回看板
Disp BBS
作者 a386036 (骷髏怪)
標題 [閒聊] 台灣租客是不是太爽
時間 Sat May  4 12:50:21 2024

看了一下日本
https://i.imgur.com/F9iRu5M.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/Tpk2x4I.jpeg
[圖]
租客要付押金兩個月＋禮金兩個月＋租金一個月＋仲介費1-2個月＋保險費＋修繕費
續約還要付續約費
退租還要付換鎖費，清潔費

韓國是傳貰金制度，每年禮金，縫年過節禮金禮品

英國還要準備履歷面試，租客信評

國外都要保證人

台灣？？
押金不得超過兩個月，還可以合法欠租2＋2個月
換鎖修繕保險都房東
租金便宜

台灣還要多規定保障租客，剝削房東

是不是台灣租屋太爽，不要買方躺平租屋就好呀

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.51.177 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-05-04 12:50:21
※ 文章代碼(AID): #1cDRwGWm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714798224.A.830.html
※ 編輯: a386036 (111.71.51.177 臺灣), 05/04/2024 12:51:53
推 lovemaygen: 4，所以我只租不買，堅決不當房奴1F 05/04 12:54
推 shuichia: 超爽 現在又多一個社宅 多躺平七年2F 05/04 12:56
噓 a123454698: 台灣房東持有稅很低3F 05/04 12:57
推 ceca: 是,所以很多人養空屋.
養空屋成了屋主的無聲抗議.
然後惡房東就會橫行.
因為惡房東有辦法解決或是撈回這些風險成本.4F 05/04 12:57
推 CaLawrence: 那你去當租屋族R幹8F 05/04 12:58
推 s940758: 難怪誕生出國際超級房客這種腦殘9F 05/04 12:58
→ ceca: 劉偉最近不是打房東被房東告.
房東殘障人士,被欺負.10F 05/04 12:59
推 lucky466: 社宅一堆巨嬰12F 05/04 12:59
→ CaLawrence: 每次遇到xxx是不是太爽這種造句我想說你要是想噴xxx直接噴就好 這麼爽你就會去當了啦13F 05/04 12:59
推 pptsuck: 爽死 租金超低15F 05/04 12:59
→ ceca: 阿幹,陳平偉拉,怎麼講成劉偉.16F 05/04 13:00
推 DeathStarDS1: 的確太爽17F 05/04 13:00
→ ceca: https://reurl.cc/3X33pL18F 05/04 13:00
→ pz5202 …
→ pz5202: 4 台灣租金 拿到國際上 台灣房東根本就是佛心來著19F 05/04 13:02
噓 wang56: 台灣怎麼不跟進日本作法，怎麼沒議員說要學日本作法？雙20F 05/04 13:04

你確定嗎？
日本租金 禮金 房東會爽死喔
我房子租給日本人他退租還幫我油漆

禮金 保證人 仲介費 清潔 修繕 吃掉你4-5個月，還有兩個月押金＋1個月租金

→ wang56: 標嗎21F 05/04 13:04
→ pz5202 …
推 pz5202: 千萬不要降價求租 只會引來奇奇怪怪的 讓他們去住22F 05/04 13:04
→ pz5202: 政府社會住宅 讓政府去管比較好
→ wang56: 不是很愛學日本，怎麼對租客不利的政策就不學？24F 05/04 13:07
※ 編輯: a386036 (111.71.97.145 臺灣), 05/04/2024 13:13:06
推 redpapa: 千萬不要將租金+1寧願空租25F 05/04 13:11
推 buike: 推樓上，寧可空著26F 05/04 13:13
→ kutkin: 日本也不是每個都有收滿27F 05/04 13:17
→ niukb: 日本保障房客居住權，房東不得隨便漲房租，也不能趕房客走日本一般的住宅租約，基本上是屬於半永久的合約。28F 05/04 13:18
推 kutkin: 也有沒收禮金的30F 05/04 13:19
推 liu1981sssss: 不同意漲房租就不續租31F 05/04 13:22
推 kage01: 日本持有成本高 還有修繕金 都計稅之類的 不能像台灣一樣破爛租32F 05/04 13:28
→ abyssa1: 日本一樣有破爛租的房子 日劇都有演
套房整排配外廊道 開窗在走廊那種類組合屋
アパート34F 05/04 13:32
→ sora0115: 就是保障租客才會生出內文的一長串吧 保障房客的同時房東也想要保障這樣37F 05/04 13:36
噓 Djuda: 下一篇 台灣房東是不是太爽 參考美國稅率的話台灣房東應該死一半
美國照市值課稅 不要說美國 世界上大部分已開發國家也都是再加上市值課退房稅 爽歪歪 台灣房東是不是過太爽39F 05/04 13:41
噓 SuGK: 台灣租客爽 房東也爽 根本天堂
應該全世界都想移民過來我台43F 05/04 13:47
→ WenliYang: 是真的爽歪掉45F 05/04 13:48
推 aa00788: 房客真的很爽 只租不買才是內行46F 05/04 13:50
→ sirloin: 租了一家三口 50幾歲的夫妻，賴我冰箱隔板在哪裡.....真懷疑智商，最後找到隔板在蔬果箱的正上方，窮不是沒有原因，自己不先找嗎？
日本保障房客居住權，房東不得隨便漲房租，也不能趕房客走------->台灣也不行啊，什麼話？勾選不得，罰押金欸47F 05/04 13:52
推 apple00: 只租不買 養貓貓砂倒馬桶報復房東選我正解52F 05/04 13:54
推 raygod: 那房屋持有成本要不要也比照日本53F 05/04 13:57
推 benson502: 溫水煮青蛙54F 05/04 13:59
噓 teddyisgood: 你怎麼不說法國 只挑你要的講55F 05/04 14:00
噓 Djuda: 如果都參照國外的話是房東先死還是房客死 我看很難說 大機率房東先跳樓
另外小弟還真的跟學弟在東京找過月租房子 10萬日幣的房子的品質非常好 絕對一個月在台灣價錢會跑到4-5萬一個月以上
像ceca他清楚為什麼台灣買房極具優勢 因為民眾跟政府都狗改不了吃屎希望房價漲 政策態度的確是偏向炒房 那我沒話說 但一群炒房宅 搞不清楚狀況 整天蝦吹 我通常都看他們是站在風口上的豬56F 05/04 14:01
推 PTTMAXQQ: 是啊，台灣租客真的太爽沒錯64F 05/04 14:08
噓 a9b6008: 下一篇台灣的厝頭家是不是過太爽65F 05/04 14:09
推 ricky60324: 參照美國 你是要窮人死更快是不是66F 05/04 14:09
→ PTTMAXQQ: 樓上歡迎在日本租一輩子的好房啾咪67F 05/04 14:09

--
作者 a386036 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