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標題 [賣//] 台中//東區//新業築願景（自售）
時間 Tue Apr 8 22:36:27 2025
標題 [賣//] 台中//東區//新業築願景（自售）
時間 Tue Apr 8 22:36:27 2025
房屋屋齡本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範
，
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建物門牌： 台中市東區樂業一路(新業築願景)
房屋屋齡： 1年7個月
房屋類型： 大樓 ：1年7個
所在樓層： 本案在 14 樓/共 15 樓
房屋坪數
建物權狀： 40.05 坪
主建物 ： 19.33 坪
附屬建物： 1.69 坪
共同使用： 10.33 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y(8.7坪)
土地權狀： 4.89 坪
格局 ： 2 房 2 廳 2 衛 1 陽台
開價 ： 1668 萬元
停車位 ： 坡道平面-B2
交通 ： 樂業一路、東光園路
學區 ： 成功國小、育英國中
公園綠地： 台糖湖濱公園、泉源公園
市場 ： 建國市場
本案附近實價登錄：
https://i.imgur.com/y8OUJlz.jpeg
https://i.imgur.com/PzTB5I6.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/PzTB5I6h.jpeg)
本案兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/npYAAvV.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/npYAAvVh.jpeg)
照片連結：
客廳：
https://i.imgur.com/vzMYQ4c.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/vzMYQ4ch.jpeg)
餐廳：
https://i.imgur.com/JXDw35l.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/JXDw35lh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/dD9oTMPh.jpeg)
衛浴：
https://i.imgur.com/dl36zdR.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/dl36zdRh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/03oislUh.jpeg)
臥室：
https://i.imgur.com/k0ClokU.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/k0ClokUh.jpeg)
其他介紹：
此社區為台中品牌建商新業建設，社區下樓即國小國中
附近有三間托嬰中心，走路到三井lalaport與湖濱公園
約5分鍾路程，物件為永久棟距，次頂樓雙衛浴開窗，
獨立客餐廳，雙面採光，室內輕裝潢，因為有考慮二寶
附近有三間托嬰中心，走路到三井lalaport與湖濱公園
約5分鍾路程，物件為永久棟距，次頂樓雙衛浴開窗，
獨立客餐廳，雙面採光，室內輕裝潢，因為有考慮二寶
空間需求，故求售。我即是屋主，如果有看屋需要的話麻煩站內信
因為已經有簽一般約給仲介了，希望仲介勿擾，不好意思。
Line ID: tsaihan0612
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.15.247 (臺灣)
※ 作者: han6612 2025-04-08 22:36:27
※ 文章代碼(AID): #1dzJHjLp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744122989.A.573.html
![[圖]](https://i.imgur.com/1VZN3XJh.jpeg)
→ : 我有開離附近實價登錄差很多的距離嗎？
況且，我寫的是開價吧？您怎麼知道我願意折讓多少
？3F 04/09 00:07
況且，我寫的是開價吧？您怎麼知道我願意折讓多少
？3F 04/09 00:07
推 : 笑死，他很認真在每個出售文下面放原本買價6F 04/09 00:13
推 : 哈哈哈7F 04/09 00:13
→ : 車位算200，一坪約46.8，更裡面的東區建案單價略高但總價略低。祝您成交。8F 04/09 00:13
推 : 貪財貪財10F 04/09 00:14
→ : 貪財貪財11F 04/09 00:24
→ : 貪財貪財 嘻嘻12F 04/09 00:47
→ : 還好啦，賺一半左右
我如果要賣大概兩倍起跳
我記得以前實價哥13F 04/09 04:38
我如果要賣大概兩倍起跳
我記得以前實價哥13F 04/09 04:38
推 : 來財來財16F 04/09 06:46
→ : 貼實價很正常17F 04/09 07:15
推 : XD你這樣就怕到了，建議轉增貸18F 04/09 07:16
→ : XD19F 04/09 07:43
推 : Wow一樓20F 04/09 07:57
推 : 美房加裝璜和冷氣還好，祝成交21F 04/09 08:27
推 : 1F真的是好人22F 04/09 08:34
推 : 一樓他其實在幫大家省事啊，真的覺得會有人不查查你的買價嗎？23F 04/09 09:30
→ : 先罷免藍營25F 04/09 10:39
推 : 開價很行情了 偏佛 給推26F 04/09 11:50
推 : 現在景氣 你談行情 搞笑嗎27F 04/09 12:11
推 : 有格局圖嗎28F 04/09 12:20
推 : 這案子沒賺1000不能脫手29F 04/09 12:59
推 : 哈哈，1樓 我也有查到30F 04/09 14:45
推 : 一樓是好人 替潛在買家來說就是省了個動作31F 04/09 15:01
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