作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第40篇~第21篇
點此顯示第3頁
作者:
HiIm5566 (五六最強)
118.161.170.160 (台灣)
2024-02-17 20:26:23 推 ReiFan: 天花板地板打掉 全室重新批土油漆 26F 02-17 22:02
作者:
blargelp (春日部四郎)
114.25.200.83 (台灣)
2024-02-17 00:06:39 推 ReiFan: 其實我覺得是在逼老人趕快果斷賣房or同意都更 39F 02-17 11:18
作者:
LINPINPARK (lalalo)
153.150.210.26 (日本)
2024-02-16 09:54:49 推 ReiFan: 本串西卡起始條件就是200萬起手而已啊 想應戰的人可以使用『任何』槓桿或複雜操作 沒說『必須用』啊 89F 02-16 13:07
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.177.65 (台灣)
2024-02-15 17:37:52 推 ReiFan: 雖然結論差了現實好大一段距離，不過如果專挑特殊情境來看倒也勉強成立. 只看台北TOD內的話.只看1~2人迷你戶的話.車位的必要性的確有在減少. 101F 02-15 20:38
作者:
joe2300000 (閃閃)
101.136.46.193 (台灣)
2024-02-15 09:40:59 推 ReiFan: 事實是 用區來討論台北房價很麻煩因為台北物件密度太高了 13F 02-15 10:19
推 ReiFan: 東區...尤其是南港 簡直就是落塵區的雨水版本:落雨區
你們西區的乾爽還不是靠我們東區的人幫你們先除溼一輪? 45F 02-15 11:31
作者:
celine007 (Celine007)
114.136.74.138 (台灣)
2024-02-14 14:21:06 推 ReiFan: 去打聽一下範圍，越大越難
正確來說是越多戶越難 37F 02-14 15:55
推 ReiFan: 給樓樓上：理由都是假的，想凹加碼才是真的，自以為能神操作的人越多，都更進度越卡 99F 02-15 06:56
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
1.162.22.130 (台灣)
2024-02-10 01:09:11 → ReiFan: 真的完全沒差的人 不會在乎旁人酸; 有差的人才會不斷想站上道德制高點來靠輿論情勒實施者, 逼迫抬高價碼; 真的被丟包了才回頭找建商,被拒絕了才嘴硬到底痛罵法規錯誤建商霸道; 上述這些一定不是沒差的人的樣子 50F 02-10 13:56
作者:
Jericho53 (JJ)
1.163.147.137 (台灣)
2024-02-08 11:46:19 推 ReiFan: 你確定房仲是說房仲自掏腰包幫賣方還二胎? 不另收利息?
那妳可以跟房仲說 等她處理乾淨了再叫你來啊 32F 02-08 14:04
作者:
goodrink (good)
61.64.147.135 (台灣)
2024-02-05 23:19:01 推 ReiFan: 權利變換本身已經是相對客觀將每個角色的成本跟權利價值量化計算，B被迫被套用權變方案計算時 不能說一定是吃虧的。只能說如果建商願意用私約送其他四家超優惠方案，偏偏不送B的話，相對來說沒賺到。
如果沒賺到跟別人一樣多 對你來說是不公平的話，那的確， 5F 02-06 00:39
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
tfct (小尼)
223.137.136.194 (台灣)
2024-02-03 15:25:14 推 ReiFan: 會走危老重建的地坪往往很小 形狀不漂亮 兼卡住周圍採光 6F 02-03 15:41
推 ReiFan: 人人有機會個個沒把握，1800坪如果是滿滿住戶那很難完整走到最後，一定有那麼一兩個想拿翹的卡到最後被建商丟包切出 34F 02-04 09:44
推 ReiFan: 運氣好的話你家沒被波及，否則... 37F 02-04 09:52
