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.12 (美國) 2023-11-25 19:07:31
  推 shuichia: 等等新莊DW三房哥馬上出來噓你 16F 11-25 19:57
• +29 Re: [閒聊] 青埔特區現在還缺少什麼？ - home-sale 板

  作者: TSLA5566 (青埔撸鐵男孩) 1.200.243.46 (台灣) 2023-11-23 20:57:26
  推 shuichia: 如果是桃園自己比的話，青埔環境真的吊打其他區域 24F 11-24 00:02
• +55 [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑) 114.137.213.108 (台灣) 2023-11-23 12:12:32
  推 shuichia: 節儉一點2000應該就夠了，5%報酬就等於年收百萬的上班 48F 11-23 13:00