作者:
frowning1226 (法利昂)
125.230.214.38 (台灣)
2022-04-24 13:08:14 → kyova: 金融風暴那一次很難做啊...分三次跌。QE很慢又分好幾次
QE宣布後你還要熬好幾個月才往上...跟這次不同阿。你確定每次都能參考嗎...蠻考驗心理素質和資金控管的，不要亂歐印這次無限QE那天其實還在崩。財政政策也跟著出台才穩住上噴 19F 04-24 14:18
→ kyova: 要說現在是通膨循環還為之尚早吧 34F 04-24 14:46
… 共有 18 則推文，點此顯示
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
223.141.173.213 (台灣)
2022-04-24 01:58:47 → kyova: 寶山是甲山林千億開發案吧。反正GG又要多上萬盤子來寶山 94F 04-24 10:37
→ kyova: 5千萬算換屋需求的吧...不過也是有人會寧願回去買北市 98F 04-24 10:43
作者:
hck13kimo (yuyu)
210.241.230.226 (台灣)
2022-04-21 14:56:31 推 kyova: 透明到爆好嗎...我希望以後買iPhone也可以提供我200大供應 20F 04-21 15:13
→ kyova: 鏈相關資訊的權狀，然後都分開計價和廣告，穴穴 22F 04-21 15:14
→ kyova: 像什麼被動元件、PA、電路板這些我覺得好像用不到，那大概是蘋果坑我，以後就不買這部分惹~ 26F 04-21 15:16
作者:
s26492755 (BBX)
60.251.41.81 (台灣)
2022-04-20 22:35:30 → kyova: 跟一個來亂的認真幹嘛= =
不要說車道，公設一堆有些人一輩子沒用過還不是得攤...
它這種人就算買透天公寓還不是跟你吵各種土地持份...
麻煩死了...我看騎樓、道路用地啥的它都要吵
它比較適合住豪華農舍啦。方圓百里內都沒人跟它有糾紛這樣 257F 04-21 04:06
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
lun0120 (Lun)
39.9.196.50 (台灣)
2022-04-20 20:44:38 推 kyova: 過成這樣乾脆投胎 6F 04-20 20:49
→ kyova: 這種程度，節省很有限。你不如去跑外送或其他兼差 8F 04-20 20:50
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.160.166 (台灣)
2022-04-20 16:05:47 → kyova: 不然台北市先試行看看...類似屯房稅那樣。真的有差再來弄 59F 04-20 16:34
→ kyova: 東京都23區室內面積22坪，3房阿... 實坪制捏... 89F 04-20 16:40
→ kyova: 雙北平均建坪30坪，差不多阿... 93F 04-20 16:41
作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.230.79.9 (台灣)
2022-04-20 14:49:25 → kyova: 你是不是覺得建商可以浮濫蓋一堆容積率和法規以外的東西， 28F 04-20 15:01
→ kyova: 然後還能拿到建照使照讓你吞下去阿... 30F 04-20 15:01
→ kyova: 那乾脆建商每棟大樓上面插一座鐵塔或內部偷偷塞一堆有的沒的沒路用空間，審查的人都瞎子，然後塞進公設裡大發財 34F 04-20 15:04
→ kyova: 如果不強調降價而是室內面積最大化。那你應該訴求廢除那些 74F 04-20 15:32
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
110.26.193.77 (台灣)
2022-04-20 14:25:15 推 kyova: 我支持廣告只能寫室內面積喔~ 58F 04-20 14:41
→ kyova: 露天游泳池不計入公設喔...室內的才算
基本上建商不會想要多蓋那些公設...那只是美化一些法規規定的空間，弄些賣點好出售而已... 90F 04-20 14:50
→ kyova: 建商幹嘛沒事要把室內面積拿來弄那些公設...你以為室內面積 105F 04-20 14:53
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
wimting (認真認真活!!)
125.227.220.94 (台灣)
2022-04-20 13:17:55 → kyova: 這都脫離狗比人多階段，還有人質疑阿...笑死... 23F 04-20 13:55
推 kyova: 有麥當勞484就大勝青埔了 34F 04-20 15:19
作者:
tfct (小尼)
1.34.218.211 (台灣)
2022-04-20 13:36:02 噓 kyova: 你484想炒作中古透天公寓 34F 04-20 13:54
→ kyova: 樓上你搞錯了...室內面積當初容積率就定死了 66F 04-20 14:01
→ kyova: 你根本就不懂裝懂... 69F 04-20 14:02
→ kyova: 公設的部分是計入銷坪系數，是多花費營造成本。改實坪根本 76F 04-20 14:02
→ kyova: 不會增加室內面積... 78F 04-20 14:03
… 共有 16 則推文，點此顯示
作者:
ocwandu (潛水專員)
223.136.172.196 (台灣)
2022-04-20 11:23:58 推 kyova: 是你價值觀跟市場脫節... 你趕快去買貨櫃三雄 48F 04-20 12:05
推 kyova: 魯空越來越奇葩了... 老實說沒啥新意，都差不多講法。然後大家都很有耐心不厭其煩渡化眾人... 54F 04-20 12:08
→ kyova: XDDDD 你沒救了... 如果是反串，給你一百分~ 86F 04-20 13:16
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
110.26.193.77 (台灣)
2022-04-20 09:04:19 → kyova: 現代貨幣機制還主張漲價歸公的是有多白癡...
