※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-30 09:46:06
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？
時間 Thu Dec 29 13:40:15 2022
認真回
這世界多的是辛苦人
能用的錢就那樣 所以撇開極端有錢人滿手現金買房炒房例子
正常情況下
多數人買了房就是錢被壓在那裡背著房貸每個月都要繳
很少有人租屋的錢比房貸高
多半房貸寬限期後比租屋高個數萬也有
在一樣的錢能用的情況下
當然
支出多的人過得比較辛苦
支出少的人過得比較滋潤
買房的人買的是一個未來，當三十年房貸繳完房子是自己的
租房的人租的是一個機會，當三十年租屋省下的錢能夠自由運用投資賺錢
買房當然要買好的，比方買兩千萬的房子貸款三十年
對比租屋的人不這麼要求高檔，就租一萬五的房子就好，租30年是540萬，算上通膨漲房租
加一加800萬好了
也比買房少一千多萬
不過肯定有人會教說什麼買了房就再去貸款二胎拿錢去投資才能錢滾錢賺大錢之類的
對此表示尊重
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※ 同主題文章:
12-28 18:05 ■ [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？
● 12-29 13:40 ■ Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？
12-29 14:37 ■ Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？
12-29 15:31 ■ Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？
噓 : 你連人家房貸平均繳幾年都不知道zzzzz1F 12/29 13:45
推 : 這問題在於為什麼租可以租爛的，但買的時候就不可以了？2F 12/29 13:46
→ : 有房的人多不多我不知道 我只知道沒見過有人0房1賓利3F 12/29 13:46
→ : 照理來說聰明投資 不買房的投報率 5年有台賓利都很輕鬆
→ : 為什麼沒有很多無殼蝸牛開賓利？
→ : 照理來說聰明投資 不買房的投報率 5年有台賓利都很輕鬆
→ : 為什麼沒有很多無殼蝸牛開賓利？
噓 : 「繳完房貸房子才是自己的」就吐你一句話，難道市面上的6F 12/29 13:48
→ : 中古屋都是繳完房貸的？不是你的房子怎麼賣？實際上沒繳
→ : 完還是你的
→ : 中古屋都是繳完房貸的？不是你的房子怎麼賣？實際上沒繳
→ : 完還是你的
→ : 0房1豪邁的應該比較多9F 12/29 13:50
→ : 怎麼不說租爛的生活品質比較爛…10F 12/29 13:54
噓 : 有規定買房後一定要背貸款不能租房？想當租仔把房子賣了11F 12/29 13:55
→ : 價差都能租30年爽爽過
→ : 價差都能租30年爽爽過
→ : 多數人繳房貸金額比租屋高 是因為他本來就比租屋仔有13F 12/29 13:57
→ : 錢 生活品質也比較好
→ : 錢 生活品質也比較好
推 : 不買房省下的錢拿去做期貨選擇權 發大財15F 12/29 13:58
→ : 不要租車租vios去說比買雙逼還便宜16F 12/29 13:58
→ : 然後年年喊發大財17F 12/29 13:58
→ : 結果一堆ptt上的都是 XX二代騙人上車交易爽收租
→ : 結果一堆ptt上的都是 XX二代騙人上車交易爽收租
→ : 租仔以為很省整天炫耀人生完美，結果只是活在自己世界被嘲19F 12/29 14:00
→ : 笑而不知，40歲後還在租房再多的炫耀也是被笑可憐
→ : 笑而不知，40歲後還在租房再多的炫耀也是被笑可憐
→ : 內捲嚴重 籌碼拿齊就開始炒騙人上車 收割21F 12/29 14:00
推 : 事實上就是買房的人，扣掉每月還款還是過得比你滋潤，22F 12/29 14:09
→ : 租房子的人本身手上能運用的錢本來就有限
→ : 租房子的人本身手上能運用的錢本來就有限
推 : 欸等一下 其他就算了 最後那邊怎麼突然雙標了...24F 12/29 14:11
推 : 看到二胎就知道你是反串或完全不懂25F 12/29 14:11
→ : 房子是買了之後漲價的部分+繳的貸款就都是自己的了26F 12/29 14:23
→ : ，並不是貸款繳完才是自己的好嗎，更別提還可以拿
→ : 來住或出租XD
→ : ，並不是貸款繳完才是自己的好嗎，更別提還可以拿
→ : 來住或出租XD
推 : 問「房東」兼「租客」的，就知道了29F 12/29 14:25
→ : 租屋還買房。當人家傻了嗎？
→ : 空空買房變多多，有多多買房變空空嗎
→ : 租屋還買房。當人家傻了嗎？
→ : 空空買房變多多，有多多買房變空空嗎
推 : 少估計到一個點，先買房遇到通膨，你是用之前的借貸32F 12/29 14:35
→ : 繳現在通膨價格的房子，但是租房就是要吃上通膨漲得
→ : 租金。之前房貸繳22000，租金18000，通膨過後，你
→ : 還是繳22000甚至更少，但是租金要繳25000，不爽就搬
→ : 家花很多搬家成本
→ : 繳現在通膨價格的房子，但是租房就是要吃上通膨漲得
→ : 租金。之前房貸繳22000，租金18000，通膨過後，你
→ : 還是繳22000甚至更少，但是租金要繳25000，不爽就搬
→ : 家花很多搬家成本
推 : 不論買後房漲房跌，都與自住一房的人毫無關係37F 12/29 14:36
→ : 買房後轉多，是那種打不過就加入假空
→ : 買房後轉多，是那種打不過就加入假空
→ : 股版不是才,竹北買房,房價漲了,增貸700萬出來存股文章\?39F 12/29 14:47
→ : 為啥漲跌跟只有一戶的人沒有關係？
→ : 他頭期款200萬,過幾年,可以增貸700萬出來.
