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標題 [請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎
時間 Tue May 7 18:09:21 2024
標題 [請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎
時間 Tue May 7 18:09:21 2024
如題
6000多坪基地 800戶 10幾個店面
很多公設 大型游泳池 籃球場 溜冰場 好幾個花園 步道等等
類似一個小城區
這種有什麼優缺點嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.180.100 (臺灣)
※ 作者: subcrew 2024-05-07 18:09:21
※ 文章代碼(AID): #1cEVtJEr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715076563.A.3B5.html
推 : 久了一堆公設爛掉1F 05/07 18:10
推 : 過多就超爛 因為台灣鯛管理不易最後一定荒廢變廢區2F 05/07 18:14
推 : 好像很好 看夢幻誠住戶都說很爽3F 05/07 18:14
→ : 游泳池會漏水4F 05/07 18:14
→ : 看建商等級=住戶等級5F 05/07 18:15
推 : 說到底都看住戶素質6F 05/07 18:18
推 : 如果是元利蓋的14000坪、1700戶、一堆公設然後還內建全聯旗艦店的社區，還會因為管理費不夠而爛掉嗎
？7F 05/07 18:18
？7F 05/07 18:18
推 : 店面租娃娃機店10F 05/07 18:21
→ chouvincent …
→ : 優點就是爽，缺點就是後續管理，
還是看管委會運作跟住戶素質12F 05/07 18:24
還是看管委會運作跟住戶素質12F 05/07 18:24
推 : 台灣人的素質 不用太期待14F 05/07 18:25
→ : 看戶數跟住戶水準
戶數多就不會荒廢，水準高就會用得到15F 05/07 18:26
戶數多就不會荒廢，水準高就會用得到15F 05/07 18:26
→ : 台灣的管委會就是爛到有剩
油水多的地方 糾紛也多17F 05/07 18:27
油水多的地方 糾紛也多17F 05/07 18:27
推 : 地震倒塌都是有店面的19F 05/07 18:34
推 : 看你住哪 重劃區房價飆得猛單價貴的地區 會有人顧 居民也會很在意形象因為怕房價跌 其他低房價地方就算了20F 05/07 18:38
推 : 除了便宜還是便宜22F 05/07 18:42
推 : 管理費很貴？23F 05/07 19:03
→ : 看到8百戶就先跳過了，人多必有枯枝24F 05/07 19:11
推 : 看基地面積跟戶數總價應該蠻高的吧 你管理費原本就收高大家有共識就養得起來25F 05/07 19:12
推 : 買就對了 住不喜歡就出租再去找別間房 反正房價都會漲27F 05/07 19:15
推 : 游泳池難維護 費用也高 如果不是高級社區 我看很快就停用了29F 05/07 19:16
推 : 梧棲極品造鎮案2500戶不知道怎麼管理才好31F 05/07 19:27
推 : 你去看A7合宜宅 一個比一個糟32F 05/07 20:33
推 : 有問題沒一個願意付錢33F 05/07 21:26
推 : 是總太鎮嗎？34F 05/07 23:13
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