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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎
時間 Tue May 7 18:05:30 2024
在台中想要在比較好的地方，不要說7、14期、水湳，連北區主建物要30坪以上加個車位
幾乎都貼線或過線，然後還威脅說貼線也會被限貸四成喔，合約價鑑價取其高喔，多少算
貼線？39xx? 38xx?還是35xx以上都有風險？是有病嗎，不是說少子化鼓勵生育嗎，兩個
小孩主建物30坪以上不為過吧，政府既然無能讓房價離線遠一點，就該把線調高吧？或許
有人會說你不會去住外圍或買中古喔，所以呢，為了滿足魯蛇的心理就繼續打壓中產嗎？
幾乎都貼線或過線，然後還威脅說貼線也會被限貸四成喔，合約價鑑價取其高喔，多少算
貼線？39xx? 38xx?還是35xx以上都有風險？是有病嗎，不是說少子化鼓勵生育嗎，兩個
小孩主建物30坪以上不為過吧，政府既然無能讓房價離線遠一點，就該把線調高吧？或許
有人會說你不會去住外圍或買中古喔，所以呢，為了滿足魯蛇的心理就繼續打壓中產嗎？
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※ 作者: lienchi 2024-05-07 18:05:30
※ 文章代碼(AID): #1cEVpiB3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715076332.A.2C3.html
→ : 能到貼線或過線 不算中產了1F 05/07 18:07
推 : 先定義多少是中產吧2F 05/07 18:07
→ : 房價再漲上去就要戶戶豪宅了...即使真的好窄QQ3F 05/07 18:07
推 : 買到4000萬應該不叫中產了吧4F 05/07 18:08
推 : 可能要等看到報紙5F 05/07 18:10
推 : 中產到底是什麼6F 05/07 18:12
推 : 真的有病7F 05/07 18:12
→ : 台北人想去台中置產乾政府屁事
→ : 台北人想去台中置產乾政府屁事
→ : 調高就撿不到大坪數便宜了9F 05/07 18:16
推 : 豪宅線真的擾民10F 05/07 18:17
→ : 你可以買兩戶雙拼打通11F 05/07 18:17
→ : 不如順勢而為多買幾間小的 現金夠再買大的 等開放上限又12F 05/07 18:17
→ : 爽一波
→ : 爽一波
推 : 雙拼多少還是會有先天格局的不合理14F 05/07 18:21
推 : 雙拼兩千萬兩間的用戶水準能跟單間四千萬的比嗎？15F 05/07 18:21
推 : 看目前政府的態度，就多準備一點現金吧16F 05/07 18:23
噓 : 沒錢買房怪政府？真窮酸。17F 05/07 18:25
推 : 能買四千萬以上的房子還窮酸喔 樓上標準太高了吧18F 05/07 18:26
推 : 其實說貼線過線就不算中產也不太對，雖然越來越少19F 05/07 18:57
→ : 了，但如果是三代想要住在一起、坪數比較大的四房
→ : 或透天建案，也不需太頂級就會過豪宅線，所以是政
→ : 府變相鼓勵大家分家不要住在一起的意思嗎？
→ : 了，但如果是三代想要住在一起、坪數比較大的四房
→ : 或透天建案，也不需太頂級就會過豪宅線，所以是政
→ : 府變相鼓勵大家分家不要住在一起的意思嗎？
推 : 知道，但是朕不給的，你不能要！23F 05/07 19:01
推 : 又沒禁止你買24F 05/07 19:04
