作者: mfcke (待退) 在 PTT 的推文記錄

• +65 Re: [閒聊] 為什麼青埔是桃園最高階的區域？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.139.50 (台灣) 2024-04-05 17:09:12
  → mfcke: 幫補高治 幫幫幫
  幫補聖閃 2F 04-05 17:15

  → mfcke: 我也要DC平轉 ++++++++++++ 98F 04-05 18:43

  → mfcke: 經國哪個52 我研究一下 102F 04-05 18:50

  → mfcke: 我今天去看新大 產品不錯欸 J你可以買一下 自住 66坪 118F 04-05 19:28

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• +9 [閒聊] 閒聊一下地震的問題 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.139.50 (台灣) 2024-04-04 01:17:04
  → mfcke: 他媽白癡 我當然知道震度跟規模 我有必要定義清楚？
  跟一般人解釋這麼多幹嘛 讀書讀太多 19F 04-04 11:19
• +23 [買/新竹/竹北］徵竹北四房雙車 - home-sale 板

  作者: york463 114.137.145.25 (台灣) 2024-03-31 15:41:36
  推 mfcke: 認真討論好了 十年屋 寶佳等級 高鐵 大概60
  室內40 權狀要60 應該是要雙車 車位不看建商不折價
  60*60+400=4000
  不過很難啦 應該是買不到 建議就是縮小一點 大概權狀50~55鴻磐還有嗎 應該還有吧 16F 03-31 16:39
• +40 [閒聊] 最近桃園地區兩房車消失的很快 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.4.41 (台灣) 2024-03-30 22:14:41
  推 mfcke: 他媽的 DC真的 我之前要+100現金轉 沒人要轉 19F 03-30 22:30
• +28 Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.4.41 (台灣) 2024-03-29 23:07:55
  推 mfcke: 實坪制 烏俄戰爭 大陸崩盤 38F 03-30 02:13
• +9 Re: [新聞] 台灣過半年輕上班族自認魯蛇人生 「房東」成夢幻職業 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.96.175 (台灣) 2024-03-29 22:25:49
  推 mfcke: 沒辦法啦 政治問題 41F 03-30 00:25
• +18 Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.154.49 (台灣) 2024-03-28 16:50:03
  → mfcke: 抗通膨宅 通常地點就不會很好 沒辦法
  要是去買青埔那種要投資收租 根本還要倒貼利息 很難搞 3F 03-28 16:57

  → mfcke: 你現在去買哪有 不能用現在租金對比以前房價啊...
  青埔一定沒有啊... 24F 03-28 17:21

  → mfcke: 因為山鼻也漲惹其實 這種都要再起漲前 或剛起漲買入 33F 03-28 17:27

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• +17 Re: [新聞] 八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-03-27 00:40:03
  → mfcke: 營造成本不用50吧= = 4F 03-27 01:27

  推 mfcke: 那要到最頂啊 室修部分 貼金箔也能到一坪100啊 通常啦 建築成本就那些原物料跟工法 抓到一坪50是浮誇惹
  當然拆除也不能算進去
  混凝土 鋼筋 鋼骨 工法也就那幾種 結構物成本沒這麼誇張 17F 03-27 12:23
• +39 Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？ - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 42.78.246.13 (台灣) 2024-03-26 23:07:07
  推 mfcke: 他就真的要去看醫生那種.... 86F 03-27 00:13

  推 mfcke: 樹林就是爛 有什麼好氣的 痾 整天崩潰 可悲
  賣沒差 但是一定要捕貨
  我反而覺得大家賣掉不補貨 錢都拿去幹嗎 燒掉嗎 197F 03-27 01:22
• +41 Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.136.46 (台灣) 2024-03-26 21:43:36
  → mfcke: 但是美國現在100天就一兆 這種速度 無法永續
  你一定要把債務壓到比通膨低 讓通膨吃債務 41F 03-26 22:11