不動產就是資產。資金都有機會成本。你搞一堆有的沒的就是會增加尋租、額外成本、沒有效率。 199F 04-20 11:45
→ kyova: 馬時代有弄土地徵收條例，市價徵收，這比以前好。但徵收面積也大幅下降。 賤買國土或賣高炒房，無論如何都被罵，地方 213F 04-20 13:40
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
godofsex (性愛戰神)
49.216.81.30 (台灣)
2022-04-20 04:15:10 → kyova: 連棟應該還是有持份的。這會虧吧... 小地坪透天價值普通，而且它已經失去都更作夢的溢價了...
這個如果不是笨蛋，大概就真的是沒差這點錢，太神啦 63F 04-20 11:23
→ kyova: 沒電梯。重建會損失違建部分，只能拉皮。這看起來也沒車位原住戶尤其老人住習慣可能沒差。下一代或接手的不會覺得住 69F 04-20 11:33
… 共有 20 則推文，點此顯示
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.138.84.55 (台灣)
2022-04-18 16:01:45 → kyova: 根本不是這個問題...如果這季沒有大量新屋交屋就會有差...要看也看好幾季、年，或是比較新舊比例...
營造成本就10幾萬了，中古屋再怎麼樣都有撐何況預售...
新市是很偏僻阿...但它才1字頭耶...還能嫌啥
其他偏鄉還不是要1字頭... 14F 04-18 16:41
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
sos88 (QQ)
36.226.193.146 (台灣)
2022-04-17 23:53:37 → kyova: 半導體之後還有幾萬盤子要擠進來~ 4F 04-18 00:03
→ kyova: 徵收重劃確實是蠻慢的~ 緩不濟急。地方政府沒料到這波吧 6F 04-18 00:04
→ kyova: 璞玉之前被擋住。農民變更地目應該爽死...不懂之前幹嘛擋趕上這波根本賺到翻直接退休。種田只能窮死
再拖下去投報率就繼續降，但還是爽翻~ 29F 04-18 01:05
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2022-04-17 22:38:28 推 kyova: 超有意義der~ 最早就那時候，版主m文保存。那時候就有人說少子化、買不如租，租金比利息便宜...等等。不知道現在翻了有沒有3~5倍...慘... 笨蛋是沒有藥醫的 49F 04-17 23:52
推 kyova: 不同世代的魯空...智商都差不多... 55F 04-17 23:57
→ kyova: 不算鞭屍吧...以古鑑今。又沒人知道上古帳號是誰... 59F 04-17 23:58
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
BLUESKY101 (股市達人)
27.242.166.241 (台灣)
2022-04-16 23:53:30 → kyova: 空頭好歹等高點跌20%再說啦... 公債殖利率飆漲本來就會讓股價修正...就正常的震盪吧...
台股還硬挺在萬七耶。本益比才13，展望獲利也強。 1F 04-16 23:55
→ kyova: 其實前兩年外資都出逃阿...之前匯率升值是出口太強 20F 04-17 00:02
→ kyova: 之前還有人說啥熱錢要撤退了，真搞笑...早就撤2年了 23F 04-17 00:03
… 共有 33 則推文，點此顯示
作者:
GODLP (神鳥鳳凰)
111.246.97.94 (台灣)
2022-04-16 22:32:55 → kyova: zzzzzzzzzzz 塞爆就塞爆阿... 36F 04-16 23:38
→ kyova: 那你去買鄉下好了...沒車不塞又永久棟距 38F 04-16 23:38
作者:
hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)
218.172.11.76 (台灣)
2022-04-16 19:17:07 推 kyova: 可憐哪...末期了吧... 108F 04-16 21:31
→ kyova: 不定期發作... 117F 04-16 21:37
→ kyova: ...你怎麼會認為你有啥公信力或號召力... 121F 04-16 21:40
→ kyova: 身心科裡面有習慣性說謊的案例~~
幻謊，雖然不是正式診斷名稱。 179F 04-16 23:46
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.13.195.191 (台灣)
2022-04-15 23:51:21 → kyova: 反指標etf成分股+1 9F 04-16 00:05