作者: beminaru (老胖子) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +37 Re: [新聞] 委託信義房屋買到海砂屋！談判後「承諾原價購回但不願給購回時間並拒退仲介費」，她 - home-sale 板

  作者: jasonmoon (殭屍葛格) 49.216.185.35 (台灣) 2022-11-14 00:12:11
  推 beminaru: 不可能無限上綱啦 3F 11-14 00:34
• +19 Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「 - home-sale 板

  作者: azlbf (上邪!我欲與君相知) 36.230.134.186 (台灣) 2022-11-13 00:31:07
  噓 beminaru: 又來一個小職員自己以為是總裁的 69F 11-13 01:28
• +47 [心得] 今年買入的四間高雄公寓收租 - home-sale 板

  作者: Lions2020 (喵喵中冠軍) 59.115.161.82 (台灣) 2022-11-09 23:39:05
  → beminaru: 你的帳號 存摺內頁露出來了..
  如果有人故意拿去當人頭帳號會一圓再檢舉 就有可能凍結 3F 11-09 23:46

  → beminaru: 遮蔽一下比較好 很多人都會故意亂檢舉帳號 排富阿 6F 11-09 23:49
• +127 [請益] 先租房子，明年再買？ - home-sale 板

  作者: t83288 (紋青) 27.247.65.213 (台灣) 2022-11-01 16:22:08
  → beminaru: 每晚一年買等於多一年租金成本 你能接受就租 144F 11-01 18:06
• +65 [閒聊] 入手一間農16凹子底公園旁優惠價 - home-sale 板

  作者: kuanyu1026 (StockTheorem) 219.70.55.110 (台灣) 2022-10-31 22:38:29
  推 beminaru: 不過跟110比起來還是貴XD 樓層也比較低
  不過有買到還是恭喜啦 搶在這時候進場 不輸 12F 10-31 22:56

  → beminaru: 你買公園第一排 結果看不到公園的物件,這個價格差不多 93F 11-01 00:42

  → beminaru: 不過地點是真的很不錯XD 可惜美中不足機械車位,恭喜啦 95F 11-01 00:46
• +22 [閒聊] 台灣房地產在未來幾年的風險 - home-sale 板

  作者: BEN600 (BEN) 180.217.36.152 (台灣) 2022-10-31 02:38:11
  噓 beminaru: 如果怕這個的話那你在台灣什麼都不用投資了 76F 10-31 11:12
• +20 Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌 - home-sale 板

  作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤) 114.136.177.154 (台灣) 2022-10-28 22:17:02
  推 beminaru: 目前四間房+一間預售屋後年交屋，瑟瑟發抖
  利率大概從1.35漲到1.88，不過還沒感覺
  其中一間用信貸3.88買的凶宅，利率也變成4.45
  還是沒什麼感覺，等漲到有感覺再來回報
  感謝政府的租金政策，跟租客達成協議4080一人一半 72F 10-28 23:13

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +26 [心得] 共同持有的心情問題 - home-sale 板

  作者: nancy25 (兵馬俑) 42.72.45.250 (台灣) 2022-10-27 21:42:16
  → beminaru: 反過來不就得了 , 姊姊8 你2 , 由姐姐繼承 姊姊繳
  反正你又不想繳 反過來給姐姐 他應該很開心繳 1F 10-27 21:47
• +21 房子買賣不就照合約走，第三方介入實在不應該 - home-sale 板

  作者: powerscada (powerSCADA) 114.25.85.238 (台灣) 2022-10-23 16:39:13
  噓 beminaru: 現在就看你自己傻的把資訊告訴多少給B了...
  趕快存大筆金額進屢保吧 不用管對方怎麼說
  照合約走就對了
  趁今天假日把合約好好看幾次 然後影印一份收藏起來
  免得正本被不良仲介用 補蓋公司章 騙走XD 朋友經歷 13F 10-23 17:10
• +139 [請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？ - home-sale 板

  作者: alex1987921 (alex-lin) 42.72.107.232 (台灣) 2022-10-22 06:54:54
  噓 beminaru: 不用理他 底價不用改 128F 10-22 10:09
• +24 [閒聊] 台北人怨恨北漂族買房？ - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 42.76.123.92 (台灣) 2022-10-20 11:44:44
  推 beminaru: 沒能力的人永遠都只會嫉妒有錢人而已 44F 10-20 15:01
• +23 Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.128.138 (台灣) 2022-10-18 23:10:12
  推 beminaru: 怪東怪西就是不知道怪自己沒找其他出路 33F 10-19 01:14
• +20 [閒聊] 房租投報率多少的時候不值得投資 - home-sale 板

  作者: poi5140514 (poi) 1.175.106.222 (台灣) 2022-10-12 17:31:29
  → beminaru: 現金報酬率至少要5%~8%吧 34F 10-12 23:22
• +26 [閒聊] 收支比不夠如何解 - home-sale 板

  作者: bla790395 (帥黑咩) 42.75.196.118 (台灣) 2022-09-23 23:57:02
  推 beminaru: 提供保證、財力 38F 09-24 09:31
• +25 [閒聊] 為啥升息一直說幾碼 直接說幾%不行嗎 - home-sale 板

  作者: panpan (ㄚㄚㄚ) 123.192.241.46 (台灣) 2022-09-23 08:38:55
  噓 beminaru: 如果你夠偉大到全世界聽你的時候 可以喔 50F 09-23 12:33
• +31 [請益] 高雄買透天請益 - home-sale 板

  作者: a12321a (鳥夢) 223.139.66.226 (台灣) 2022-09-19 13:43:32
  推 beminaru: 不要負擔太誇張，上有老下有小，老婆還沒工作
  就近買一間小兩房給媽媽住就好 56F 09-19 15:30
• +19 [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇） - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 123.192.41.73 (台灣) 2022-09-10 12:09:27
  推 beminaru: 租到兩萬多、窮、活該而已吧...... 13F 09-10 12:14

  → beminaru: 自己都讀商業相關了，投資能力應該會比一般人高一點，剩下錢3000-5000來投資，不是銀行常常喊的口號嗎 18F 09-10 12:15
• +59 [請益] 下訂完就要馬上簽約 - home-sale 板

  作者: qwsdzx (qwsdzx) 223.139.72.46 (台灣) 2022-09-04 19:25:13
  推 beminaru: 看不懂你抱怨什麼 138F 09-05 00:08
• +20 [請益] 貸款負擔是否合宜 - home-sale 板

  作者: qazStarStar (我不是派大星) 180.217.251.66 (台灣) 2022-08-14 23:57:07
  推 beminaru: 沒錢為什麼要裝潢 19F 08-15 01:10
• +54 [請益] 點交前廚房被拆走 - home-sale 板

  作者: amyisme (艾米) 111.83.249.10 (台灣) 2022-08-11 04:08:28
  推 beminaru: 合約正常會寫，各種電器都會勾要留與否 117F 08-11 11:28