作者: jamo (hi) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第20篇~第1篇
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整理一下,台北的好處,窮人用的到的優點 1:行人友善 2:大眾交通 3:醫療(感謝健保) 4:空品 5:治安 6:食安 7:工作機會 8:教育(租屋也可以入籍) 9:按規定做事的政府機關 (對,不吃案 …95F 22推![]()
台北車禍死亡人數全國最低 車禍死亡人數近十年是 18000人 另外幾個參考數字 十年來台灣地震+火災死亡人數大概是數百人 刑案死亡人數大概是五六千 其他的pm2.5，台北基本只輸花東這種偏鄉 食安，台 …73F 35推 2噓![]()
其實沒用 買房比的是身家,以及願意在房子上付出的人生代價 假設薪資不分你我的提高,只是名目薪資上漲 社會 pr 值排名不變 pr10 的人就算砸鍋賣鐵,也怎麼買都買不贏 pr60 的人 另外一種就是那 …50F 21推 1噓![]()
: 說戰後嬰兒潮這代爽?? 邏輯還好嗎? 戰後嬰兒潮這代人生根本沒有娛樂 現代年輕人只要減少一半娛樂 有那一代人的一半打拼精神 買房根本輕輕鬆鬆~ 那個年代不要說娛樂,連打工的機會都沒有 40年前,年 …132F 30推 7噓![]()
我反對的是亂花我的稅金 我不但反對實坪制 我認為虛坪制應該要更進一步發揚光大 現在公設登記就只有一張紙說明哪個建號是公設 但是公設內容都沒有揭露 我認為應該推出 真‧虛坪制 公設應該要完整揭露,管理室 …65F 35推 2噓- 不用這麼複雜啦 只要先把保留戶用高價成交,定錨價格 就像松濤苑一樣的操作手法 以前揭露的時間久,所以有時間壓力 不是潤泰這種財大氣粗的玩不起 現在 30 天內要揭露,普通案子都可以玩 先扔一兩戶保留戶 …158F 42推 2噓
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社會住宅最大的缺點.....柯文哲蓋的! 真的! 這就是他最大的缺點! 以最有名的明倫社宅為例 1房型(14/16/20坪) 264 戶 租金為 1.29萬/1.47萬/1.84萬 二房型(27坪) …861F 259推 54噓- 前兩天拖著病體冒雨到上海簽約,房子成功出手了 順便來分享一下,一堆人看空的大陸房地產怎麼賺錢 (以下數字都轉換成台幣以及台灣怪異的度量衡--坪) 其實我覺得就節省時間觀點,改坪為平方公尺比什麼實坪有意 …173F 97推 6噓
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很好笑嗎? 這案子的真正爭點在於 員工宿舍 以及 不特定多數人進出 這對於一般正常住家是很不爽的事情 想想看隔壁租給一間跳陣頭的 8+9 做員工宿舍 每天各種不認識,刺龍刺鳳的人蹲在樓梯轉角, 地板上 …219F 70推 6噓![]()
違建的問題盤根錯節,影響層面太大太廣 拆頂加,那 84 年前的要拆嗎? 拆的前後順序? 用罰款也不是不行,但法不責眾 台灣所有公寓透天,九成五以上有違建, 政治眾人之事也,所有有違建的屋主足以形成某種 …137F 48推 3噓![]()
台北買房,基本上就是要跟全國前 1% 收入的人比拚 包含黑色灰色收入(當然有些人以為酒女攤販黑道都是沒賺錢做慈善的) 除了收入前 1%,另外還要比拚其他兩代人以上的耕耘 人家爸媽落地生根台北,有買台北 …283F 111推 6噓![]()
這根本就是選擇性節錄 這兩行字上面是甚麼? 敦南,忠孝商圈一坪 60 萬 信義計畫區自 1995 年來,這二十年就是飛龍在天的階段 1995年台北東向發展到了光復南路已經是極限 除了世貿跟國貿,再往東 …257F 94推 3噓- 金融風暴 無薪假 奢侈稅 近年來少數有看空的點!其中恐慌心理 1>3>2 至於分析嘛~就算了吧 多者恆多空者恆空,再講一百句不如自己買一間房 顆顆,人心就是這麼奇妙 一間房可以改變死空頭變 …8F 5推
- 你比較不懂吧..... 以往"個人"賣房繳土增房屋契稅,基本上趨近於0稅額 而且幾乎無扣抵項目 所以裝修沒人在拿發票,每個都未稅價成交 工程行逃稅逃爽爽 "假設" …124F 8推 2噓
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看板 home-sale作者 jamo (hi)標題 Re: 年輕人剛出社會就想有房 許勝雄：奇怪時間 Thu May 21 18:00:36 2015 真正的正姐------- 是大幅調高地價稅 而 …22F 13推- 信義真的很強,而且很堅持服務費 以前我覺得信義很白癡,可以成交為甚麼把案子送同行? 後來慢慢有感覺,道正術強! 堅持服務費這個理念是短空長多 堅持服務費,短期固然會流失一些客戶 但會留下來的都是有付費 …16F 6推 1噓
- 幾個重點 1:這麼大量體的包案,只要少貪污少回扣加上政府支持 (政府支持極為重要,會少到一般人意想不到高昂的行政成本) 營建成本絕對遠低於市價 2:是否開挖地下室,樓高蓋多高,影響整體造價非常大 3: …42F 1推 2噓
- 老實說你的文也好不到哪去..... 記者說甚麼就信什麼 通北街隨便 591 一下,最便宜的是一間一樓 35p 27000 的鳥貨 其他只有一間五樓樓層正常一點的大概要 30 坪快三萬 另外一間 36p …5F
- 其實像他這樣就對了 反對高房價,從自己做起,每個人都只租不買,房價自然跌了 不想某些空皮多骨,每天上網酸,酸國家酸政府酸建商酸仲介 有病~ 分享幾個點, 為甚麼說自住有時候價格不要太計較 簡單說你愛的 …11F 4推
- 看板 home-sale作者 jamo (hi)標題 Re: 房仲報酬分級 消基會批立委作梗時間 Sun Jan 11 20:02:34 2015 其實說 6% 貴,是因為 apple 案都在為芭樂案 …
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