作者: shuichia (水餃) 在 PTT 的推文記錄

• +26 [請益] 要拼第三間還是做美債 - home-sale 板

  作者: diedieway (呆呆威) 125.230.212.40 (台灣) 2024-05-07 00:34:32
  推 shuichia: 你租金跟貸款打平，年收200，大概只能再貸1000左右了 12F 05-07 07:06
• +21 [請益] 出租真的能賺嗎？ - home-sale 板

  作者: bogege (bogege) 180.177.26.76 (台灣) 2024-05-06 21:11:31
  推 shuichia: 980萬收租2.2萬不叫收租件...收租件投報最保守也要超過3 33F 05-06 22:11
• +8 [請益] 自住 vs 自住+出租的選擇 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 114.136.105.253 (台灣) 2024-05-06 12:29:11
  推 shuichia: 自住2000再買兩間1000 4F 05-06 12:33
• +13 [閒聊] 台灣租客是不是太爽 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.51.177 (台灣) 2024-05-04 12:50:21
  推 shuichia: 超爽 現在又多一個社宅 多躺平七年 2F 05-04 12:56
• +16 Re: [請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.115.111 (台灣) 2024-05-04 06:09:40
  推 shuichia: 推 現在真的卡 不靠買賣換物件很難繼續槓桿 25F 05-04 12:42
• +10 Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局 - home-sale 板

  作者: abdd123413 61.227.35.222 (台灣) 2024-05-02 22:55:17
  推 shuichia: 我信你了 7F 05-02 23:13
• +33 [請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北 - home-sale 板

  作者: monkey414 (Sun) 39.15.33.243 (台灣) 2024-05-02 21:56:08
  推 shuichia: https://i.imgur.com/Si0SyFK.jpeg
  樓上說的是這個，但能買台北還是建議直上，頂溪那邊機能很強但人口密度太高，騎車走路像是在賣命 16F 05-02 22:36
• +13 [請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響？ - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.73.15.94 (台灣) 2024-05-02 16:04:24
  → shuichia: 買了這些地方結果自己也沒機能可以用...
  不管買什麼重劃區，生活圈都還是要跨到舊市區，還要花更多成本移動 10F 05-02 16:43
• +23 [請益] 未來遺產房的處理方式 - home-sale 板

  作者: sputniky (sputnik) 1.162.9.239 (台灣) 2024-05-02 16:06:31
  推 shuichia: 你貸款用爸爸的房子當抵押品，買房給媽媽住 現在這間你 43F 05-02 16:42
• +25 [閒聊] 個人房市動向觀點 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.106.135 (台灣) 2024-05-02 00:59:33
  推 shuichia: 原始公寓要裝潢，美妝公寓鑑價不足，自備大概三成up，新北預售只要10%，但噴到這個價位未來誰接手
  雙薪14買到2000也是很痛苦，扣完房貸差不多就要吃土了 37F 05-02 07:59
• +23 [請益] 台北市水源路的首都帝景怎麼價格跟新北差不多，每坪才70-80萬跟新北 - home-sale 板

  作者: gigaman (pipi) 42.70.62.178 (台灣) 2024-04-25 02:04:39
  推 shuichia: 要知道整宅居民水準的去南機場跟劍潭整宅看看就知道了，完全另一個世界 63F 04-25 13:59
• +19 [情報] 台北萬華軍宅創成交天價~! - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 203.69.216.173 (台灣) 2024-04-23 14:37:36
  推 shuichia: 單價68...那邊公寓都快超過這個單價了 17F 04-23 17:28

  推 shuichia: 我記得原po也是要買這 後來有買到嗎？ 19F 04-23 17:54
• Re: [新聞] 台中豪客也北漂？2.65億現金入主台北 - home-sale 板

  作者: jkl4566654 (雨林) 27.240.193.191 (台灣) 2024-04-19 17:04:07
  推 shuichia: 一個是台中北漂買豪宅，一個是在地名產博弈業買自己台中，不一樣啊 3F 04-19 17:30
• +12 [請益] 跟房仲簽了專任契約書，還能改底價嗎? - home-sale 板

  作者: yiling110 (yiling) 27.51.42.8 (台灣) 2024-04-18 22:41:38
  推 shuichia: 什麼叫房仲同意即可？1樓在講什麼
  就算達底不簽都可以不賣，還什麼不能改底價
  這種說不能改底價的仲介你還不離不棄，佩服 13F 04-19 07:33
• +6 Re: [情報] 2024年3月信義房價指數 - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 42.76.169.172 (台灣) 2024-04-18 20:32:03
  推 shuichia: 雙北很多這種吃原生家庭機能的小坪數買方 2F 04-18 21:27
• +44 [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性 - home-sale 板

  作者: airva (一番 榨) 219.70.210.219 (台灣) 2024-04-16 17:17:18
  推 shuichia: 千金之子不死於市，你告贏了基本上好像也沒得到什麼好處，但你家人還住在那，現在歹年冬到處都是瘋子，建議還是以和為貴 86F 04-16 21:45

  推 shuichia: 所以樓上建議告到底然後魚死網破？沒事就沒事，出事了怎麼辦？ 92F 04-16 22:02
• +38 [情報] 2024年3月信義房價指數 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.106.95 (台灣) 2024-04-16 17:35:48
  推 shuichia: 新北二環跟A9都漲成這樣了還不回防台北 24F 04-16 18:31

  推 shuichia: 把台北老房賣掉買桃園新房的是退休了不須要每天浪費生命通勤，不是新北桃園的通勤變好
  每天走高速通勤都通到懷疑人生了 39F 04-16 19:21
• +27 [心得] 台北相對便宜買回台北 - home-sale 板

  作者: mago (mago) 114.32.4.57 (台灣) 2024-04-11 08:17:16
  推 shuichia: 台北蛋黃屋齡50+公寓，光銀行鑑價單價就90了，比四年前增加大概600萬 72F 04-11 10:42
• +35 [請益] 桃園房產操作 - home-sale 板

  作者: Zach5566 (桃園八嘎冏) 114.32.94.98 (台灣) 2024-04-10 09:06:00
  推 shuichia: 這邊大概95%的人都慘輸你 17F 04-10 10:05
• +4 Re: [閒聊] 台北很多地方沒落的很誇張？ - home-sale 板

  作者: bingxuan (像裴帥嗎？) 111.242.180.7 (台灣) 2024-04-09 21:28:04
  推 shuichia: 以人均消費2000以上的餐飲來說，台北選擇超級多，其他地方相對偏少 3F 04-09 22:03