作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +2 Re: [閒聊] 賣房的商業行為 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-04-20 12:17:57
  推 kusomanfcu: 底價要先訂好
  其實就和實拿沒兩樣了
  基本上賣房還是能簽實拿約的快
  當然買屋也可以 1F 04-20 12:19
• +19 [閒聊] 為何ㄇ字型公寓裝設電梯的比例也低呢? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.237.148 (台灣) 2023-04-20 10:39:22
  推 kusomanfcu: 全透明電梯就可以不影響採光了
  屋頂如果改設成曬衣場就沒話說了
  透明步道
  一切都錢的問題 17F 04-20 11:12

  推 kusomanfcu: 這種增設沒用的 30F 04-20 11:24

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• +15 [閒聊] 賣房的商業行為 - home-sale 板

  作者: white5566 (懷特五六) 223.139.12.80 (台灣) 2023-04-20 09:52:38
  推 kusomanfcu: 專任壓低仲介費就這樣，沒成交還是吃屎，一開始就說要收的話你價格喊高高有人理你嗎？ 12F 04-20 10:16
• +35 Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？ - home-sale 板

  作者: pttcd (保送王) 36.230.144.30 (台灣) 2023-04-20 09:21:19
  推 kusomanfcu: 2000 算成原始才400萬
  買車買音響不如弄個兩千萬的出來隔套
  車和音響頂多其中一年收入 又不是只有一年收入
  這收入的人不管怎算 不是投股票就是投房地產
  以目前通膨預期下，當然都是持續加碼房地產 7F 04-20 09:44

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• +13 Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？ - home-sale 板

  作者: sos88 (QQ) 1.171.24.183 (台灣) 2023-04-20 02:06:24
  推 kusomanfcu: 租金記得繳
  器官不會找到自己的出路 28F 04-20 08:32
• +14 [閒聊] 大家都能改變習慣房價就會低 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.82.167 (台灣) 2023-04-19 23:23:02
  推 kusomanfcu: 美國所謂的郊區貴是稅金/市價 稅金貴
  一堆人在偷換概念 29F 04-20 08:14
• +56 Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？ - home-sale 板

  作者: amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵) 114.137.207.133 (台灣) 2023-04-20 07:36:38
  推 kusomanfcu: 今年剩400 裝潢用光，明年 後年又多了500萬 買個套房置產可以啊
  一堆人永遠只覺得 收入是一年而已 24F 04-20 08:00

  推 kusomanfcu: 喔 說錯 500萬槓桿的話其實是2000萬的房
  機率還蠻高的 28F 04-20 08:02

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• +77 [請益] 窮人還有哪裡可遷徙？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 36.231.15.251 (台灣) 2023-04-19 21:44:36
  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/Shq4Po0.jpg 41F 04-19 22:10

  → kusomanfcu: https://i.imgur.com/nP0t23y.jpg
  https://i.imgur.com/n70eTjX.jpg
  https://i.imgur.com/hGhvT6J.jpg 43F 04-19 22:10

  → kusomanfcu: https://i.imgur.com/F4I6PGs.jpg 47F 04-19 22:11

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• +46 Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？ - home-sale 板

  作者: amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵) 223.137.201.139 (台灣) 2023-04-19 17:38:29
  推 kusomanfcu: 24hr 看履歷 最低8萬5 這帶價格 4F 04-19 17:46

  → kusomanfcu: 我這邊._./ 6F 04-19 17:46

  → kusomanfcu: 你們就錢多才靠北啊
  等下被松山區老破公寓好棒棒持有人罵炒房
  看到他記得說"記得繳租金” 8F 04-19 17:46

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• +25 Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？ - home-sale 板

  作者: doushebu (五元) 175.99.183.178 (台灣) 2023-04-19 15:07:29
  推 kusomanfcu: 建商蓋小宅 單價提升
  只能壓制總價 2F 04-19 15:15
• +5 Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.5 (台灣) 2023-04-19 14:40:32
  → kusomanfcu: 記得繳租金 5F 04-19 14:50
• +5 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: archer67 (羊入虎口了) 49.217.198.155 (台灣) 2023-04-19 13:58:05
  → kusomanfcu: 記得繳租金 14F 04-19 14:50
• +51 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.8.220 (台灣) 2023-04-19 13:17:31
  → kusomanfcu: 薪資又沒被砍
  分紅預期還是高於2019和之前 3F 04-19 13:28

  → kusomanfcu: 6.6倍貸款20年
  30年9倍
  40年12倍 6F 04-19 13:29

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• +27 [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.10.11.51 (台灣) 2023-04-19 09:57:30
  推 kusomanfcu: 高薪的不會去找烏克蘭妹結婚嗎
  台女放推啦 74F 04-19 12:40
• +34 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.210.10 (台灣) 2023-04-19 10:25:45
  → kusomanfcu: 蓋高鐵到屏東之類的，還有 只有高雄拿大量勞動補助
  沒事別繳稅
  能節稅就節稅 用盡各種合法手段
  看政府多能燒 60F 04-19 12:36
• +25 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.5 (台灣) 2023-04-19 12:25:29
  推 kusomanfcu: 金融穩定就是不讓 北七衝槓桿一直衝啊 13F 04-19 12:32

  → kusomanfcu: 有錢人才能衝槓桿
  這樣韭菜才會一直長大好嗎 18F 04-19 12:32

  → kusomanfcu: 我覺得這樣可以啊，這樣租金比較容易長期看漲 21F 04-19 12:35

  推 kusomanfcu: 豪宅線是2012年Q3 頂新那個是2013年Q4 68F 04-19 13:18

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• +13 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.134.83 (台灣) 2023-04-19 12:02:51
  推 kusomanfcu: 所以收入相對低的也是一人收入買房喔
  買套房不會嗎？
  個人收入150 房貸繳50萬 可以買多貴的套房？ 1F 04-19 12:05

  推 kusomanfcu: 套房 貸款可以拉到1000萬都是合理範圍耶
  單坪到80萬好像都很合理 笑死 5F 04-19 12:09

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• +24 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.8.35 (台灣) 2023-04-19 09:07:54
  推 kusomanfcu: 豪宅衝上去稀有漲，資金有限，就沒那麼多人去囤平價 54F 04-19 11:22

  推 kusomanfcu: 租4000萬的買三間1200萬的出租 58F 04-19 11:53
• +3 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.255.138 (台灣) 2023-04-19 11:47:51
  推 kusomanfcu: 然後100坪含公設 市價1.2億以上再來說是豪宅
  新北大約8000萬
  沒到都不知道說什麼 1F 04-19 11:49

  推 kusomanfcu: 和浮洲合宜住宅差不多豪華
  市區權狀100up 維護好 那個價格就是豪宅 8F 04-19 11:55

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• +6 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: msis20 (Hi~) 112.78.77.253 (台灣) 2023-04-19 11:15:37
  推 kusomanfcu: 豪宅本來就容易是直接在天花板不容易漲，假設0貸可以一間吸收10間以上買房的資金，假設可八成貸款可以買個3間豪宅放著，如果不行那就6成貸款 25間的平價房。8倍屋數的差異 8F 04-19 11:25

  推 kusomanfcu: 一間貴的管理方便 19F 04-19 11:39

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