作者:
z6936 (sai)
111.83.244.67 (台灣)
2023-10-24 10:08:56 推 SouthEast62: 喜歡提少子化、老是嘴日本的房子送人都沒人要的，
有空請多收看緯來日本台「秘境有房好吃驚」這個節
目，看看那些送人也沒人要、放著荒廢的鄉下房子，
你有興趣去住嗎？更何況台灣的幅員規模畢竟比日本
小很多，所以鄉村與城市的差異還沒日本大，理論上 30F 10-24 10:53
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作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
49.158.132.119 (台灣)
2023-10-23 23:52:42 噓 SouthEast62: 講移民政策時別拿日本當例子，日本可是先進國家裡
面少數的不良示範，別好的不學學壞的。而且如果台
灣的人口少到連魯空都能無痛買到房，那經濟大概爛
到他們也不敢下手買房，只剩下大城市裡最新最貴的
地段繼續飆高，就跟今天的日本一樣，這個是你們想 55F 10-24 00:23
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作者:
ggcrick (唱歌會走音)
111.82.108.98 (台灣)
2023-10-23 17:13:06 推 SouthEast62: 其實你只要想像夫妻或情侶兩人合住，要如何在其中
一人睡覺時，另一個人還能在客廳看電視打game而不
會互相過度干擾，但平常有能保有足夠的開闊感。只
要這兩個原則能獲得平衡，應該就會是個很好租的案
件了。 23F 10-23 20:19
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作者:
bryan5180 (Bryan)
36.231.173.223 (台灣)
2023-10-23 14:35:07 推 SouthEast62: 251其實還可以，旁邊的小車有右邊的柱子空間可以閃，停好後不見得會貼著妳。小車位的話，首選就是263 17F 10-23 17:01
作者:
NTU5566NTHU (台清56)
27.51.2.57 (台灣)
2023-10-22 16:15:26 推 SouthEast62: 我進男廁所的時候都習慣用第二個或第三個小便斗，
從來不會選第一個，但非不得已也不會去用最後一個 80F 10-22 22:13
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
1.168.78.101 (台灣)
2023-10-22 08:44:03 → SouthEast62: 統計概念零蛋的報導，實價登錄是成交紀錄，在交易
量極低的時候只要交易的物件坪數、新舊、位置稍稍
有所不同，就會產生截然不同的統計結果。用這種數
字時，最好要搭配標準值資訊來看，比較不會被數字
誤導。 44F 10-22 14:18
作者:
a3300552 (EYE)
123.192.240.120 (台灣)
2023-10-22 11:12:23 噓 SouthEast62: 豬頭嗎？車位貸款繳30年後整個車位都是你的，還能
再賣三、五百萬，租金付30年可能被漲租無數次且這
些錢是肉包子打狗不會回來的，然後你跟我說這兩個
數字要直接比較？你至少只比一下利息的部份就好，
怎能連本金都算進去比較？ 15F 10-22 12:13
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作者:
mikumywife (初音我老婆)
36.234.197.61 (台灣)
2023-10-22 08:33:07 推 SouthEast62: 台灣的租屋市場目前還處於不健全（過低）的狀態，
等房價不再高漲、各種措施介入開始正常反應價值後
，你可以看看房租是變便宜還是出乎那些居住正義人
士的意料之外…… 12F 10-22 10:35
作者:
AJAPPLE (不敢吃屎魯蛇小妹)
36.234.120.179 (台灣)
2023-10-22 02:10:00 推 SouthEast62: 要打烊東西隨便賣的概念，不過，樓主這應該是沒有
實價登錄時代的交易吧？ 27F 10-22 10:58
推 SouthEast62: 貴與不貴是相對概念，幾十年來你無論何時去討論房
價，都有人跟你說房價太貴，但如果十、二十年之後
的現在你去回顧過去，又覺得過去房價很便宜，所以 34F 10-22 12:01
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作者:
saucy (Elevator)
180.217.247.62 (台灣)
2023-10-21 15:50:29 噓 SouthEast62: 完全掌握不到一層四戶不能買的點…..是怕佔用樓梯
間擺鞋子時，太多戶會分贓不均嗎？ 6F 10-21 16:33
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-10-21 14:05:24 → SouthEast62: 但除非剩下的尚未同意戶都願意簽字到達100%，否則