推 : 政府是老人選出來的 不打壓年輕人要打壓誰25F 05/07 19:06
→ : 現在很多建商預售會刻意蓋兩戶讓你可以打通26F 05/07 19:10
→ : 有大坪數高總價需求的 買兩戶打通是唯一解
→ : 有大坪數高總價需求的 買兩戶打通是唯一解
推 : 就是因為使用坪數越來越小，豪宅線才有下調空間。也不用28F 05/07 19:11
→ : 政府鼓勵，分家就是自然會發生的事，也很多父母離不開孩
→ : 子乾脆同社區買兩戶來留人
→ : 政府鼓勵，分家就是自然會發生的事，也很多父母離不開孩
→ : 子乾脆同社區買兩戶來留人
推 : 我只能跟你說政治人物自己現在腦子都在鬼打牆中31F 05/07 19:16
→ : 過去太多人拿到左派紅利 現在要她180度轉 轉不過來
→ : 即使所有的風向球都說明你現在跟左派走沒票 包含遊行沒人
→ : 數字上有產遠大於無產 但是自己之前用的空軍轉不過來
→ : 策略主事者轉不過來 底下的一些基層幹部也轉不過來
→ : 所以一團混亂 但往右邊緩慢轉身當中
→ : 過去太多人拿到左派紅利 現在要她180度轉 轉不過來
→ : 即使所有的風向球都說明你現在跟左派走沒票 包含遊行沒人
→ : 數字上有產遠大於無產 但是自己之前用的空軍轉不過來
→ : 策略主事者轉不過來 底下的一些基層幹部也轉不過來
→ : 所以一團混亂 但往右邊緩慢轉身當中
推 : 另外能買到近4000的也真的不算中產了。就算買你說的350037F 05/07 19:22
→ : 萬貸八成2800萬，一個月大概也要付10萬，一年120萬，主
→ : 計總處的數據是在台灣一年年薪+獎金有127萬就是前10%了
→ : ，這樣比起來就知道很難把能入手這個價格帶的人看作中產
→ : 萬貸八成2800萬，一個月大概也要付10萬，一年120萬，主
→ : 計總處的數據是在台灣一年年薪+獎金有127萬就是前10%了
→ : ，這樣比起來就知道很難把能入手這個價格帶的人看作中產
→ : 買得起豪宅線的不叫中產41F 05/07 19:29
推 : 夫妻兩人收入能買四千萬的確不算小康，但如果是三42F 05/07 19:42
→ : 代同堂有五、六個人的收入在支付，就不算是太奢華
→ : 了吧？所以政府錯的是不管三七二十一直接以總價一
→ : 刀砍來定義所謂的豪宅，所以造就了許多奇特、不健
→ : 康的社會現象…
→ : 代同堂有五、六個人的收入在支付，就不算是太奢華
→ : 了吧？所以政府錯的是不管三七二十一直接以總價一
→ : 刀砍來定義所謂的豪宅，所以造就了許多奇特、不健
→ : 康的社會現象…
→ : 台北市忍多久了 這個還好而已47F 05/07 19:43
推 : 豪宅線限貸就打房神器啊 前陣子不才在放風聲要下修300048F 05/07 19:46
→ chouvincent …
推 : ivar你的計算有問題 新竹台中隨便一間舊房子2xxx50F 05/07 19:50
→ : 要買4000多 夫妻合計收入有13~14萬就夠了
→ : 甚至可能只需要9萬左右 換屋來說 中位數就夠
→ : 家庭收入9萬多就中位數而已 不是什麼10%
→ : 把所有購屋者都想成白手起家這種想法過時了
→ : 一般人 誰會兩手空空第一間房就要買超過豪宅線?
→ : 要買4000多 夫妻合計收入有13~14萬就夠了
→ : 甚至可能只需要9萬左右 換屋來說 中位數就夠
→ : 家庭收入9萬多就中位數而已 不是什麼10%
→ : 把所有購屋者都想成白手起家這種想法過時了
→ : 一般人 誰會兩手空空第一間房就要買超過豪宅線?
