作者: blargelp (春日部四郎) 在 PTT 的推文記錄

• +18 [請益] 月經文，轉增貸要投資什麼？ - home-sale 板

  作者: lucky466 (死神豬) 111.82.44.140 (台灣) 2024-01-10 19:20:04
  推 blargelp: 現在的話我也是跟你說美債 7F 01-10 19:34
• +124 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎? - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 125.227.143.100 (台灣) 2024-01-10 17:19:00
  推 blargelp: 對啊 這個都講到爛掉了 241F 01-10 18:31
• +33 [閒聊] 建地不蓋房子可以怎麼利用 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 60.249.190.19 (台灣) 2024-01-10 15:20:25
  推 blargelp: 問就是停車場啊 3F 01-10 15:24
• +28 [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 59.115.213.211 (台灣) 2024-01-10 13:43:02
  噓 blargelp: 再爛再爛窮到只剩房 房價漲你也以房養老多借點 69F 01-10 15:05
• +108 [請益] 對房價的態度，37歲是一個分水嶺嗎？ - home-sale 板

  作者: CrazyKill (ck) 49.216.190.55 (台灣) 2024-01-10 11:30:10
  推 blargelp: 覺得要提高持有成本的應該不到22歲吧。很難相信大學畢業 15F 01-10 11:41

  → blargelp: 智商還會認為提高成本不會漲價 18F 01-10 11:41
• +29 [新聞] 興富發高雄「933戶3天半搶光」 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.137.177.25 (台灣) 2024-01-10 09:42:42
  推 blargelp: 發哥就是賺價差的投資客 丟給收租的投資客接。投資客很愛 自住客不愛。很猛跟很黑不衝突 11F 01-10 11:27

  推 blargelp: 投資客哪裡人真的沒差。台中人也不買發哥啊，發哥在台中還不是賣很好 17F 01-10 11:38
• +28 [請益] 都怎麼評估還款能力的呀˙ - home-sale 板

  作者: cake51640 (uuuu4ni) 101.12.20.88 (台灣) 2024-01-10 09:56:07
  推 blargelp: 問就是年收六成
  首先，等等會有人來跟你說總價=年收*10，那個你不要理他，那個老人了，這是攤30年期的算法，現在都40年期了，視情況可以年收12～15倍 8F 01-10 10:09

  → blargelp: 反正我都是算總負債比（房貸 信貸 建商貸 車貸等等）年 13F 01-10 10:12

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• +7 [請益] 房貸選擇 - home-sale 板

  作者: a22665566200 (藍) 114.35.132.187 (台灣) 2024-01-09 23:14:45
  推 blargelp: 其他公股還更差嗎 很少遇到這種例子欸 7F 01-10 00:15
• +22 [請益] 年收入跟購屋預算 - home-sale 板

  作者: iPodmilk (糞傳媒創辦人) 203.210.192.5 (越南) 2024-01-09 21:32:04
  推 blargelp: 這是要問什麼= = 14F 01-09 22:52
• +139 Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出 - home-sale 板

  作者: jacklin999 (塵世迷途小書生) 36.230.74.50 (台灣) 2024-01-09 18:21:01
  推 blargelp: 確實 我剛畢業第一份工作月薪四萬八 年薪65萬就覺得很棒了。去年年薪剛破百也覺得當年的錢好少 92F 01-09 20:44

  → blargelp: 說到好醫院，台大醫院真的一堆黑科技。一堆很新的技術，當然沒健保，我岳母就常去台大，一般醫院真的比不上 95F 01-09 20:45

  推 blargelp: 月薪25萬為什麼買不起2500萬？他要全款買？ 124F 01-09 21:05
• +25 [新聞] 房東怒求償！高雄男輕生害套房跌371萬 家屬拋棄繼承免賠 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.137.32.14 (台灣) 2024-01-09 19:37:35
  推 blargelp: 律師：？ 5F 01-09 19:57
• +45 [閒聊] 租屋市場供不應求的區域 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 27.242.134.8 (台灣) 2024-01-09 12:19:51
  推 blargelp: 前中段的大學旁邊都是啊。不要後段大學 會倒 1F 01-09 12:20

  推 blargelp: 人帥真好 女大生都會對你說很大很舒服 28F 01-09 13:35
• +79 [閒聊] 一張圖說明多少月薪用新青安買哪裡房子 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 111.184.170.175 (台灣) 2024-01-09 00:48:35
  推 blargelp: 樓上是不是看不懂他只拿1/3繳房貸啊 超保守了 9F 01-09 02:37

  推 blargelp: 怎麼本版還有人在喊沒人要40年啊 = = 33F 01-09 08:26

  推 blargelp: 都2024了 還有人在貸40年很恐怖= = 柵欄壞了？ 133F 01-09 11:48

  推 blargelp: 年薪100貸1500勉強能過啦，攤40年月繳五萬初吧。年繳六十出頭萬 剛好六成過一點點 公司上市上櫃可能就讓你過了 145F 01-09 11:54

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• +100 Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出 - home-sale 板

  作者: railwayman (軟體那提) 111.254.184.5 (台灣) 2024-01-08 13:15:03
  推 blargelp: 你說的沒錯啊所以這幾年都是其他地方在補漲 39F 01-08 13:49
• +36 [新聞] 推案量最多 寶咖咖的房子優點是什麼 - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 122.146.117.88 (台灣) 2024-01-08 10:23:06
  推 blargelp: 便宜 地點 格局，這價位這樣CP值真的不錯了
  因為格局好，寶咖的自住客比例會高於發哥 58F 01-08 12:18

  推 blargelp: 格局好真的差很多。對首購夫妻來說只能買便宜的。看到發哥格局都是嫌，但寶佳的話就可以，作為換屋先上車的過渡房，格局舒適有吸引力多了。 65F 01-08 12:27
• +9 [請益] 第三間房 - home-sale 板

  作者: kerry1461 (kerry) 185.248.184.1 (台灣) 2024-01-08 11:30:36
  → blargelp: 轉增貸掛4喔 不能拿來繳頭期，要轉的話還要想辦法弄乾淨不過A7房子也沒多貴啊，你一百多 離頭期也沒很遠吧？ 還有一年時間應該能存？
  而且你這種已經有兩間的，掛4比只有一間的人更容易被國稅局盯上 9F 01-08 12:28

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• +14 [新聞] 家戶購屋冷 四都買氣不如疫情前 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 1.162.15.118 (台灣) 2024-01-06 23:56:53
  推 blargelp: 這指標有什麼意義= = 23F 01-07 09:58
• +14 [請益] 預售屋 重購退稅 - home-sale 板

  作者: Petrous 36.235.227.149 (台灣) 2024-01-07 08:56:30
  推 blargelp: 注意買C後五年不能賣就是了 4F 01-07 09:43
• +40 [請益] 預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: qwejkc446 (Darren) 223.139.238.194 (台灣) 2024-01-06 20:35:14
  推 blargelp: 陽台還要經過次臥喔？意思是這間根本不能黨員房間。要想想用途 可能要當儲藏室
  而且真的暗到不行欸，茂？ 40F 01-07 09:34
• +22 [請益] 肝膽網紅下場會跟吳淡如一樣嗎？ - home-sale 板

  作者: firetfd119 (gogogo) 223.136.168.137 (台灣) 2024-01-06 18:48:55
  推 blargelp: 吳淡如晚年在幹嘛啊= = 某次看到他跟不buy合作，從此不覺得這個人有公信力。以前覺得他形象不錯的 2F 01-06 19:00