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
123.192.157.201 (台灣)
2024-02-02 02:00:18 推 ReiFan: 沿線地區發展陸續完備應該也是一大助力 10F 02-02 08:36
推 ReiFan: 早年玩a train 鐵路事業都虧啊 靠事前先買地皮蓋大樓賺錢 17F 02-02 09:06
推 ReiFan: 感謝鄭運鵬好了 當年kmt只敢喊1280月票 鄭運鵬蔡適應林佳龍陳時中 聯手加碼喊到1200 電火球慷慨承諾大力推動
沒想到1200打輸1280 又不敢霸氣翻桌反悔 為他人作嫁衣裳 31F 02-02 13:28
作者:
chijen99 (Y小琪Y)
161.69.88.44 (台灣)
2024-02-01 14:42:37 推 ReiFan: 都更的問題在鄰居 不要列入計算比較好 不可控 54F 02-01 17:29
→ ReiFan: 都更是一盤菜, 客人跟廚師一起吃 報酬率不見得好看
老實說我覺得現在台北的都更案執行面上 時間不是站在地主這邊的 越拖越虧 以前對建商來說只有台北土地肉夠大塊
現在中南部不動產市場熱絡程度遠勝台北 地主想以靜制動等 67F 02-02 08:38
… 共有 12 則推文，點此顯示
作者:
jamo (hi)
36.231.124.58 (台灣)
2024-02-01 13:21:19 推 ReiFan: 台灣的文創其實很不文創 48F 02-01 14:24
作者:
bear3 (熊三哥)
1.169.65.25 (台灣)
2024-01-31 20:54:14 推 ReiFan: 希望大同路的車禍可以因此少一點... 12F 02-01 01:21
推 ReiFan: 汐止很大 火車站其實只能消化一小圈居民交通需求
機汽車還是每天塞滿大同路 (同車道有砂石車/水泥灌漿車) 24F 02-01 10:41
作者:
linlinme5208 (我是幸福的天使)
59.120.77.90 (台灣)
2024-02-01 08:36:57 推 ReiFan: 最近兩年看下來 我不懂為什麼還沒看到台北人大量移出 難道 110F 02-01 10:33
→ ReiFan: 都賺夠了 不需要追逐更高不動產資產漲幅嗎? 112F 02-01 10:34
作者:
leadergod1 (自閉兒)
101.9.32.31 (台灣)
2024-01-31 10:07:51 推 ReiFan: N的意思應該是，如果你終究要買大的 何不2019就買? 1F 01-31 10:09
→ ReiFan: 用2019的單價換算44坪那間大概只要1046萬，放到2024已經只需要繳20%房地合一稅了 5F 01-31 10:11
→ ReiFan: 重購退稅不能看成退稅，因為稅率減免的坐牢期被歸零了 14F 01-31 10:14
推 ReiFan: 抱歉更正...重購退稅後根本不能移轉啊 動了就追你繳回 21F 01-31 10:18
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
alexhsu0909 (MazdaNo1)
223.138.98.42 (台灣)
2024-01-31 01:00:56 推 ReiFan: 沒人敢質疑前市府跟大日簽的約有沒有問題 大家很懂
有新竹棒球場的味道 忙著臭高虹安跟秀秀廠商，讓林避風頭 24F 01-31 08:57
作者:
moocow (void)
114.32.252.42 (台灣)
2024-01-30 18:41:23 推 ReiFan: 所以有人會兇巴巴不准技師進來鑽心驗海砂 這是不同buff
驗出海砂 建物價值估價打七折 增貸不易；但走都更就很賺不想參加都更的人會覺得權益受損；本來就想都更的是必驗 18F 01-30 22:12
作者:
snowbox 223.139.159.73 (台灣)
2024-01-30 19:28:35 推 ReiFan: 跟鄰居鬧翻真的是後患無窮 20F 01-30 20:11
作者:
jkq (玩具)
1.162.41.118 (台灣)
2024-01-30 17:15:47 推 ReiFan: 都更的時候只有他有投票權，你沒有 26F 01-30 18:32
點此顯示第1頁