作者: e0821 在 PTT 的推文記錄

• +8 [請益] 貸款選擇 - home-sale 板

  作者: TeslaModel3 (Performance) 180.217.49.225 (台灣) 2023-07-06 12:04:02
  推 e0821: 有投資，房貸負擔的的話就8成5，未來有增值再轉增貸就好了 16F 07-06 16:18
• +4 Re: [閒聊] 要鋪木地板嗎 - home-sale 板

  作者: a96932000 (Hello world) 220.143.175.77 (台灣) 2023-06-30 22:14:12
  推 e0821: 價錢可以更便宜。 2F 07-01 00:16
• +23 [閒聊] 要鋪木地板嗎 - home-sale 板

  作者: Austenite 1.163.239.224 (台灣) 2023-06-30 17:01:48
  推 e0821: 冬天腳冷了再決定，反正只是工人施工一天的事情。 24F 06-30 20:32
• +3 Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎? - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.184.184 (台灣) 2023-06-25 22:10:12
  推 e0821: 利息比房租便宜，就應該買房。繳房貸只是存到房子裡面，未來退休再辦以房養老就好了。 2F 06-25 22:20
• +23 [請益] 該貸幾成? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 123.192.240.120 (台灣) 2023-06-11 20:08:36
  推 e0821: 我自己是選二，你觀察一下兩派誰的資產比較高，就聽誰的。最怕的是家人沒錢還愛出餿主意...... 32F 06-11 21:53
• +56 [請益] 現在的30k小資族要怎麼買房？ - home-sale 板

  作者: hatree (小小) 27.53.154.26 (台灣) 2023-05-31 22:38:16
  推 e0821: 簽志願役，定期定額投資，申請職務官舍省房租。等有頭期款的時候買房出租（繼續住職務官舍），20年可能可以繳完房貸領月退俸退休了。 102F 06-01 08:23
• +2 [請益] 這樣算地下室嗎？ - home-sale 板

  作者: MikeShiver (Mike) 112.78.84.220 (台灣) 2023-05-27 23:35:39
  推 e0821: 如果有窗戶的話稱為陽光屋，行情大約2樓的五折左右。10間銀行5間不肯貸款，3間5～7成，認真找還是有銀行願意貸8成。 6F 05-28 07:22
• +11 [請益] 怎麼控制整理房子的費用？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.255.27 (台灣) 2023-05-08 15:02:03
  推 e0821: 出價之前就先把預計整理的金額以及各項成本、利潤算進去。 2F 05-08 15:20
• +12 Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 114.27.161.82 (台灣) 2023-05-05 15:28:55
  推 e0821: 我也有朋友租50年公寓，然後說買房一定要新房，但是又太貴買不起。 16F 05-05 15:53
• +55 [請益] 差150~200就可以買到滿意的物件 - home-sale 板

  作者: jimmy3820 (MARATHON) 36.235.237.24 (台灣) 2023-04-23 13:13:15
  推 e0821: 你要真的出價才知道會不會成交，一直下斡旋出價才有機會。 30F 04-23 13:55
• +57 [閒聊] 真的還是不能太相信仲介 - home-sale 板

  作者: s8121524 (地上一坨屎) 39.9.104.130 (台灣) 2023-04-18 13:14:20
  推 e0821: 你姑姑是員工沒有權利按照你的要求，看的人太少表示開價過 148F 04-18 18:09

  推 e0821: 努力成交兩個禮拜賣掉你覺得姑姑賺太多，沒什麼人來看屋你又覺得姑姑不努力？ 150F 04-18 18:11
• +23 [閒聊] 社會局居住者正義還是爭議？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 114.136.150.125 (台灣) 2023-04-06 15:24:59
  推 e0821: 行情2萬，他敢跟你開口3000，臉皮真的很厚... 48F 04-07 11:45
• +10 [請益] 找另一家房仲再看一次房 屋主會介意嗎 - home-sale 板

  作者: mekomas (法拉盛精彩哥) 123.195.200.37 (台灣) 2023-04-06 21:02:16
  推 e0821: 你出價越出越高，屋主對你印象就會超好(￣▽￣) 8F 04-06 22:08
• +17 [請益] 老公寓隔兩套房可行? - home-sale 板

  作者: bigbigmac (要從軍去了) 185.221.70.44 (愛爾蘭) 2023-03-30 22:11:21
  推 e0821: 你改完後現金投報率才4.6%（還不算裝修費），你光裝修錢就要好幾年才回本，未來又不好賣cp值太低了。 11F 03-30 22:36
• +16 [請益] 買賣方式房子轉移給親人 - home-sale 板

  作者: SnakeO (ha) 140.127.249.114 (台灣) 2023-03-29 09:19:31
  推 e0821: 你增貸，再贈與244給親人當頭期款，賣給親人750，你當保證人。過戶後再叫他把244贈與給你。 26F 03-29 09:44

  推 e0821: 更正，你先贈與給親友244萬，然後在想一下買賣價要寫650～或750，這樣你貸款結清手上還有現金，親友手上也有現金（再討論要贈與多少換你），未來還省下房地合一稅 34F 03-29 09:57
• +36 [請益] 舊透天想改電梯公寓可行嗎？ - home-sale 板

  作者: forestsea722 (森林海不會超車了) 111.82.81.219 (台灣) 2023-03-29 09:35:54
  推 e0821: 樓層少的電梯速度超緩慢的... 1F 03-29 09:37
• +42 [請益] 屋主面對自備款不足如何應對 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 36.235.115.34 (台灣) 2023-03-28 12:21:36
  推 e0821: 跟仲介說，另一個仲介有辦法，請他把客戶介紹給新仲介。 48F 03-28 14:08
• +13 [閒聊] 女同事現在適合買房嗎？ - home-sale 板

  作者: TQTa ( ) 49.216.133.164 (台灣) 2023-03-28 13:14:10
  推 e0821: 在高點出低價，成交就買，不成交就算了。 12F 03-28 13:57
• +6 [閒聊] 買或租,如果租金小於利息支出 - home-sale 板

  作者: JimmyLys (Jimmy) 219.70.161.13 (台灣) 2023-03-19 20:46:53
  推 e0821: 轉換成本也要考量，房東不租你，光搬家費、買傢俱、找房的時間成本，可能就5～10萬了。 12F 03-20 08:58
• +66 [請益] 不知道第一步怎麼開始 - home-sale 板

  作者: J01y978 (鍵盤五速錯字多) 42.72.133.253 (台灣) 2023-03-14 23:11:39
  推 e0821: 投入股市，因為如果股市漲了你就有自備款。房市也會補漲，只是反應比股市慢一些。 17F 03-14 23:44