作者:
boss01418 (公雞)
111.71.4.103 (台灣)
2023-11-11 20:41:04 推 ReiFan: 感謝親身經歷分享。 跟這串跟很久了，其實還希望能得到更多高人大神分享經驗。 例如到底電動車在地下室起火->燒到完 假設是這樣的話理論上會不會對結構安全造成影響? 通常的火燒車火災只燒一小時 我記得消防法規是已經有顧到了 但電動車如果燒6小時甚至12小時這樣會不會有危險? 3F 11-11 21:16
作者:
jamo (hi)
36.231.87.127 (台灣)
2023-11-11 11:34:46 推 ReiFan: 可能就抽籤吧，以前大樓自設停車位不夠也是抽啊 31F 11-11 13:39
作者:
boss01418 (公雞)
111.243.15.8 (台灣)
2023-11-11 00:57:27 推 ReiFan: 血淚文給推 29F 11-11 08:27
推 ReiFan: 但是，這個案例失敗的關鍵是那個「我覺得可以試試全面架設」的委員。雖然不知道他是不是故意的，但原本你們可以各自錶後拉線私了，被搞成全區表決七成反對。
本來就是....目前法規將很多事情交給管委會或區大決定，那 31F 11-11 08:50
… 共有 17 則推文，點此顯示
作者:
v6115 (Anderson)
61.216.79.235 (台灣)
2023-11-10 18:41:31 推 ReiFan: 可以的話把所有拿到的資料貼出來看 3F 11-10 18:53
作者:
Clever888 (Be Think Innovat)
203.187.129.6 (新加坡)
2023-11-10 10:59:46 推 ReiFan: 共同持有是有優點的只是很多人認為弊大於利
當然絕大多數很會算的人都會說 虧爛 完全不划算 38F 11-10 13:46
作者:
H2 (超級噴火龍X)
61.66.151.73 (台灣)
2023-11-10 10:47:06 推 ReiFan: 不知為何最近一堆人開始後悔買電動車(特X拉/狗鉤囉) 47F 11-10 12:11
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.136.53.101 (台灣)
2023-11-10 08:14:14 推 ReiFan: 之前聽廠商介紹說明 沒EMS會超級麻煩 31F 11-10 09:35
作者:
peacesignv (小聲)
180.177.14.129 (台灣)
2023-11-10 02:45:58 推 ReiFan: 這建商算不錯了，你看看氵白山女开 37F 11-10 08:33
推 ReiFan: 對了....忘了講一件最重要的事情。房子是你雙親贈與的，你做決定前應先跟雙親討論。因為特殊情況下他們可以收回去 42F 11-10 08:40
推 ReiFan: 難講。有時候長輩是送房子給還沒有房子的子女，你有房了？那改現金給你，人數少比較好分房。 53F 11-10 08:59
作者:
homeboy84125 (homeboy84125)
223.136.83.118 (台灣)
2023-11-09 02:24:54 推 ReiFan: 網路說輕隔間 板縫易裂 石膏磚不易裂 不知有沒有人能釋疑 18F 11-09 13:03
作者:
eddisontw (沙丘)
59.125.98.168 (台灣)
2023-11-08 18:03:17 推 ReiFan: 都更價值（X) 都更容獎（O) 20F 11-09 09:12
作者:
chijen99 (Y小琪Y)
161.69.89.44 (台灣)
2023-11-08 17:44:13 推 ReiFan: 聽起來你不是自住 不打算跟建商周旋的話就擇優條款加一加就簽了啊 13F 11-08 18:50
推 ReiFan: 郝冰冰那個我記得只讓你申請到足以室內一坪換一坪，所以建商的口頭承諾算不錯了，只是畢竟口頭是口頭，契約才是最終結果不得不慎 18F 11-08 19:39
… 共有 32 則推文，點此顯示
作者:
sunnt (女人)
114.136.219.221 (台灣)
2023-11-07 21:56:51 推 ReiFan: 現在都更要先問：協議合建還是權變？
協議合建，看實施者肯給你多少價值，變數超多你算不完
權變，以土地持分為基礎往上加權計算，估價師算都更處審核 15F 11-08 00:18
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.124.59 (台灣)
2023-11-06 06:56:01 推 ReiFan: 周杰倫都說他不怕半夜彈琴吵到鄰居 因為他沒有鄰居 22F 11-06 09:48
作者:
epili (活力比菲多)
223.137.33.5 (台灣)
2023-11-03 09:05:42 推 ReiFan: 別笑他... 事實上zack這才是聰明作法 掌握流量密碼 8F 11-03 09:24
作者:
nexcaree (nexcaree)
36.225.12.239 (台灣)
2023-11-01 00:18:20 推 ReiFan: 專業好文趕快收藏起來 6F 11-01 08:10
作者:
ImKSW (ImKSW)
223.137.159.2 (台灣)
2023-10-31 17:00:19 推 ReiFan: 滿好的啊~ 恭喜~ 確定是走權利變換嗎? 不過現在也還不一定 11F 10-31 17:50
推 ReiFan: 查了一下 聖得福做了很多權利變換案子 20F 10-31 18:16
推 ReiFan: 總樓地板的30。別直接當容積獎勵%數疊加，要另外計算 25F 10-31 19:55
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
1.163.146.155 (台灣)
2023-10-28 16:58:34 推 ReiFan: 應該是說...以前有肉的老宅先被建商都更完了，剩一堆沒肉的原容太高的區塊動不了，只好開個小門讓這些人多長一點肉出來，建商才有誘因來做，但壓線剛好不符資格的就...
其實都更案件分析，也不是說這條拿不到就破局，只是變成你們要想其他方法去堆容獎，是比較麻煩而已 7F 10-28 18:14
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
zxzx4455 (A chen)
114.136.247.104 (台灣)
2023-10-24 20:06:24 推 ReiFan: 給原po: 有人來問就說有意願 有資料就收下來 然後每天花一點時間 上網打"都更 懶人包"搭配資料看 期間有甚麼同意書要簽的話再緊急上來問 否則都先不簽 先看資料 ; 等你看完所有資料 搞不好都還沒整合完 這速度很慢你可以不用急 151F 10-25 11:26
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-10-24 13:19:43 推 ReiFan: 之前市府公布A+B方案 25戶說害怕東側住戶同意比例不高拖慢25戶重建時間.... 好了可以不用擔心了 人家跑得比25戶快 10F 10-24 13:49
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
210.242.49.73 (台灣)
2023-10-20 10:27:51 → ReiFan: 我覺得桃園車站本身早就是開發熱區了啊...反而迴龍站那邊打通這段的話 迴龍站的吸引力應該大增吧? 我猜的 7F 10-20 11:24