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作者 標題 [新聞] 房東怒求償！高雄男輕生害套房跌371萬 家
時間 Tue Jan 9 19:37:35 2024
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房東怒求償！高雄男輕生害套房跌371萬 家屬拋棄繼承免賠
![[圖]]()
記者楊忠翰／高雄報導 高雄市1名黃姓男子，先前疑因欠債無力償還，跑回2年前的租屋處輕生，導致市價1433萬元的房子，一夕之間跌價超過371萬元，吳姓房東怒告求償200 ...
![[圖]](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/70dec88834169e7a52b750b8a7d63a6d)
房東怒求償！高雄男輕生害套房跌371萬 家屬拋棄繼承免賠
高雄市1名黃姓男子，先前疑因欠債無力償還，跑回2年前的租屋處輕生，導致市價1433萬
元的房子，一夕之間跌價超過371萬元，吳姓房東怒告求償200萬元，但黃男妻子、子女、
父母及兄弟全都拋棄繼承，遺產管理人變成吳姓律師，法官判律師應在遺產範圍內給付賠
償金。
元的房子，一夕之間跌價超過371萬元，吳姓房東怒告求償200萬元，但黃男妻子、子女、
父母及兄弟全都拋棄繼承，遺產管理人變成吳姓律師，法官判律師應在遺產範圍內給付賠
償金。
吳男主張，2018年7月間，黃男向他承租1間房子，雙方簽了1年約，黃男約滿後搬走，回
家與妻兒同住；2021年1月間，黃男突然回到租屋處跳樓輕生，他的房子瞬間變凶宅，市
價從1433萬元跌到1062萬元，實際損失超過371萬元。
家與妻兒同住；2021年1月間，黃男突然回到租屋處跳樓輕生，他的房子瞬間變凶宅，市
價從1433萬元跌到1062萬元，實際損失超過371萬元。
孰料，黃男妻子、子女、父母及兄弟全都拋棄繼承，法院選任吳姓律師擔任遺產管理人，
房東轉向律師求償200萬元；吳男辯稱，黃男墜樓時並未當場死亡，最後是在醫院過世，
因此房子不該被認定是凶宅。
房東轉向律師求償200萬元；吳男辯稱，黃男墜樓時並未當場死亡，最後是在醫院過世，
因此房子不該被認定是凶宅。
法官調閱就醫紀錄後發現，黃男送醫前已無呼吸心跳，加上凶宅認定不以陳屍地點為限，
有求死行為致死也算數，遂判吳男應在遺產範圍內給付賠償金，全案仍可上訴。
心得：
平時為房客做牛做馬，有時還要為了房客自殺跑法院
難怪現在連外勞都不想當房東了
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※ 作者: anti87 2024-01-09 19:37:35
※ 文章代碼(AID): #1bdJ01OS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704800257.A.61C.html
推 : 咦所以律師要賠? 法律真複雜1F 01/09 19:45
推 : 還是退租後 跑到前租屋處自殺 (自家房子跌價不行 別人跌2F 01/09 19:46
→ : 價可以?)
→ : 我是不是要把大門換成感應式的鎖惹
→ : 價可以?)
→ : 我是不是要把大門換成感應式的鎖惹
推 : 律師：？5F 01/09 19:57
推 : 啥 律師要賠？6F 01/09 20:02
→ : 是判給律師管理遺產 不是要律師本人賠7F 01/09 20:04
→ : 意思大概就是律師去確認他有啥值錢的去賠
→ : 意思大概就是律師去確認他有啥值錢的去賠
推 : 就已經是因為欠債輕生 家屬可以這麼果斷拋棄 很大機率是9F 01/09 20:07
→ : 負債遠大於資產了
→ : 負債遠大於資產了
噓 : 有死過人，跌三百萬，我也不買11F 01/09 20:23
噓 : 人死為大 不能經風險不要當房東吧12F 01/09 20:27
→ : 換電子鎖，房客退租就把指紋、密碼和卡片刪除。13F 01/09 20:35
→ : 我覺得要慎選租客，找不到好租客不如放著也不會怎樣14F 01/09 20:35
推 : 人死債還是要討15F 01/09 21:20
→ : 你欠高利貸，你自殺最好他們不跟你家人討
→ : 你欠高利貸，你自殺最好他們不跟你家人討
推 : 都拋棄怎麼討債阿17F 01/09 21:22
推 : 拋棄繼承就是不能討啊18F 01/09 21:45
推 : 租約裡面加防自殺條款，請家人當連帶保證人19F 01/09 21:49
推 : 當房東連當黑社會討債都要會，不然只能認虧。比小七店員20F 01/09 22:01
→ : 還全能。
→ : 還全能。
噓 : 不爽就別當房東22F 01/09 22:13
推 : C大應該是說合法的討不到地下的就..包給地下討五五分這23F 01/09 22:55
→ : 樣？
→ : 樣？
→ : 租金又要…25F 01/09 22:56
推 : 看來要換電子鎖26F 01/09 23:00
推 : 是不是有人以為暴力討債都不會被抓呀？ 依一般房東的27F 01/09 23:12
→ : 身家，才200多萬去冒險根本不值得
→ : 身家，才200多萬去冒險根本不值得
推 : 又還沒確定是凶宅29F 01/09 23:34
噓 : 為房客做牛做馬？你是哪裡有病30F 01/09 23:42
→ : 原po大概是惡房東......
