作者:
ta88893164 (黑白貓)
39.9.96.78 (台灣)
2022-02-22 14:45:53 噓 kyova: 大家都賺賓利了，誰跟你賓士 304F 02-22 17:16
噓 kyova: 現在賓士變貴了，你買不到 314F 02-22 17:18
→ kyova: 空之王印象中不是都幾百萬嗎... 341F 02-22 17:25
→ kyova: 航海王是白手賺到德州撲克百萬，然後丟股市50億。
菲比斯應該也上千倍。tradow也蠻高的。 347F 02-22 17:26
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作者:
sdhpipt 175.180.65.47 (台灣)
2022-02-22 16:35:33 → kyova: 基隆乾脆併入新北好了。反正新竹也在搞合併縣市。
二階段基八段被說是汙名化，那南八捷運應該也不行啦XDDD 16F 02-22 17:12
作者:
ss19890503 (SS)
114.45.183.215 (台灣)
2022-02-21 21:08:31 → kyova: 市場最誠實，價格就告訴你一切惹~ 29F 02-21 21:36
→ kyova: lynos不是反串的嗎... 沒印象他有認真講過啥... 35F 02-21 21:38
→ kyova: lynos的準度可以靠炒股維生我是覺得蠻神奇的...
網路上真真假假，反正大家也不是那麼在乎啦... 62F 02-21 21:46
→ kyova: 如果你講的有邏輯、有佐證，沒人在乎你對帳單或圖耶... 71F 02-21 21:48
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作者:
ZMittermeyer (ZM)
223.136.181.251 (台灣)
2022-02-21 18:53:03 → kyova: 呃 台北幾乎一半是公寓。而且7成是老屋。有些有錢人可能是住慣了不會換。
前幾天不就有繼承好幾棟公寓獨立產權，都幾個億了算有錢吧 45F 02-21 21:13
作者:
h49072002 (醬汁呢)
114.136.27.11 (台灣)
2022-02-21 19:25:49 推 kyova: 準備賺爛~ 22F 02-21 20:58
作者:
ILoveRiva (天下至柔莫若水)
114.34.141.3 (台灣)
2022-02-21 16:38:25 推 kyova: 新大樓可以PO ig或youtube開箱。我猜是這樣~ 33F 02-21 16:59
→ kyova: 離開雙北，買新的是蠻正常的。台北的話問題在於精華區的公寓也買不起...外圍就沒那個必要買老公寓~
住家裡的的確是大宗。要再過幾年才能存到頭期款 44F 02-21 17:02
作者:
bread10x (開心就好)
199.253.242.17 (美國)
2022-02-21 13:53:44 → kyova: ??台北學區不是都在超級蛋黃區嗎... 93F 02-21 15:35
→ kyova: 阿人家不動產繼承就贏你一輩子賺的了好嗎... 95F 02-21 15:35
→ kyova: 台大的天花板會比較高啦...不過比平均可能清交會贏
台大非理工還蠻多，可能還要扣掉一日生科終生科科之類的... 97F 02-21 15:36
作者:
miranda329 (Sam是我)
61.222.119.152 (台灣)
2022-02-21 11:55:22 噓 kyova: 最近看過最87的新聞之一 58F 02-21 15:27
作者:
sugimomomo (上完廁所不洗手)
219.84.254.27 (台灣)
2022-02-21 12:25:35 推 kyova: 三重有三重幫林家，地靈人傑~ 114F 02-21 15:22
作者:
s26492755 (BBX)
101.12.56.216 (台灣)
2022-02-21 10:23:55 推 kyova: 七都5年來租金漲幅，台北和高雄最低，其他都有25甚至30%以上。租金指數年租是南部最多，應該是房價漲幅帶動的。 589F 02-21 14:41
→ kyova: 其他地方明明租金所得比差不多低吧... 635F 02-21 15:11
→ kyova: 中南部租金中位數好像一萬多吧... 644F 02-21 15:15
→ kyova: 其他合併縣市，你住縣區市區上班或乾脆園區上班，結果一樣 648F 02-21 15:18
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作者:
joycekuo65 42.76.77.169 (台灣)
2022-02-21 00:42:00 → kyova: 學區應該是為了風氣、同儕、降低8+9接觸率吧...
