作者: s8752134 (Sea) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第120篇~第101篇
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- 以你的年紀我回你文就不自稱魯叔了，今年剛邁入四字頭... XD 不過我跟你的收入有一點很像，我大概也是 35-36 歲左右年薪超過 400。 不過我不是竹科工程師，是自己的本業 + 副業收入(不含投 …153F 35推
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其實吼，你只是把一個訊息自行解釋或扭曲解讀成你想聽的而已。 出來講話的官員一直以來都是講 "打炒房"，但你選擇無視它，自行翻譯成打房。 那楊金龍現在說打炒房幾波下去的選擇性性用管制 …72F 32推- 108F 20推 2噓
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- 希望房價跌要先定義清楚是跌一次讓你買之後繼續漲，還是房市持續下跌。 如果是前者，說白了就是求上車而已，但這時候的關鍵問題是... 你哪位？ 為啥房價要為了你一個人的奢望需求倒車去接你？ 如果是後者， …106F 23推 1噓
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近期一些美股分析師陸陸續續有人跳出來喊說 FED 有可能最終得調整長期 通膨目標 2% 的設定，改成長期通膨 3% 的目標。 如果改為 3% 直白的說法就是資產膨脹的速度比原先快 50%，(2% - …82F 26推 1噓- 你算錯了。 常見的二房東主要有兩種模式： 1. 如文中提到的，找老舊整層公寓or華夏原始房東整層出租，再花錢隔套賺價差。 這種方式的成本主要有三點： a. 每月月租金 (給原屋主的) b. 裝修成本 …104F 26推
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你是不是以為抓住了一個甚麼很了不起的點，然後都沒人敢回在那邊洋洋得意？ 是說...... 你從頭到尾一直在問薪情平台各級距能買什麼房... 說啥沒人回... 其實我看是已經有不少人回你好幾次了，但你 …70F 32推 1噓- 22F 8推
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因為你回覆很有禮貌，我也願意分享更多，以下供你參考。 真的有實地在台北是看這種低總價老公寓的就是這樣，也必須得有這樣的自覺。 低總的物件一出來，只要地點還行坪數夠用價格合理，就是秒殺。 真實狀況就像 …78F 39推 1噓![]()
: 真好奇到底有多少人把 "買台北市房" 想的多難多恐怖。 今天是非新房 or 非電梯 or 非三房平車不買嗎？ 要買啥物件秤秤自己的斤兩看看自己夠格買啥物件很難？ 如果家裡沒後援 …154F 58推 4噓![]()
基本上這一整串討論下來爭議的點，問題都跟這個推文很像。 就是拿 A 族群 在討論 B 項目。 以這推文為例，我敢說 "只有能力"住在台北破公寓的，能經常吃高級日料的比例極低。 那你 …127F 42推- 嫌房價貴的人永遠都不正視一個事實就是 ： 你她媽你資產可以變多，但同樣是資產的房子為什麼應該要停在原地等你買？ 然後講到這句話，估計就會有邏輯不好的人回說： "啊我資產沒變多啊、買不起房 ~ …76F 23推 3噓
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其實有些不是在幹古，是一些年輕人沒有走過這一遭，單純沒有經驗值罷了。 不過也不一定是年輕人拉，也多的是年紀3x ~ 4x 甚至以上都沒經驗的。 這邊強烈建議對於任何事物抱持著 " 不懂就學， …114F 35推 1噓- 其實豪宅限貸令在現行的機制是真的挺沒意義的。 本來是為了防止豪宅炒作，阿就問買得起豪宅的是誰？ 是有錢人。 結果限貸後，有錢人有被影響嗎？ 沒有，要買的話一次都現金全付清。 付清後再用投資貸款的名義 …67F 34推
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剛好有半小時的空檔來回一下這篇。 為了回這篇，我還特地去把這篇亂算的影片看完... 浪費我10幾分鐘的人生。 來， 先完全按照清X君說的模型一，你不要問我為啥沒算後面的房貸啥的，他的假設 就是房租 …60F 23推 3噓- 其實有些版友的話你自己要懂得去判斷。不然你房子不用買了。 例如有人一輩子喊空，喊再等等的... 不知道是要等到猴年馬月？ 例如寶咖咖 / 茂伯...等等很常被酸啥漏水、手槍房幹嘛的... 每個案子都 …47F 20推
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