→ : 原po大概是惡房東......
→ : 你找黑道幫你，小心反過來被黑道威脅。32F 01/09 23:52
推 : 上面某人自己投資都不能賠還想找黑社會處理的嘴臉真33F 01/09 23:56
→ : 的很可笑，都幾歲的人了還像個巨嬰一樣
→ : 的很可笑，都幾歲的人了還像個巨嬰一樣
推 : 律師賠是因為他是遺產管理人35F 01/10 00:11
→ : 只就他管理的遺產範圍內賠償
→ : 假設賠償金額大於遺產總額
→ : 超過部分不會要律師賠
→ : 只就他管理的遺產範圍內賠償
→ : 假設賠償金額大於遺產總額
→ : 超過部分不會要律師賠
推 : 這故事告訴我們，做房地產要做買賣不要做收租？39F 01/10 01:13
推 : 等等…律師被判賠？？？所以律師可以繼承？40F 01/10 03:16
推 : 律師應該是公益接案啦，把程續走完，那位往生者鐵定沒幾百41F 01/10 06:49
→ : 萬，但程序走完也許能拿到幾萬吧
→ : 萬，但程序走完也許能拿到幾萬吧
推 : 要租也要買高價一點的地區租，篩選低端房客43F 01/10 07:08
→ : 電子鎖+144F 01/10 07:08
→ : 當房東這麼不爽就不要當啊？45F 01/10 07:11
推 : 還好只是跳樓死在屋外 不是上吊燒炭46F 01/10 07:14
推 : 從管理遺產去賠，我猜遺產是賠不了那麼多47F 01/10 07:37
→ : 律師只是幫忙處理遺產
→ : 律師只是幫忙處理遺產
→ : 哪來五五分啦，賣給資產管理公司大概剩1-2成49F 01/10 08:42
推 : 當遺產管理人有法院酌定的報酬，聲請人要先付50F 01/10 08:42
推 : 沒值錢就不用賠51F 01/10 08:43
→ : 找黑社會處理真的很好笑，人生勝利組可能都幻想的吧XD52F 01/10 08:58
推 : 所以每次法院寄過來問要不要當遺產管理人的信我都撕掉53F 01/10 09:33
→ : 結果是律師要賠??54F 01/10 09:55
→ : 推文真的很逗趣,我表哥之前欠過地下錢莊不到100萬
→ : 然後跑路了,錢莊的人還是三不五時來我阿姨家討錢
→ : 潑漆叫囂樣樣來,人家是要來討錢的,管你有沒有人在
→ : 找不到當事人就找他身邊的人麻煩
→ : 推文真的很逗趣,我表哥之前欠過地下錢莊不到100萬
→ : 然後跑路了,錢莊的人還是三不五時來我阿姨家討錢
→ : 潑漆叫囂樣樣來,人家是要來討錢的,管你有沒有人在
→ : 找不到當事人就找他身邊的人麻煩
推 : 都退租2年了還跑回來自殺59F 01/10 10:41
推 : 這麻煩就找啊 想要回100萬 沒門！60F 01/10 11:03
→ : 結果律師要賠？？？61F 01/10 11:34
推 : 我爸也被討過五十幾萬，我爸嗆對方有沒有殺過人，他一62F 01/10 11:41
→ : 個老的殺你們幾個年輕的划得來。對方說大哥不要衝動就
→ : 再也沒上門過了。那種小額討債都是黑道買很便宜的債權
→ : 試試看，最多就是騷擾而已，你不怕或是報警他們就不會
→ : 來了。
→ : 個老的殺你們幾個年輕的划得來。對方說大哥不要衝動就
→ : 再也沒上門過了。那種小額討債都是黑道買很便宜的債權
→ : 試試看，最多就是騷擾而已，你不怕或是報警他們就不會
→ : 來了。
推 : 你有沒想過你爸是這次運氣好？67F 01/10 12:05
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