作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +26 [閒聊] 現在台中看房是不是要以捷運站來優先考慮 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.82.190.225 (台灣) 2024-02-01 08:28:29
  推 bustinjieber: 回標題，不是、不一定，
  高雄的反應很慢甚至都還沒發酵，
  台中也要再觀察，如果入手價已反應利多，
  而市場大多數買方又不追這個話題，
  那短期內追這個地方就沒什麼意義； 42F 02-01 09:36

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• +8 [新聞] 歷史最慘！全台「不吃不喝」10年才能買房 購屋壓力倍增五縣市出爐 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 124.199.89.174 (台灣) 2024-01-31 21:42:06
  推 bustinjieber: 我還是喜歡反著解讀：
  反過來說，台灣有房族的資產有感上升，
  人民可利用資金持續穩定上升，
  台灣經濟持續變好。 32F 02-01 07:38
• +7 [新聞] 喊了逾30年！基隆捷運計畫今核定 交長：拚122年完工 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 36.227.251.148 (台灣) 2024-01-31 20:44:22
  推 bustinjieber: 北部最低調的縣市
  南港外溢吃起來 8F 02-01 00:58
• +10 [新聞] 不怕房地合一稅！ 投資客短打三重華廈「轉手價差420萬」 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 150.117.175.27 (台灣) 2024-01-31 19:49:23
  推 bustinjieber: 賺那麼多？你說的是政府沒錯吧？ 15F 02-01 00:50
• +5 [閒聊] 章魚燒一盒85難怪台積電大家搶著要 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 182.234.185.232 (台灣) 2024-01-31 19:30:28
  推 bustinjieber: 台式風味章魚燒，走清淡路線 24F 02-01 00:48
• +18 [閒聊] Sway覺得蓋藍線會犧牲社宅 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 42.76.224.19 (台灣) 2024-01-31 19:15:27
  推 bustinjieber: 講得很好啊，不管吃了什麼記得跟我說，
  我會避開不吃的。 44F 02-01 00:45
• +63 [閒聊] 桃園是不是涼了？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 42.72.35.233 (台灣) 2024-01-31 20:51:22
  推 bustinjieber: 沒人討論也不會怎麼樣，
  有多少人是‘’每個縣市‘’的話題都跟到的？
  大部分都是地緣關係投資在當地，
  然後跟著一波大家一起漲。
  就像是竹北的學長們這波大贏， 158F 02-01 01:08

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• +64 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.77.147 (台灣) 2024-01-31 15:53:31
  推 bustinjieber: ［恭喜可以介紹］
  最近才去排一間預售，文字有聲音。 104F 01-31 16:43
• +71 Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎? - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.79.102 (台灣) 2024-01-31 11:30:40
  推 bustinjieber: 第二種理論是沒錯的，
  但是風險高的那群人做不到，
  因為卡到信用貸款的問題，
  現在又因為預售禁轉約， 01/31 11:34
  所以沒本金/金流的也玩不起。 2F 01-31 11:34

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• +19 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: leadergod1 (自閉兒) 101.9.32.31 (台灣) 2024-01-31 10:07:51
  推 bustinjieber: 服務費、第二間的契稅、代書費用沒算到；
  資產提高是沒錯，但是相對‘’貸款額‘’也提高，
  這就是一般非投資客所謂的自住漲沒差，
  寧願跌更好換大房的錯誤核心理念。
  沒有在研究房地產，搞不懂可以理解。 45F 01-31 10:59
• +40 [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎? - home-sale 板

  作者: andybg (小賠) 114.136.85.54 (台灣) 2024-01-31 10:39:07
  推 bustinjieber: 單一間自住寬限期問題不大，
  但不是‘’應該還的本就月光花掉‘’，
  還是要做好資金準備即可 30F 01-31 10:52

  → bustinjieber: 無限轉貸（不是增貸投資）風險在哪？？？
  搞不清楚就不要廢話一堆 35F 01-31 10:53

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• +143 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.212.204 (台灣) 2024-01-31 09:10:39
  推 bustinjieber: 用一堆話術來包裝常識，標準業務嘴 91F 01-31 10:39
• -15 Re: [心得] 差點被收傘？實例分享 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-01-31 07:30:12
  → bustinjieber: 你在反串吧 27F 01-31 09:15
• +14 [請益] 是否貸的過 - home-sale 板

  作者: endo (幸運之神與我同在) 180.217.154.58 (台灣) 2024-01-31 08:32:29
  推 bustinjieber: 妳當保人貸的過 5F 01-31 08:51
• +17 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 111.248.152.7 (台灣) 2024-01-31 08:20:19
  推 bustinjieber: 其實斷不斷也不要思考那麼多，
  就‘’乾淨的資金‘’有多少就投多少，
  你增貸出來消費、投資沒人管你，
  ‘’早一點‘’增貸出來投穩定股票也不會虧；
  我最近買一間A+同時付B工程款， 91F 01-31 09:05

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• +17 [閒聊] 8萬的房貸要怎麼背啊 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.192.194.221 (台灣) 2024-01-31 00:59:27
  推 bustinjieber: 先綁一兩年應付一下，之後去轉貸40年 40F 01-31 07:46
• +78 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.49 (台灣) 2024-01-31 03:55:52
  推 bustinjieber: 一堆人不知道在崩潰什麼，
  反正自己操作默默賺就好，
  分享太多對人生也沒幫助。
  覺得板上分享的觀念合理就去實踐，
  不合理就無視，至於能不能賺到錢... 196F 01-31 08:14

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• +19 [新聞] 聯發科新竹高鐵辦公大樓動土 楊文科盼中央加速桃竹苗大矽谷計劃 - home-sale 板

  作者: ryan823520 (Ryan) 223.137.232.93 (台灣) 2024-01-30 22:50:50
  推 bustinjieber: 到底是s走廊還是大矽谷比較有搞頭勒 12F 01-30 23:05
• +9 [新聞] 北市大安國宅檢測海砂屋 住戶建商爆衝突 - home-sale 板

  作者: moocow (void) 114.32.252.42 (台灣) 2024-01-30 18:41:23
  推 bustinjieber: 翻開覆蓋的陷阱卡 強制拆除 9F 01-30 19:23
• +20 [請益] 所有權與貸款不同人 - home-sale 板

  作者: jkq (玩具) 1.162.41.118 (台灣) 2024-01-30 17:15:47
  推 bustinjieber: 矛盾，要這樣做就是雙方互相信任吧 15F 01-30 17:36