作者 BigShotBob (BigShotBob)
標題 [請益] 潤泰峰左岸未來的漲價空間
時間 Thu Nov 30 23:56:18 2023


前一陣子潤泰央北地主釋出聽說賣到87/p
兩年前買6x/p的買家肯定薛翻了!

在想同樣的情況相同的建商,會不會出現在相對基期較低的二重左岸重劃區這裡。

目前潤泰峰左岸開價大概75/p 成交價大概70/p
周圍其他建案成交價大概都還在60-65/p左右。


二重左岸不像央北有那麼完整的區塊,未來商業價值也沒有像十四張那裡有一整塊商業地還

沒開發。

對面雖然有CityLink但終究隔一個大都會公園而且CityLink似乎只算是中小型百貨而已。


目前看來唯一潤泰峰左岸的優勢就只有品牌價值,及相對較低的基期。請問現在70/p現在是

否過度高估了?

自住我覺得當然沒問題,但以投資的角度來說是不是不算好的標的呢?未來上漲空間有多少
呢?

我目前有在考慮看是要買央北兩房還是潤泰峰左岸的三房。不知道版上大家對這個建案的想
法如何?

謝謝!


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.33.10 (臺灣)
※ 作者: BigShotBob 2023-11-30 23:56:18
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LinuxKernel: 要投資不如買都廳
那個Citylink好像才1900坪…1F 12/01 00:14
fedona 
fedona: 03F 12/01 00:50
SouthEast62: 峰左岸的未來性,其實是應該看頂崁工業區的轉型,
目前該區已經有很多個地塊都在進行工廠立體化(廠
辦大樓化)的建照審查流程,如果那排工廠搖身一變
每棟都變得和群光總部大樓一樣的話,左岸右岸的兩
排住宅就會有可能變成陽光街之於內湖科學園區的地
位,到時就不得了啦!4F 12/01 00:59
superboyjt24: 夢裡什麼都有新北曼哈頓
就看你敢不敢上車了10F 12/01 03:38
shuichia: 二蟲王等等會說明年破百之類的12F 12/01 07:06
tswen: 不會 基期太高13F 12/01 07:56
motherlay: 20年後都是漲14F 12/01 08:30
derji: 三重過去30年已經漲3倍了 未來30年還會再漲3倍嗎?15F 12/01 09:03
balehsieh: 不考慮右岸捷六嗎?16F 12/01 10:34
BigShotBob: 捷六小坪數也可以,但開案可能就90up甚至破百了…..17F 12/01 11:51
rolex1953: 一坪65-70 還相對低喔,現在人買房真的兇18F 12/01 12:54
amginc: 峰左岸面河33坪小坪數,未來成屋可以拉高單價出售;大坪數超過4000萬不建議,4000萬以上脫離新北主流價格帶,除非有地緣,不然很難賣。19F 12/01 13:00
BigShotBob: 看591兩房好像全部賣光了…22F 12/01 13:41

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