作者: askachage (皮皮) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +20 [新聞] 七一房市新制上路 炒房避稅老招重現江湖 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 223.140.46.0 (台灣) 2021-06-30 22:19:50
  推 askachage: 配合價800，不配合價850，請問買家是否配合？
  租客不報稅，租金1萬5，租客報稅2萬3，請問租方是否配 23F 07-01 08:58
• +40 [請益] 這樣的購屋想法是可行的嗎？ - home-sale 板

  作者: freekid (世界真是小) 49.216.21.193 (台灣) 2021-07-01 04:24:28
  推 askachage: 減少成2間就好，而且都長期持有終身不賣
  已經是人生勝利組了，收成比較重要 85F 07-01 08:50
• +26 [請益] 現在還有人買預售屋嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 27.53.8.119 (台灣) 2021-06-30 20:37:40
  推 askachage: 阿良手上一堆還想再買，到底還要買幾戶？ 5F 06-30 21:14
• +55 [閒聊] 加密貨幣行情閒聊區-反攻的號角？ - DigiCurrency 板

  作者: illidan9999 (DH) 122.116.88.3 (台灣) 2021-06-30 14:28:27
  推 askachage: 覺得回踩3萬5可以試試建多單，停損3萬3 10F 06-30 14:39
• +20 [新聞] 玩狗狗幣1天虧467萬 美國男：昨天我還是百萬美元富翁 - DigiCurrency 板

  作者: joug (好東西不簽嗎) 111.246.78.220 (台灣) 2021-06-23 16:21:08
  → askachage: 超過10萬+1 25F 06-23 23:36
• +29 [新聞] 大增五成？官方5月房市數據亮眼、房仲這樣說 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.1.58 (台灣) 2021-06-01 15:18:31
  → askachage: 怎麼感覺這題考古題已經考好幾次了，多到快記不起次數 123F 06-01 21:41
• +22 [心得] 注意接下來房價會不會再漲一波? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.169.237.167 (台灣) 2021-06-01 20:00:04
  → askachage: 爆漲無誤，一起來見證歷史 66F 06-01 21:06
• +29 [心得] 台幣匯率新常態利率新常態 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.1.58 (台灣) 2021-06-01 08:45:20
  推 askachage: 一起來見證歷史 4F 06-01 08:58
• +22 [請益] 一年屋漏水... - home-sale 板

  作者: boonpocket (花捲兒) 36.235.108.234 (台灣) 2021-05-31 13:42:15
  → askachage: 應該還有保固吧？ 3F 05-31 13:58
• +20 [請益] 換約該如何出價? - home-sale 板

  作者: csscaoc (阿不啾) 118.163.83.72 (台灣) 2021-05-26 14:25:40
  推 askachage: 成交價 = 合約價+漲幅x0.25 2F 05-26 14:45

  推 askachage: 賣家入手20萬/坪，旁邊新案行情已經成交30萬/坪
  你的開價應該是20+10x0.25=22.5萬
  公式原因很簡單，因為轉約漲幅部分不能貸款，如果賣家高於漲幅0.25要賣給你，你買旁邊的新案就好了，因為頭 4F 05-26 14:48

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• +26 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? - home-sale 板

  作者: femlro (既得此生當盡其用) 114.36.140.151 (台灣) 2021-05-03 13:25:11
  推 askachage: 鞭屍文 10F 05-03 13:53
• +44 [閒聊] 13年屋跟預售屋價格差距怎麼那麽小 - home-sale 板

  作者: azman1018z (冷漠的旁觀) 49.216.49.167 (台灣) 2021-04-14 16:22:36
  → askachage: 不是13年屋賣太高，是1750賣太低，1750會漲到2200 78F 04-15 01:13
• +103 [心得] 900萬房貸生活第二-三年 - home-sale 板

  作者: lions0164 (Lowe) 27.242.66.38 (台灣) 2021-04-09 10:53:13
  推 askachage: 下一篇我幫你發就好了，「因為家中又多了個成員，開銷大增又必須換車，於是想轉增貸順便換新車，突然發現銀行重新鑑價時房價漲了一倍，可以增貸900萬，除了解決家中開銷問題又換了新車，發現還有500萬不知道到用途，聽說你不理財財不理你，所以決定將多餘的500萬又拿去買 127F 04-09 13:00

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• +59 [請益] 房價上漲有沒有極限 - home-sale 板

  作者: sai321awan 223.137.85.113 (台灣) 2021-04-08 14:41:11
  推 askachage: 不能，因為銀行鑑價沒有變多，可貸成數反而變低，ceca大說的是只一般正常物件的租金 208F 04-08 18:44
• +28 [新聞] 房地合一稅2.0逃命潮 專家：崩盤不可能 - home-sale 板

  作者: miranda329 (Sam是我) 114.36.20.8 (台灣) 2021-04-08 10:03:58
  → askachage: 預售在7/1前轉約一樣算房地合一嗎？ 12F 04-08 10:59
• +97 Re: [心得] 北市開始回防了嗎？ - home-sale 板

  作者: CGDGAD ((CGDGAD)) 61.70.168.133 (台灣) 2021-04-08 00:18:37
  → askachage: 房價所得比是假議題，原因沒想通你會發現悲哀的會是... 2F 04-08 00:22

  → askachage: 保重了… 5F 04-08 00:23
• +109 [心得] 北市開始回防了嗎？ - home-sale 板

  作者: yychiu (你是我的溫柔~) 223.141.8.207 (台灣) 2021-04-07 21:31:29
  → askachage: 我去年5月預言又要成真了，台北這個龍頭甦醒了 30F 04-07 22:51
• +64 [新聞] 八年級生難買房 高房價世代網上怒吼焦慮 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 36.226.232.195 (台灣) 2021-04-07 21:04:21
  → askachage: 怎麼會有人認為換政黨就能抑制房價？到底有多麼韭菜? 57F 04-07 22:45

  → askachage: 要不要怪父母不是重點，重點是未來買房只能靠爸媽了 84F 04-08 00:28

  → askachage: 上一代買房簡單或困難是重點嗎？重點是你出生在這一代 108F 04-08 01:10

  → askachage: 你打算怎麼辦？抱怨？自暴自棄？ 112F 04-08 01:11

  → askachage: 上網買人生重來器？ 117F 04-08 01:11

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• +21 Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了(原PO - home-sale 板

  作者: ritud (小風) 112.105.43.84 (台灣) 2021-04-05 19:42:29
  → askachage: 原po的誠懇有感動到大家，這篇真的好方法，請好好服用 5F 04-05 20:07

  → askachage: 念在你誠懇且跟我一樣在公務單位上班，我也給個建議好了，這波是起漲點，服用這篇2年後會賺到錢，下一波是比特幣，用你賺到的錢且不會影響生活的比率去買比特幣下一篇九年級尾是不是不配擁有比特幣 8F 04-05 20:11
• +23 [閒聊] 房貸要不要提早還完？ - home-sale 板

  作者: lexion (真真假假) 42.74.117.58 (台灣) 2021-04-05 01:20:28
  → askachage: 不要，因為貸款1.31%比租金3%還低 7F 04-05 03:12