作者:
skyg (sky)
114.35.144.4 (台灣)
2023-01-10 11:01:03 推 miauah: 做生意的定價是專業，薄利多銷或是專攻高價客都是一種選擇，現在薄利多銷的路被限縮了 172F 01-10 12:04
作者:
weide (yes or no)
223.137.153.214 (台灣)
2023-01-04 16:42:27 推 miauah: 假設A房貸5萬，其中1.5萬是利息，而B房租5萬。假設房價完全不上漲，30年後資產差異3000萬 57F 01-04 18:43
→ miauah: 更正是1260萬（剛剛打錯 囧） 61F 01-04 18:44
作者:
hellogym (Bespoke suit)
223.138.60.205 (台灣)
2023-01-04 11:42:16 推 miauah: 我看到第四種最多 25F 01-04 12:33
作者:
cookiesweets (3m)
61.224.164.131 (台灣)
2023-01-04 10:57:19 推 miauah: 昨天試著跟某粉絲團留言的人解釋，結論是這個不可能有共識，因為喊的是「要實坪制不要買公設」想的是「要買便宜」連需求都不敢出口，怎麼可能有溝通空間，非理性喊喊而已 395F 01-04 12:09
推 miauah: 如果覺得房子沒價值，就不要來房版啊。想買的喊最大聲啦 448F 01-04 12:16
推 miauah: 你說的這些不會算的人，有認真要買房嗎？如果沒有，為他們 517F 01-04 12:25
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
mfcke (待退)
111.243.125.205 (台灣)
2023-01-03 15:03:18 推 miauah: 今天早上進來看還以為時光倒流了…怎麼又在吵實坪制少子化 117F 01-03 16:23
推 miauah: 散播錯誤認知不是取暖吧…想買又買不起想取暖去八卦，很暖 191F 01-03 19:17
作者:
yniori (偉恩咖肥)
218.35.134.74 (台灣)
2022-12-29 13:40:15 推 miauah: 股息只是左手換右手，房租是收入 86F 12-29 16:34
作者:
breeze1022 (())
60.250.111.18 (台灣)
2022-12-28 10:51:12 推 miauah: 房仲是是專任嗎？是單一斡旋嗎？還真看不出來哪裡有不誠信耶…追價跟堅持價格都沒錯，就當作沒緣分 52F 12-28 12:35
作者:
lookinto (一個人的日子)
114.24.10.233 (台灣)
2022-12-26 11:06:34 推 miauah: 說句不好聽的，並不是大家好你才會好，而是有人不好你才會提升排名…我覺得鼓吹躺平才是罪惡言論，就看何時會想通了 283F 12-26 18:04
作者:
olliekr (想買D2000...)
1.200.136.167 (台灣)
2022-12-25 22:10:14 推 miauah: 每個房間15坪以上，三房兩廳主建物應該有60坪！？抓公設比25%，共80坪，不知道有沒有車位，20年前只要700萬嗎？？ 171F 12-26 10:13
作者:
f496328mm (123)
114.44.2.53 (台灣)
2022-12-25 12:16:22 推 miauah: 格局貼上來看一下 29F 12-25 13:27
作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-12-23 06:24:24 推 miauah: 依照地區不同，日本打工族（便利商店、餐飲）時薪大概700-800日幣。之前在埼玉小站租學生宿舍雅房3.5坪月租金55000日幣，朋友在池袋租小套房租金10.5萬日幣，日本物價很貴的 138F 12-23 15:47
作者:
smarco (史馬可)
60.249.135.55 (台灣)
2022-12-21 14:49:12 推 miauah: 拉線要走過公用空間，需要區權會提出住戶表決通過 32F 12-21 16:22
作者:
crime555 (簡單就好)
36.238.190.93 (台灣)
2022-12-19 08:52:18 推 miauah: 屋主上次購屋買入價1730，當時交屋費用算30萬，買屋仲介費30萬，房貸利息一年20萬，光是上述成本18xx跑不掉，這次賣屋又需要付賣屋仲介費用…1900對屋主來說只是差不多打平而已，除非真的缺錢啦，不然1700怎麼看都不會成 207F 12-19 10:29
作者:
amilly26 (幸福需要一雙翅膀)
101.136.237.125 (台灣)
2022-12-16 23:30:06 推 miauah: 注意不要同意動撥 12F 12-17 00:22
作者:
ssiou (科科~~)
180.217.227.84 (台灣)
2022-12-15 18:14:11 推 miauah: 你是以金流角度來看這件事情，但算年化報酬率可以更理解。有資產的人成本增加同時資產也增加，所以沒差。沒資產的人成本增加而資產沒增加。這兩者當然不一樣 22F 12-15 18:48
作者:
weguin (愛在記憶中找你)
211.75.5.211 (台灣)
2022-12-01 16:42:53 推 miauah: 台北居，大不易，大環境就是如此，人人想住台北，價格早就不是你們開的那個預算範圍了，心裡無法接受是你們的課題。建議還是去看新北，看了會發現那個預算還是不太好選 16F 12-01 16:54
作者:
shrinkage (Shrinkage)
111.252.64.22 (台灣)
2022-12-01 14:38:01 推 miauah: 單坪價格=（總價-車位價格）/（總坪數-車位坪數） 12F 12-01 15:14
→ miauah: 這是自己換算用的，權狀沒這樣寫，不要拿去吵實坪制 14F 12-01 15:15
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2022-10-07 20:00:08 推 miauah: 住宅改造王看過這種的，幾十年過去樓梯爛了，要修整很困難 76F 10-08 01:41
作者:
pauljet (拜登哥不要)
101.12.17.123 (台灣)
2022-10-07 13:43:46 推 miauah: 會有人覺得小家庭所以不用洗衣機嗎？同理小家庭也需要洗碗 76F 10-07 18:41
作者:
ec19832190 (E.C)
223.137.94.13 (台灣)
2022-09-27 16:34:46 推 miauah: 房價差10%，仲介費只差10%*6%沒差多少，但要是沒人願意多出10%房價，仲介就拿不到仲介費了，所以仲介想壓價錢啦 6F 09-27 16:46