→ : 這....這關係他媽的太大了..XD
→ : 如果沒買房,他200萬存骨,不要說跌好了,你都沒跌.
→ : 請問領了幾年股利,200萬變多少?
→ : 靠邀,220萬......(遙望今天的700萬)
→ : 為啥漲跌跟只有一戶的人沒有關係？
→ : 他頭期款200萬,過幾年,可以增貸700萬出來.
→ : 這....這關係他媽的太大了..XD
→ : 如果沒買房,他200萬存骨,不要說跌好了,你都沒跌.
→ : 請問領了幾年股利,200萬變多少?
→ : 靠邀,220萬......(遙望今天的700萬)
→ : 我正想回增貸，被C大截胡了46F 12/29 14:49
→ : 租1萬5就很好？冒昧請教哪裏的房子47F 12/29 14:55
噓 : 你家買的房繳完房貸才能住？還是沒繳完不能買賣？48F 12/29 14:55
→ : 說不定，你用買的，1萬5付利息綽綽有餘49F 12/29 14:55
→ : 本金就當作存款？有那麼難懂嗎？
→ : 本金就當作存款？有那麼難懂嗎？
推 : 請問兩千萬的房子，月租1萬5租得到嗎？51F 12/29 15:02
→ : 你只想租15000那你去買800萬的房子就好 租金跟貸款52F 12/29 15:04
→ : 是能差多少 就算貸600一個月也才兩萬上下（看浮動利
→ : 率）這樣講太偏頗
→ : 是能差多少 就算貸600一個月也才兩萬上下（看浮動利
→ : 率）這樣講太偏頗
推 : 這沒法比 之前還真的有人買就看三房平車 租就拿改套租55F 12/29 15:13
→ : 金來比
→ : 金來比
噓 : 我不否認租屋可能為了住拿少一點錢出來57F 12/29 15:19
→ : 問題是拿很多部分是存在房子本金
→ : 問題是拿很多部分是存在房子本金
推 : s26大 小老虎出關了嗎？不會要當元旦寶寶？59F 12/29 15:20
→ : 而你的租金如果單純對抗利息加稅金呵呵60F 12/29 15:20
→ : 當有一天要處理房子，賣掉、增貸之類的你就知
→ : 當有一天要處理房子，賣掉、增貸之類的你就知
推 : 謝謝你來幫我繳房租!62F 12/29 15:22
→ : 什麼碗糕投資，這麼好賺錢就不用上來哭房價63F 12/29 15:23
推 : 錯了 現在年輕人為了品質 租金很捨得花...64F 12/29 15:23
→ : 買要買2000萬的 租卻可以接受1萬5的 可憐哪65F 12/29 15:24
推 : 買房贏在你被迫要守紀律存錢（繳房貸）66F 12/29 15:25
→ : 沒買房 能夠嚴守紀律存出一桶又一桶金很難
→ : 沒買房 能夠嚴守紀律存出一桶又一桶金很難
推 : 沒有買過房子喔？增貸懂不懂68F 12/29 15:26
→ : 我都想 我若沒買房 也存不了多少錢...69F 12/29 15:26
推 : 說租房是買一個機會 真的機會不大
推 : 說租房是買一個機會 真的機會不大
推 : 週二出生了 老婆吃了全餐 口憐71F 12/29 15:39
推 : 恭喜恭喜，沾沾喜氣。72F 12/29 15:40
噓 : 看不懂這什麼數學 租屋租個兩房怎樣也要1萬8 2萬73F 12/29 15:40
→ : 都不要考慮槓桿 單利息一個月要繳超過1萬5你要貸一千多萬
→ : 你貸一千萬月繳3萬7裡面有2萬4是本金是先存進去
→ : 未來隨時可以增貸出來的 你把他當成跟租金送房東的一起比
→ : 都不要考慮槓桿 單利息一個月要繳超過1萬5你要貸一千多萬
→ : 你貸一千萬月繳3萬7裡面有2萬4是本金是先存進去
→ : 未來隨時可以增貸出來的 你把他當成跟租金送房東的一起比
推 : 買看2000的喊燒租選1萬5 不就買屋看新房 租屋看頂加77F 12/29 15:43
→ : 租房不用考慮繳完30年房貸後的屋齡，不用跟別人比自己買78F 12/29 15:43
