作者: dracula83183 (dracula) 在 PTT 的推文記錄

• +8 [社區] 桃園青埔遠雄仰森 - home-sale 板

  作者: pttnobody (小人物) 42.72.228.200 (台灣) 2024-09-05 17:27:52
  推 dracula83183: 遠雄什麼時候變好評建商了？ 16F 09-06 00:37
• +45 [請益] 都更可能的老公寓 如何出價 - home-sale 板

  作者: hfish1126 (我是大叔) 114.32.76.5 (台灣) 2024-09-05 23:29:39
  → dracula83183: 可能都更的不會賣，你這樣想就好了 23F 09-06 00:31
• +4 [請益] 購買中古屋有哪些問題特別要注意？ - home-sale 板

  作者: wei9180 (自然捲) 125.229.36.158 (台灣) 2024-08-24 14:42:09
  推 dracula83183: 自備款要多一點
  自備款大約抓4成，裝潢抓1成，等於現金要五成。
  舉個例子給你：房價2500，鑑價2300，貸款七成1610，自備頭期890萬。
  鑑價2200，貸款七成，自備頭期960萬 7F 08-24 16:02
• +13 [心得] 再來板塊輪動到中古還是維持在預售？ - home-sale 板

  作者: logan0226 (重生的2024) 27.53.152.112 (台灣) 2024-08-24 14:25:04
  推 dracula83183: 中古開價2500，鑑價2200的七成。
  等於要現金960萬 29F 08-24 15:19
• +8 [心得] 交屋畢業文 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 223.141.188.206 (台灣) 2024-08-24 14:10:57
  推 dracula83183: 被罵房蟲才驕傲啊
  沒買到被罵房蟲是不及格的
  我房蟲我驕傲 2F 08-24 14:15
• +39 [請益] 蛋殼區三間預售屋，要先賣掉哪一間？ - home-sale 板

  作者: xxxlong 180.217.16.36 (台灣) 2024-08-24 13:55:51
  推 dracula83183: 沒差這點小錢就擺著就好啦。 19F 08-24 14:10
• +52 [請益] 15坪 2 衛有需要改成 1 衛嗎 - home-sale 板

  作者: Johnnie (x) 36.227.244.232 (台灣) 2024-08-24 12:30:35
  推 dracula83183: 我必須要說這是「豬物件」，風口上才賣得出去。
  這種東西也設計得出來 12F 08-24 12:41

  → dracula83183: 出租真的不用動。另外，自住也不會買。
  沒有人自住買這種的
  要嘛投資，要嘛租人。所以格局不要動。 16F 08-24 12:43
• +14 [請益] 近期中古屋契約 從簽約到交屋押多久? - home-sale 板

  作者: lx2x3 220.141.214.187 (台灣) 2024-08-24 10:22:23
  推 dracula83183: 8月初跟8月中以後的差很多啊 22F 08-24 12:38
• +7 [請益] 公寓大樓一樓店面沒有隔間牆合法嗎 - home-sale 板

  作者: dnpvp (金排球) 27.240.249.103 (台灣) 2024-08-23 13:02:27
  → dracula83183: 一樓改店面很有可能喔 15F 08-23 13:25

  → dracula83183: 現在很多7-11兩戶打通的，我是認為很危險
  舊公寓很難講。舊公寓基本上磚墻都不要動 17F 08-23 13:25
• +38 [閒聊] 新房子是不是格局普遍差 - home-sale 板

  作者: ousapas (komica123) 42.70.127.218 (台灣) 2024-08-23 13:08:00
  推 dracula83183: 台北一直以來低總價都是這樣的 27F 08-23 13:24
• +3 Re: [閒聊] 實際上願意去接 預售轉單的人多嗎? - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 114.42.149.51 (台灣) 2024-08-23 10:47:27
  推 dracula83183: 賺錢才扣繳稅，又不是繳稅就賠錢。 4F 08-23 10:54
• +128 [請益] 貸款貸不過違約金怎麼樣才能最少化 - home-sale 板

  作者: zzxzero (zzx) 42.79.27.155 (台灣) 2024-08-23 09:45:29
  推 dracula83183: 先找屋主談 7F 08-23 09:56

  → dracula83183: 問三間銀行不行，大概率要放棄了。 9F 08-23 09:56

  推 dracula83183: 跟屋主好好談。畢竟是結構問題，不是你故意惡意毀 18F 08-23 10:00

  → dracula83183: 趕快先聯絡屋主就對了。 20F 08-23 10:00

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• +6 [閒聊] 新北各區89評等 - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 49.216.129.254 (台灣) 2024-08-23 09:01:34
  → dracula83183: 三蘆絕對第一 13F 08-23 09:43
• +58 [心得] 不相信房價會跌的只有我嗎？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.169.90 (台灣) 2024-08-23 09:29:58
  推 dracula83183: 為什麼會跌？你家要便宜賣嗎？ 15F 08-23 09:40

  推 dracula83183: 你家便宜賣，我就相信會跌。 17F 08-23 09:42
• +49 [心得] 到底會不會跌 - home-sale 板

  作者: potabaw (...) 49.216.188.25 (台灣) 2024-08-23 07:21:14
  推 dracula83183: 不會跌。只是賣房期拉長而已 79F 08-23 08:34
• +34 [閒聊] 現在銀行利率也太誇張了吧 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.192.234.168 (台灣) 2024-08-22 18:39:32
  推 dracula83183: 為什麼3%動搖國本？ 59F 08-22 19:34