→ : 政府意思就是買的起四千萬 就老實付六成56F 05/07 20:05
推 : 是啊 就是打壓中產57F 05/07 20:15
→ : 連二戶三戶限貸也是
→ : 連二戶三戶限貸也是
噓 : 自己不會去蛋白區 扯東扯西59F 05/07 20:17
推 : 放寬會讓魯蛇不高興引起政治風波60F 05/07 20:18
推 : 還好吧，沒人逼你貸款啊。稍微存一下再買就好，有點耐心吧61F 05/07 20:21
→ : 。這樣也能抱怨政府？難道不能貸款買賓士也要哭嗎？
→ : 。這樣也能抱怨政府？難道不能貸款買賓士也要哭嗎？
推 : 不知道63F 05/07 20:29
噓 : 你如果窮，就算開放豪宅線你還是窮64F 05/07 20:36
→ : 窮人要認份
→ : 窮人要認份
→ : 是你太窮66F 05/07 20:40
→ : 事實就是資產階級才能買豪宅線以上的房子，薪水階級就67F 05/07 20:40
→ : 只能買豪宅線下的，豪宅線若繼續往下調，房價繼續上漲
→ : 情況，薪水階級只能單間大套房就不遠了。
→ : 只能買豪宅線下的，豪宅線若繼續往下調，房價繼續上漲
→ : 情況，薪水階級只能單間大套房就不遠了。
推 : 五千萬「淨資產」勉強算中產，這幾年資產都膨脹一倍70F 05/07 20:42
→ : 以上。我上星期陪長輩去茶行喝茶（不是茶店！說三次
→ : ！），就眼睜睜看到一個案例：一個七十幾的阿姨（？
→ : ）坐下來開始說她00929配14萬，南部九間半出租，還跟
→ : 你說明為什麼有半間的，大安區還有一間兩億的也是出
→ : 租。重點來了，接著說她等等要去好市多買特價的什麼
→ : 挺立還寶什麼的，總之是吃膝蓋的。我：。。。您堂堂
→ : 淨資產逼近雷洛的人，去搶特價品！！！茶還喝長輩的
→ : 茶葉！回到中產這點，路邊一個不起眼的阿姨身價都幾
→ : 億，能買所謂豪宅線的人真的只能算中產。喔你說其他
→ : 以下的喔，當然是＿＿啊！還要我說！
→ : 以上。我上星期陪長輩去茶行喝茶（不是茶店！說三次
→ : ！），就眼睜睜看到一個案例：一個七十幾的阿姨（？
→ : ）坐下來開始說她00929配14萬，南部九間半出租，還跟
→ : 你說明為什麼有半間的，大安區還有一間兩億的也是出
→ : 租。重點來了，接著說她等等要去好市多買特價的什麼
→ : 挺立還寶什麼的，總之是吃膝蓋的。我：。。。您堂堂
→ : 淨資產逼近雷洛的人，去搶特價品！！！茶還喝長輩的
→ : 茶葉！回到中產這點，路邊一個不起眼的阿姨身價都幾
→ : 億，能買所謂豪宅線的人真的只能算中產。喔你說其他
→ : 以下的喔，當然是＿＿啊！還要我說！
推 : 不是啊，又不是沒有四千萬的房，竹北一堆IC 仔都在81F 05/07 20:44
→ : 買
→ : 現金多拿點出來不就有了？
→ : 買
→ : 現金多拿點出來不就有了？
推 : 用現金買都沒問題了84F 05/07 21:05
推 : 回Kris，原文看來是認為豪宅線阻礙中產買房，所以先這樣85F 05/07 21:10
→ : 算。你說的可能是實際情況，但一來有這樣條件的人不是本
→ : 文主題，他們就算買超過豪宅線也能輕鬆拿到足夠貸款換房
→ : ；二來，自帶2000萬資產的家庭就算說是中產，也已經是中
→ : 產上層了，台灣財富前20~40%家庭平均
→ : 財富也就1500萬
→ : 算。你說的可能是實際情況，但一來有這樣條件的人不是本
→ : 文主題，他們就算買超過豪宅線也能輕鬆拿到足夠貸款換房
→ : ；二來，自帶2000萬資產的家庭就算說是中產，也已經是中
