[請益] 這樣算地下室嗎？ - home-sale板

作者 MikeShiver (Mike)
標題 [請益] 這樣算地下室嗎？
時間 Sat May 27 23:35:39 2023

前幾天去看了一間老公寓，因為蓋在斜坡上，示意如下
https://i.imgur.com/is5BzHP.jpg

我看的是三角形那戶，從中間那條路進去，要上爬一層，如果從右邊那條路，變成要下兩樓

他跟隔壁棟二樓一樣高，實登卻被寫成地下室
https://i.imgur.com/Iz569iy.jpg

這樣鑑價跟成數是不是都會很差？
而且為什麼樓層是5層不是7層呢？

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※ 作者: MikeShiver 2023-05-27 23:35:39
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→ joegod: Y 因為蓋在斜坡上1F 05/27 23:36

推 abyssa1: 看大門開哪邊地下室法規限制和地面上樓層不同
貸款條件當然也不同超便宜才能考慮
低的地方開門認定成一樓那七樓高就要裝電梯啦
開在地板高的地方最高五樓你那間地下室不用電梯2F 05/27 23:40

推 e0821: 如果有窗戶的話稱為陽光屋，行情大約2樓的五折左右。10間銀行5間不肯貸款，3間5～7成，認真找還是有銀行願意貸8成。6F 05/28 07:22

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