→ : 了什麼條件的房，拋開這些對房子的執念，最終就是單純回
→ : 歸住所機能來考慮。地點好的舊大樓舊公寓，都是買房時會
→ : 嫌不夠高檔裹足不前，但租屋時會覺得很能滿足生活需求
→ : 的好選擇啊。
→ : 了什麼條件的房，拋開這些對房子的執念，最終就是單純回
→ : 歸住所機能來考慮。地點好的舊大樓舊公寓，都是買房時會
→ : 嫌不夠高檔裹足不前，但租屋時會覺得很能滿足生活需求
→ : 的好選擇啊。
→ : 口嫌體正直83F 12/29 15:43
→ : 我知道妳還有錢
→ : 別幻想股息追的上通膨
→ : 我知道妳還有錢
→ : 別幻想股息追的上通膨
推 : 股息只是左手換右手，房租是收入86F 12/29 16:34
推 : 很多租屋族開雙B呢87F 12/29 16:45
→ : 房租扣利息、修繕才是真正的收入
→ : 房租扣利息、修繕才是真正的收入
推 : 利息真的不高 修繕其實不常發生 我今年也就這個月去換89F 12/29 17:24
→ : 個水龍頭….
→ : 個水龍頭….
推 : 有更好的說法 錢拿來投資自己 外表 知識 服裝 手遊 出國91F 12/29 17:24
推 : 其實你如果要說年輕時 或是趁孩子成長時期出遊 回憶無價92F 12/29 17:36
→ : 是可以接受的 但你的選擇就是會有得有失 就別來這了
→ : 之前也事有一個住基隆的說孩子成長只有一次花了一堆錢
→ : 十來年後回頭一看天啊好房子好像永遠買不起了 一下說
→ : 他不後悔只是惆悵 一下問建議要怎麼急起直追 你說呢?
→ : 是可以接受的 但你的選擇就是會有得有失 就別來這了
→ : 之前也事有一個住基隆的說孩子成長只有一次花了一堆錢
→ : 十來年後回頭一看天啊好房子好像永遠買不起了 一下說
→ : 他不後悔只是惆悵 一下問建議要怎麼急起直追 你說呢?
推 : 簡單 不要生小孩 自己愛怎麼花都行97F 12/29 17:45
推 : 可是租一萬五的房子不會超過600萬吧…我成本350的物件最高98F 12/29 18:21
→ : 租到18000耶
→ : 1800萬的東西最好會租15000呵呵
→ : 租到18000耶
→ : 1800萬的東西最好會租15000呵呵
→ : 槓桿開起來101F 12/29 18:23
噓 : 買屋要買2,000萬，租屋只肯花1萬5，這篇有夠雲102F 12/29 18:33
推 : 租房的會把錢省下來投資？要確捏？！103F 12/29 18:50
推 : 我在思考你說的是多數還是少數...其實我認為能買房的家境104F 12/29 20:08
→ : 都至少不會太差，所以按比例來篩選本來就是買房的人群遠
→ : 比不買房的人平均收入高上一截，自然買房比沒買房過更好
→ : 你說的反而是能買房的後段比較群的一群比不買房比較富裕
→ : 的一群做比較，已經是離均值了
→ : *比較窮
→ : 都至少不會太差，所以按比例來篩選本來就是買房的人群遠
→ : 比不買房的人平均收入高上一截，自然買房比沒買房過更好
→ : 你說的反而是能買房的後段比較群的一群比不買房比較富裕
→ : 的一群做比較，已經是離均值了
→ : *比較窮
→ : 不然要跟你說過的很差嗎=.=110F 12/29 21:44
→ : 我也覺得貸越多，有更多的錢拿去投資的人表示遺憾111F 12/29 22:47
推 : 租是租到死那一天才結束。112F 12/30 06:18
推 : 而且租房你要房價永遠不上漲，不然房價你租房是每幾年就
→ : 會調整房租長期向上
推 : 而且租房你要房價永遠不上漲，不然房價你租房是每幾年就
→ : 會調整房租長期向上
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