作者: Tosca ( ) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第200篇~第181篇
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好資產短期會撐得住 但長期來看不管好壞資產都會漲 這是廢話 長期了話連養樂多王子麵都在漲 這種東西怎麼可能有三小進步還是品質提升 所以漲都是漲通膨的 如果連王子麵都在漲 一塊土地一間房子在怎麼爛 是 …118F 47推 2噓![]()
這些象牙塔內的理事根本搞不清楚狀況 我們不要說賭寬限期內房價漲啦 這樣啦 賭寬限期內基本工資上漲啦 你覺得勝算有多大? 200%勝率好嗎XDDDDD 很多鄉民完全搞不清楚狀況 台灣每年基本工資上調已 …283F 89推 31噓- 48F 12推 1噓
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台海戰爭不要用八年抗戰的思維來看 不可能打這麼久 美國智庫CSIS都兵推過了=.= 台灣自己打 70天結束 全島36000平方公里被佔領 美軍下來打 7-21天結束 戰後解放軍控制領土預估 780- …255F 49推 6噓![]()
這倒是真的 如果很幸運的房子沒被炸掉 但戰後台幣崩崩 四萬換一元的時候 就是貶值4000000%的意思 那一美金換新台幣會變成128萬台幣 好了 重點來了 假設你戰前房貸欠銀行2000萬台幣 戰後其 …379F 87推 6噓- 11F 4推
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不要說以後 台北人現在已經是這樣了阿 每個台北人繼承家裡房子後 幾乎就是站穩了餓不死了 中南部一間爛透天繼承下來才值三四百萬 台北一間爛公寓繼承下來值三四千萬 天差地遠 四千萬就算現在也能買40張台 …157F 43推 2噓![]()
看到這個就挫在等了 你們真的不要再逼央行了 當初8/28 一堆人貸款困難去逼問政院 政院還在強調 沒有限貸令 政院強調沒有限貸令 央行：正常資金需求不受影響 不到一個月9/19 央行給出史上最嚴格限 …108F 39推 4噓![]()
當你把第二戶砍到五成以後 3%已經沒有打房效果了 因為只需貸五成就能買下來的族群 幾乎不可能違約了 月付金比較 800萬 30年 2% --> 29570 500萬 30年 3% --> …47F 21推![]()
全世界目前的環境喔 20期本利還已經很過時也太嚴格了 假設薪資支出比 三分之一繳房貸好了 這全世界公認的最合理的負擔 台灣: 1000萬房 貸八成800萬 20年 利率2% -->月繳 4047 …197F 58推 28噓- 19F 5推 2噓
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升息不是只有出口產業在痛 升息就會帶來台幣升值 升值就會造成匯損 匯損最慘烈的就是壽險業 壽險業根本一天到晚在靠夭匯損 2019 2019/02/25 壽險業匯損2千億求救 金管會：「不宜相互借用！ …98F 34推 1噓- 17F 10推
- 市價3-5折? 假設某個蛋白區或蛋殼區 有間市價1500萬 三房 隔壁推出這個使用權住宅 售價 3-5折 = 500-750萬 20年 等於每個月要繳 2.1萬 ~ 3.1萬 說穿了就是 每個月月租 …54F 21推 1噓
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升息仔沒有概念的是高利率和低利率 能持續的時間是完全不同的 央行20年來利率走勢 央行資料 我們用重貼現率 2% 來切 2005/7/1 2% 2008/11/10 2.75% 2008/12/12 …182F 64推 6噓![]()
本來就是 差一成就不要裝潢就好了 家具買買不用幾萬 直接進去住 甚至就算差兩成 斷捨離一下 車子拿去賣 老婆的嫁妝金飾那些拿去賣 音響也可以賣 公仔也可以賣 甚麼都賣 硬擠也是擠得出現金去拚交屋 所 …72F 37推 2噓- 30F 17推 1噓
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