走都更權變就是要把該有的公展、協調會流程全部跑
完，所以成案可以開始跑跟案子跑完是完全不同的兩
件事，大部份的都更都是成案很快，但實際上用最速
件跑完的卻很少或幾乎沒有。興洋漢中案還是100%同 7F 10-21 14:23
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作者:
dryadk915 (石神)
223.141.232.254 (台灣)
2023-10-20 17:41:32 推 SouthEast62: 我覺得地段好比較重要，採光與通風多花點錢用設備
與科學去改善吧！自動調適型照明與附CO2/濕度監控
的全熱交換空調+隱藏式除濕系統，締造的居住環境絕對比所謂自然通風採光的房子好，差就差在你要花多
少錢去建立、維護。 44F 10-20 18:20
作者:
dream8288 (will)
101.10.9.90 (台灣)
2023-10-20 16:10:37 → SouthEast62: 健身房跟媽媽教室是整個社區所有住戶共同分攤，戶
數夠多分母一兩百除下去，每戶的負擔根本沒多少，
但各樓層的小公，像是梯廳、電梯、樓梯這些的，只
有你這層的住戶分攤，如果不是一層十幾戶的發哥、
茂哥佈局，每戶負擔的公設相對吃重很多。每次有人 60F 10-20 17:43
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作者:
blargelp (春日部四郎)
112.78.75.219 (台灣)
2023-10-20 11:53:54 → SouthEast62: 看不起新北鳥籠的你現在是住什麼房子？房子誰的？
名下多少資產？剛起步新北鳥籠有什麼不好，至少是
自己的鳥籠，現在可以住之外以後還有機會靠它換大 14F 10-20 12:55
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
49.158.132.119 (台灣)
2023-10-19 23:45:42 噓 SouthEast62: 請把居住的支出當作是每個月的固定開銷來看待，沒
人說你要把這200萬都湊齊才能買到房子可以入住。200萬的貸款一個月本利只要7400，大餐少吃一點手機不要每年換就湊出來了，真的不行，閒暇時間還可以出
去跑外送。要怪就只能怪為什麼兩三年前不先卡位一 58F 10-20 11:24
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作者:
redbeansyrup (紅豆湯)
118.150.187.148 (台灣)
2023-10-19 17:58:05 → SouthEast62: 狂漲的前提就是原本價格要夠便宜呀，所以如果此處
問的一哥是「未來性的一哥」，那新板特區應該是屎
，投資效益比應該全新北最差…… 5F 10-19 18:24
作者:
fgf (今年不太冷)
1.200.163.34 (台灣)
2023-10-19 15:52:38 推 SouthEast62: 新北一哥明明是深坑！過個隧道就直攻信義計畫區，
距離北車是近是遠這種事根本不重要 38F 10-19 16:31
推 SouthEast62: 說真的高收入的居民出門都是開車搭車的，誰管你三
鐵共構還有環狀線，可能一年坐不到個位次數 48F 10-19 16:39
噓 SouthEast62: 「一哥」的定義沒講清楚，這種問題永遠只能各自解
「一哥」的定義沒講清楚，這種問題永遠只能各自解 56F 10-19 16:51
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作者:
Tosca ( )
111.254.211.86 (台灣)
2023-10-18 16:05:35 推 SouthEast62: 誰說的，台北市前幾個月才剛陸續強拆了三個都更案
釘子戶，這種房子都已經倒的就更不用掛慮了。缺點
是走權變都更又沒有100%同意時，很多該走的行政程
序，公展呀、公聽會呀，全都不能省以免留下行政瑕
疵落人口實，所以過程很久。如果要求效率，100%同 35F 10-18 21:20
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作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
61.230.137.36 (台灣)
2023-10-17 20:21:39 → SouthEast62: 「但現在建造成本增加幾乎翻倍、房價卻沒翻倍」好
喔，政府認證，要讓大家有機會一坪換一坪政府會努
力讓房價翻倍的，沒搭上新車也沒有舊車可以等更新
的空空們，準備被外拋了喔！ 22F 10-17 21:51
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
101.136.36.153 (台灣)
2023-10-17 18:07:45 → SouthEast62: 客變把地磚全部退掉就不用在那邊傻傻敲磚了（認真 3F 10-17 19:31