→ : 產上層了，台灣財富前20~40%家庭平均
→ : 財富也就1500萬
噓 : 只是不能貸款那麼多而已，沒錢就買遠一點啊 雲林台西91F 05/07 21:17
→ : 1000萬土地能買好多坪了，通車到台中也才一個半小時
→ : 內
→ : 1000萬土地能買好多坪了，通車到台中也才一個半小時
→ : 內
噓 : 多拿點現金而己，還好吧？94F 05/07 21:21
→ : 我以為受薪都算中產95F 05/07 21:25
→ : 主計處前幾天才公布，台灣前10%門檻是3300萬，什麼時候5096F 05/07 21:40
→ : 00萬只算中產==
→ : 吹過頭
→ : 00萬只算中產==
→ : 吹過頭
→ : 我以為ㄧ億也是中產啊！買間台北新房再送小孩出國唸書 然99F 05/07 21:52
→ : 後也是過普通人的生活不是嗎
→ : 後也是過普通人的生活不是嗎
推 : 4000萬就是中產啊，你以為上億啊，說4000不是中產是101F 05/07 21:53
→ : 有多魯
→ : 有多魯
→ : 上億算比較高階的中產吧103F 05/07 22:01
→ : 房版價值觀明顯跟現實脫節，莫忘世上苦人多104F 05/07 22:04
→ : 不懂 就多拿錢出來不就好了 拿不出來 就代表你level還沒到105F 05/07 22:13
→ : 不要好高騖遠好嗎
→ : 不要好高騖遠好嗎
推 : 說實在的豪宅線影響的是資金動向，你政府要大家不可住豪107F 05/07 22:13
→ : 宅，那就投資幾間兩房的啊，然後房價暴漲
→ : 政府該做的是讓他豪宅漲上去，真正有錢人幾十幾百億的錢
→ : 有地方跑
→ : 宅，那就投資幾間兩房的啊，然後房價暴漲
→ : 政府該做的是讓他豪宅漲上去，真正有錢人幾十幾百億的錢
→ : 有地方跑
→ : 錢不夠的人 為什麼會選擇4千萬以上的房已 根本莫名其妙111F 05/07 22:15
噓 : 不就房蟲想要低利房貸的藉口112F 05/07 22:21
→ : 拿社會資源來炒房，政府不該管嗎！
→ : 拿社會資源來炒房，政府不該管嗎！
推 : 其實 信用管制不是問題 但是豪宅線的設計本身就很瞎114F 05/07 22:23
→ : 5900萬的房子可貸5000萬 6000萬的房子只能貸2400萬
→ : 這到底是什麼道理 央行應該也說不出來....
→ : 為什麼差100萬 信用管制差這麼多
→ : 要設信用管制，還不如直接台北市限房貸最高5000萬
→ : 讓價格回歸市場 總價越高自然可貸成數就越低
→ : 1億只能貸5000萬就是五成 2億貸5000萬就是2成5
→ : 5900萬的房子可貸5000萬 6000萬的房子只能貸2400萬
→ : 這到底是什麼道理 央行應該也說不出來....
→ : 為什麼差100萬 信用管制差這麼多
→ : 要設信用管制，還不如直接台北市限房貸最高5000萬
→ : 讓價格回歸市場 總價越高自然可貸成數就越低
→ : 1億只能貸5000萬就是五成 2億貸5000萬就是2成5
推 : 有本事拿自己身家去炒，賠光也你家的事，反正不會造成金121F 05/07 22:26
→ : 融風暴
→ : 銀行的錢是全體國人的血汗錢，憑什麼讓房蟲用最便宜的利
→ : 率拿去炒房！
→ : 融風暴
→ : 銀行的錢是全體國人的血汗錢，憑什麼讓房蟲用最便宜的利
→ : 率拿去炒房！
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