國中不是還蠻關鍵的嗎?? 除非小孩定力很夠，天生異稟 39F 02-21 01:03
→ kyova: 挖靠，現在寄戶籍也不行了喔。少子化果然每個小孩都很金貴學區房噴爆~ 51F 02-21 01:12
→ kyova: 原來減班還有這種政策衝擊~~ 學習到了。完全沒想過 77F 02-21 01:32
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作者:
NA96 (NA96)
180.217.150.167 (台灣)
2022-02-21 00:06:33 → kyova: 這屋齡蠻高的，不知道鑑價、成數和年數會怎樣 4F 02-21 00:13
→ kyova: 新興區我是覺得人口外流的問題還好...但中南部確實比較喜歡住新的或至少20年內吧... 22F 02-21 00:37
→ kyova: 新興區地點很不錯啊 25F 02-21 00:40
→ kyova: 7萬你找給我看= = 28F 02-21 00:43
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作者:
LoserSS (ss)
118.167.202.236 (台灣)
2022-02-20 23:03:26 → kyova: 呃 你這條件到底能不能申請到40年阿...30年會很硬耶 22F 02-20 23:20
→ kyova: 主動提供有力的連帶保證人。然後出租個幾年補貼金流 28F 02-20 23:24
→ kyova: 保人有穩定所得甚至財力那就可以啦
公務員應該銀行會比較寬鬆吧 39F 02-20 23:27
→ kyova: 中古的應該租金投報率反而好。如果有保人、家族支援應該是 53F 02-20 23:40
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→ kyova: 南部這邊真的有叫電梯公寓...最近很流行 93F 02-20 22:59
→ kyova: 有些會登記為華廈。叫法看習慣吧... 99F 02-20 23:00
→ kyova: 6~11樓華廈。很多建商因為各種原因推出5樓但有電梯的公寓 104F 02-20 23:03
→ kyova: 獨棟透天很貴，建商很少推。自地自建比較有可能。 114F 02-20 23:06
作者:
bsa14362 (moray eel)
49.217.202.0 (台灣)
2022-02-20 00:44:17 → kyova: 娛樂城，性感荷官在線發牌~ 那個開發商財務有點怪 25F 02-20 02:48
作者:
saufu08 (saufu)
49.216.31.151 (台灣)
2022-02-19 19:45:03 → kyova: 網路泡沫那時候比較明顯。09年反彈太快，房價有回檔但沒那麼大，後面反而起漲點。 28F 02-19 20:17
→ kyova: 建商已經淘汰很多輪了。中小建商有些經營不善或屯的地不夠多會慢慢退出。政府土地供給放的很慢，現在徵收重劃麻煩。 31F 02-19 20:18
→ kyova: 政府一堆政策最後都是壓縮到供給，真的不知道他們在幹嘛 36F 02-19 20:19
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作者:
ccclemon (nn)
1.200.67.82 (台灣)
2022-02-19 16:15:32 → kyova: 全面都更我覺得會影響房價耶...至少新屋不會這麼扯貴
現在新屋就只有前幾%能買，如果全部都變新，總面積又上升 109F 02-19 17:11
→ kyova: 至少單價不會這麼高喔... 112F 02-19 17:12
作者:
coopercm (海海人生)
42.73.210.127 (台灣)
2022-02-19 14:12:55 推 kyova: 芝山站不是還不錯嗎... 那你可以增貸吧...維修可以撈更多 96F 02-19 16:46
→ kyova: 收不到租金趕快把他們轟出去。維修改善後拉高租金避開爛人整棟公寓很好談都更阿... 賺爛了~ 98F 02-19 16:47
推 kyova: XDDD 租金根本多到可以夫妻丟掉工作全職來搞了。我到底看了 110F 02-19 18:29
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作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
114.136.249.145 (台灣)
2022-02-19 09:17:21 → kyova: 台中真的還不用考慮捷運...而且重劃區條件強太多。
沒路網，捷運目前路線也不是主軸，有點像當年木柵線而已
高雄那樣也還不夠方便，黃線和輕軌完成再說。而且可能還是被外圍漲幅屌打...只有少部分有題材的市區才能一拚 71F 02-19 16:18
→ kyova: 台中、高雄除非主軸路線有板南線那種程度或稍弱再來考慮... 77F 02-19 16:21
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作者:
LTpeacecraft (集氣是需要時間的...)
180.217.135.56 (台灣)
2022-02-18 13:10:29 → kyova: 以房養老，增貸買股，以大換小，市區換郊區。
中南部很多機能還可以的，還是蠻多便宜租給老人的啦~
不然以後高齡化，PR值低的物件要租給誰?? 現在有些房東沒那麼忌諱，而且物件條件也說不上好，不會有啥太大損失。主要是有人幫他顧房子而已。當然有子女、非獨居應該更好租到。 67F 02-19 04:53
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