作者: freekid (世界真是小) 在 PTT 的發文與推文記錄

• +4 [請益] 地目變更問題 - home-sale 板

  作者: freekid 49.216.83.243 (台灣) 2024-05-07 18:10:12

  12F 4推
• +7 [請益] 繼承無權狀舊有建物是否該申請權狀 - home-sale 板

  作者: freekid 118.150.90.32 (台灣) 2023-09-06 16:28:11

  13F 7推
• +3 Re: [心得] 普欽即將拿下巴哈姆特☺ 房價準備噴吧 - home-sale 板

  作者: freekid 101.12.19.208 (台灣) 2023-04-18 00:13:25

  11F 7推 4噓
• +30 Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?! - home-sale 板

  作者: freekid 124.218.211.21 (台灣) 2022-05-02 14:32:20

  你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘 你租金是給房東 利息是給銀行 兩者都要付 …

  52F 31推 1噓
• +42 Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎 - home-sale 板

  作者: freekid 124.218.211.21 (台灣) 2022-01-06 10:23:49

  大部分的人都會有兩個誤區 1.沒有理解房市的規則 2.對投資客有不切實際的想像 先講第一點 房市的規則其實因應房價的漲幅不斷地在改變 對剛需來說 當貸款的規則盛行的時候 房價本身就沒有太大的意義了 核 …

  150F 46推 4噓

• +16 [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎 - home-sale 板

  作者: wade5566 (魯程五) 223.141.199.43 (台灣) 2024-11-09 00:28:03
  推 freekid: 未必有其他組 你先告知房仲要退斡
  屋主還沒簽 你退了再看怎麼作
  到小房間你就被動了 16F 11-09 08:25
• +49 Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階 - home-sale 板

  作者: yousking (京) 1.164.149.192 (台灣) 2024-11-05 16:57:42
  推 freekid: 如果CPI大於利息 到底為什麼要還完
  用還完去評估房貸 本身就是很詭異的想法 30F 11-05 17:27

  推 freekid: 我也非常肯定你根本不知道未來是不是正報酬
  你只是裝作你知道而已
  投資跟自住的邏輯不一樣 對於風險跟報酬跟持有時間的考 165F 11-05 19:49

  … 共有 15 則推文，點此顯示
• +9 Re: [情報] 好房網10月房價 - home-sale 板

  作者: KoBuKoLa (卡布卡勒) 36.229.53.75 (台灣) 2024-11-01 18:43:18
  推 freekid: 沒 新北目前的漲幅大致上都跟收入走 2F 11-01 18:46
• +43 Re: [閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.90.130 (台灣) 2024-10-26 11:29:04
  推 freekid: 其實我看不懂為何要圍剿y大 他分享的哪裏有問題嗎… 181F 10-26 13:12
• +69 [情報] 國泰第三季房價指數 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2024-10-24 16:01:41
  推 freekid: Y大是在講細部分析 這跟大方向又不衝突 不同建案不同條件怎麼可能一言以蔽之得到60以下漲60以上跌的結論 332F 10-24 17:23

  推 freekid: 因為事實上就是建商也好投資客也好 大家得到的數據都是落後指標 只能盡可能在得到指標後儘速做出回應 347F 10-24 17:30