作者: SouthEast62 (Selenium) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第260篇~第241篇
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.168 (台灣)
2024-05-17 17:52:34 推 SouthEast62: 德不配位就是在形容這種狀況呀 39F 05-17 20:14
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
114.136.11.16 (台灣)
2024-05-17 17:10:15 推 SouthEast62: 轉增貸把原貸款還完後，多出來的錢比我當初投入的
本金還多，這樣不算是保底穩賺的話，是啥？ 21F 05-17 17:33
推 SouthEast62: 賣了買不回來，那沒買不是更買不起，所以你要選前
者還是後者？ 31F 05-17 17:38
作者:
tensionship (nothing)
203.75.79.141 (台灣)
2024-05-15 15:26:56 推 SouthEast62: 兩三個月前星展銀行給我的說明（好像是來自以前花
旗銀行的內規）： 若是高齡的資產持有人作為貸款人，但有將一位以上的直系親屬家人列入保人名單，銀
行會以所有列名的家人中年紀最小的那個保人、而不
是貸款人本人，作為年齡限制的起算點（但是資產仍 19F 05-15 16:12
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作者:
buji 223.136.147.126 (台灣)
2024-05-12 09:05:04 推 SouthEast62: 要不要去看一看元利森活莊園2？雖然價格設定應該超過你的目標一些，得考慮買小一點或再加一些預算，
但社區環境規劃得很好、自帶生活機能（元利把一樓
店鋪扣著沒出售，要開全聯旗艦店跟其他招商店家）
、文教區內的高價宅鄰居素質可以不用擔心、500m內 133F 05-12 13:58
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作者:
foda (啾咪)
223.137.38.14 (台灣)
2024-05-09 16:25:34 推 SouthEast62: 誒，青埔也有機捷好嗎，雖然說路途遙遠會坐到屁股
爛掉，但我真的知道有人住IKEA旁那個新完工的社區
然後下班時從台北搭機捷回A18的…… 50F 05-09 17:14
作者:
wu0u4 (嘰咕趴)
223.138.175.127 (台灣)
2024-05-09 09:29:22 推 SouthEast62: 這個不就是之前有上電視新聞的案子，跟社區有糾紛
的住戶，故意找朋友把車子擺在社區出入口就閃人，
害所有人都進不來得另行尋覓車位再走回家？因為社
區土地不是公共道路，找警察來也無法處理。很顯然
他們一定是為了反制，開區分所有權大會改了規約把 16F 05-09 11:47
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作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.241.52 (台灣)
2024-05-08 11:36:09 推 SouthEast62: 推飛牛牧場！ 8F 05-08 12:15
作者:
jayyen7 (小傑)
114.44.80.192 (台灣)
2024-05-08 08:49:55 噓 SouthEast62: 所以這邊說的槓桿是買期貨、選擇權，甚至借券賣空
這類的操作嗎？拜託這種高風險投機行為還可以講得
那麼大聲，乾脆說所謂的槓桿就是每個月拿薪水一半
去簽六合彩或買樂透算啦！ 23F 05-08 10:52
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.245.22 (台灣)
2024-05-07 19:46:36 推 SouthEast62: 好深奧！好犀利！優質好文！ 61F 05-07 22:32
作者:
Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
114.24.139.164 (台灣)
2024-05-07 21:24:08 推 SouthEast62: 推！沒想到千年之前的學問印證今天的實事，還是有 11F 05-07 22:24
作者:
jayyen7 (小傑)
114.136.208.39 (台灣)
2024-05-07 18:27:07 噓 SouthEast62: 你這樣發文之後，更確認這絕對是唬爛人設了！ 15F 05-07 19:09
作者:
subcrew (Working Below Th)
223.141.180.100 (台灣)
2024-05-07 18:09:21 推 SouthEast62: 如果是元利蓋的14000坪、1700戶、一堆公設然後還內建全聯旗艦店的社區，還會因為管理費不夠而爛掉嗎 7F 05-07 18:18
作者:
lienchi (...)
223.141.149.150 (台灣)
2024-05-07 18:05:30 推 SouthEast62: 其實說貼線過線就不算中產也不太對，雖然越來越少
了，但如果是三代想要住在一起、坪數比較大的四房
或透天建案，也不需太頂級就會過豪宅線，所以是政
府變相鼓勵大家分家不要住在一起的意思嗎？ 19F 05-07 18:57
推 SouthEast62: 夫妻兩人收入能買四千萬的確不算小康，但如果是三 42F 05-07 19:42
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作者:
jayyen7 (小傑)
114.136.208.39 (台灣)
2024-05-07 15:51:58 → SouthEast62: 投資真的像嘴上說的這麼厲害，卻又把房貸繳清，很
難想像是同一個人會做的事，感覺是人設的機率極高 29F 05-07 18:04
作者:
Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
118.163.72.223 (台灣)
2024-05-06 17:55:07 推 SouthEast62: 原本就是樓層越高越貴，但是河邊的房子，縱使同一
樓層，面河與背河的單價會有巨大差異，這個才是關 23F 05-06 19:01
作者:
armysong (軍歌)
220.129.85.219 (台灣)
2024-05-05 21:15:12 推 SouthEast62: 一般而言交屋後等一年再轉比較有機會，而且轉增貸
時增貸的部分因為是掛4，有時條件會比你當初預售交屋時談的那個原始貸款差，所以要真的優質夠多才有
必要這麼做。 10F 05-06 01:29
作者:
fewn (費文)
223.137.66.25 (台灣)
2024-05-05 01:29:39 推 SouthEast62: 陶朱隱園的雙數層外牆連半根柱子都沒有，整間房子
都是全通的，要如何開闊就能如何開闊，唯一的缺點
是跟周遭比起，尤其是正對門的富邦信義A25，建築太矮景色不夠壯觀，反而真的被高樓看光光… 6F 05-05 02:50
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
106.64.24.125 (台灣)
2024-05-04 00:27:05 → SouthEast62: 如果沒辦法再替他增加對手平均一下的話，我家小子
預計會繼承九間….. 14F 05-04 00:43
推 SouthEast62: 你們有沒有想過，上一代的兄弟姐妹沒結婚但卻很會
賺錢買了更多的房，變成連叔伯姑姑的份兒都一起繼
承的情況？ 18F 05-04 00:49
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作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
61.65.176.143 (台灣)
2024-05-03 17:29:07 → SouthEast62: 古蹟容移又被戲稱為萬能容積，才是最值錢的好嗎！
唯一的缺點是得搭配古蹟維護計劃，比較麻煩一點
當然有相關的規則，但因為使用上限制比較少，是三
種類似容移（其他兩種是大稻埕容移跟歷史建築容移
）裡面最好用的，甚至連山坡地都可以移入。 7F 05-03 18:17
作者:
redpapa (胖胖怪)
125.229.155.122 (台灣)
2024-05-02 23:35:59 推 SouthEast62: C棟原本就是地主戶（水利局）分回去的，一開始是說要當水利局員工宿舍，現在被改成社宅最難過的應該
是水利局的人吧 2F 05-02 23:57
推 SouthEast62: 你若熟悉那建案就知道根本沒差，因為一開始就是要
分回給政府單位的緣故，AB棟與C棟從初始的設計開始 7F 05-03 01:06
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