  → mfcke: 通膨3% 債息4% 這哪能永續 44F 03-26 22:12

  → mfcke: 美國如果降太少 台灣不升不行啊 我光套利就每天呼吸有錢 46F 03-26 22:12

  → mfcke: 這很扯欸 定存5%+債4% 借款2.5%好不好 48F 03-26 22:13

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +86 [請益] 新大樓住起來哪裡最有感 - home-sale 板

  作者: subcrew (Working Below Th) 111.82.146.156 (台灣) 2024-03-26 16:20:06
  推 mfcke: 住5000萬老公寓 也有停車位 但是沒有地下室 所以要走回去淋雨 這種生活實在無法 還有生活被垃圾車制約 這兩點實在沒尊嚴 吞不下去 其他我覺得沒差 至於有些人會說 找管家
  幫你倒 幫你採買 好吧 可能老公寓多數都請管家吧 這我不熟 100F 03-26 17:54
• +14 [請益] 價差7萬/坪該怎麼談? - home-sale 板

  作者: Ouranos (我愛貓貓 >///<) 114.37.117.214 (台灣) 2024-03-25 21:05:47
  推 mfcke: 要看總價 1F 03-25 21:07
• +42 Re: [閒聊] 青埔投資價值 是不是不高？ - home-sale 板

  作者: darbe (無言) 60.250.142.207 (台灣) 2024-03-25 14:02:23
  推 mfcke: 青埔目前能見度就是有到70啊 別懷疑 房地產很好推估的 66F 03-25 15:42
• +29 [閒聊] 空頭半死，多頭會止？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.252.140 (台灣) 2024-03-25 10:45:30
  推 mfcke: 秘密 我只能說 汰弱留強 準備度小月
  不過不動產週期很長 還有時間可以跑 70F 03-25 12:33
• +37 Re: [閒聊] 青埔投資價值 是不是不高？ - home-sale 板

  作者: TSLA5566 (青埔撸鐵男孩) 118.161.133.203 (台灣) 2024-03-24 17:02:05
  → mfcke: 應該是合建分屋或者地主才會這樣買 21F 03-24 17:48

  推 mfcke: https://i.imgur.com/iE7UTCb.jpg
  正好來找人吃飯
  這種人流 至少啦 一坪50是地板 37F 03-24 18:39
• +10 [請益] 想買畸零地應該怎麼接觸地主們 - home-sale 板

  作者: ChikanDesu (癡漢) 111.243.65.170 (台灣) 2024-03-24 17:06:26
  推 mfcke: 整合效益太低 建議直接停就好 17F 03-24 17:47
• +3 [請益] 新豐土地談合建 - home-sale 板

  作者: LansingAltec (_ _) 36.228.134.11 (台灣) 2024-03-24 11:57:09
  推 mfcke: 我建議是不要合建 尤其是小法人配一般自然人
  你合建還不是要估個土地價值 才知道佔比 1F 03-24 12:04
• +11 Re: [請益] IH爐和瓦斯爐哪個好？ - home-sale 板

  作者: CaLawrence (CaLawrence) 1.200.76.13 (台灣) 2024-03-24 10:48:26
  推 mfcke: 你熱水器跟煮飯都改用電 一定跳級距吧 27F 03-24 11:37

  推 mfcke: 頤昌幾戶 33F 03-24 11:47
• +78 Re: [閒聊] 2027後房價會大漲吧?! - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 223.141.214.183 (台灣) 2024-03-22 14:06:51
  推 mfcke: 看發文記錄 八卦+政黑 就知道是塔塔惹 154F 03-22 15:08
• +26 [閒聊] 美國要開始降息了，對房地產的影響？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.143.157 (台灣) 2024-03-20 12:04:25
  推 mfcke: 我覺得要到九月欸 我反社會人格 4F 03-20 12:23

  → mfcke: 三月那時候我說6月 現在大家看好六月 我就覺得9月 6F 03-20 12:24