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標題 [新聞] 基泰「東、南」側通過公辦都更了！「坍塌
時間 Tue Oct 24 13:19:43 2023
標題 [新聞] 基泰「東、南」側通過公辦都更了！「坍塌
時間 Tue Oct 24 13:19:43 2023
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https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1371722
基泰「東、南」側通過公辦都更了！「坍塌25戶」卻僅3成同意未達標… | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
台北市大直建案「基泰大直」施工不良導致民宅塌陷，市府針對塌陷25戶(已拆除)，以及塌陷戶東側、南側鄰地進行公辦都更意願調查，目前2鄰地皆達門檻，啟動公辦都更程序。(陳韋帆) ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2023/10/20/4372368-PH.jpg)
內文：
基泰「東、南」側通過公辦都更了！「坍塌25戶」卻僅3成同意未達標…
記者陳韋帆／台北報導
台北市大直建案「基泰大直」施工不良導致民宅塌陷，市府針對塌陷25戶(已拆除)，以及
塌陷戶東側、南側鄰地進行公辦都更意願調查，目前2鄰地皆達門檻，將立即啟動公辦都
更程序。
塌陷戶東側、南側鄰地進行公辦都更意願調查，目前2鄰地皆達門檻，將立即啟動公辦都
更程序。
更新處表示，坍塌戶東側鄰地共108戶，95戶繳交同意書，參與意願逾85%；坍塌戶南側鄰
地共136戶，123戶有意參與公辦都更，意願比逾90%。兩側鄰地皆通過受理公辦都更75%門
檻。
地共136戶，123戶有意參與公辦都更，意願比逾90%。兩側鄰地皆通過受理公辦都更75%門
檻。
更新處表示，塌坍戶東側、南側鄰地將立即啟動公辦都更程序，並指定臺北市住宅及都市
更新中心擔任實施者，儘快辦理建築需求調查，蒐集住戶對於未來新家的願景，後續也將
協助公開徵求出資者、擬訂事業計畫及權利變換計畫，亦會加速辦理審議程序，提高更新
效率。
更新中心擔任實施者，儘快辦理建築需求調查，蒐集住戶對於未來新家的願景，後續也將
協助公開徵求出資者、擬訂事業計畫及權利變換計畫，亦會加速辦理審議程序，提高更新
效率。
關於坍塌戶「東側、南側」鄰地為何參與意願如此高昂？住戶指出，基泰大直基地坍塌後
，兩處住宅都有不少住戶家中出現裂痕、漏水等情況，市府責令基泰建設修繕，基泰建設
又丟給福益，然而，整體修繕狀態就像是縫縫補補，不少人對於安全還是很有疑慮，故希
望直接重建，換回一個安全家園。
，兩處住宅都有不少住戶家中出現裂痕、漏水等情況，市府責令基泰建設修繕，基泰建設
又丟給福益，然而，整體修繕狀態就像是縫縫補補，不少人對於安全還是很有疑慮，故希
望直接重建，換回一個安全家園。
另外，塌陷25戶部分(已拆除)，同意比例僅3成，未達門檻。其自救會最後的公開發文目
前停滯逾10月13日記者會。
10月13日塌陷25戶自救會舉辦記者會，並提出三大訴求，「一、五年重返家園，二、室內
一坪換一坪，一戶一平面車位，三、自救會公開自行遴選建商。」
自救會會長洪逸展13日表示，已有21戶加入自救會，至於其他未加入住戶之意見，無法代
表多數災戶心聲。洪強調，「自救會秉持盡快重建家園目標，以追求最大利益為首要目標
，」
表多數災戶心聲。洪強調，「自救會秉持盡快重建家園目標，以追求最大利益為首要目標
，」
他指出，提出的三大訴求，希望由自救會自行主導，蔣市府則是全力協助完成；另外，洪
逸展也提到，「都發局9月28日公辦都更說明會中有兩個方案，一方案提出的條件並未優
於自辦都更，另一方案則是恐有曠日廢時之餘，故多數人未簽署同意書。」
逸展也提到，「都發局9月28日公辦都更說明會中有兩個方案，一方案提出的條件並未優
於自辦都更，另一方案則是恐有曠日廢時之餘，故多數人未簽署同意書。」
心得：
沒倒的全部想要都更了
倒的想要一坪換一坪＋平面車位
...到時候會不會剩下倒掉的那塊啊
全部都新大樓剩下那邊平地 哭哭
是說這樣就都更我也是好想上車啊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 作者: keel90135 2023-10-24 13:19:43
※ 文章代碼(AID): #1bDrFns5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698124785.A.D85.html
→ : 跟財團貪污立委妥協？1F 10/24 13:22
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 10/24/2023 13:24:09噓 : 拜託，只是湊足一定比例居民有意願談都更，可以開
始啟動都更程序，怎被寫成好像已經通過審查了？真
是標題殺人。2F 10/24 13:31
始啟動都更程序，怎被寫成好像已經通過審查了？真
是標題殺人。2F 10/24 13:31
→ : 也好 市府繼續推廣 公辦都更四處開花5F 10/24 13:31
→ : 所以戶數多反而容易都更?6F 10/24 13:41
推 : 這裡看到了人逐利的人性7F 10/24 13:45
→ : 其實跟一般都更案比 這兩案的條件都真的很不錯8F 10/24 13:45
推 : 可以整合大建案了9F 10/24 13:48
推 : 之前市府公布A+B方案 25戶說害怕東側住戶同意比例不高拖慢25戶重建時間.... 好了可以不用擔心了 人家跑得比25戶快10F 10/24 13:49
推 : 倒的不參加公辦，沒倒的搶參加！
會不會最後卡在倒的那25戶，結果公辦破局？12F 10/24 14:19
會不會最後卡在倒的那25戶，結果公辦破局？12F 10/24 14:19
→ : 不會 公辦要成不需要那25戶14F 10/24 14:24
噓 : 怎麼可能公辦都更這麼容易過，我看房版都說，公辦都更政府抽很多、基泰很有良心，強烈抗議應該讓東南側都自辦遴選
蔣萬安敢亂搞都更獎勵，我大房版第一個跳出來連署告發圖利15F 10/24 14:28
蔣萬安敢亂搞都更獎勵，我大房版第一個跳出來連署告發圖利15F 10/24 14:28
→ : 倒的有基泰1:1，沒倒的沒有啊18F 10/24 14:29
噓 : 所以沒倒的也要自辦遴選呀，怎麼可以讓蔣萬安綁架
街廓更大，臨路條件更好的東南側怎麼可以不1:119F 10/24 14:31
街廓更大，臨路條件更好的東南側怎麼可以不1:119F 10/24 14:31
→ : 25戶同意的不知道有沒有紅衣男子21F 10/24 14:33
→ : 沒有 他不同意被踢群22F 10/24 14:38
→ : 如果3案都同意 那可以3案合併公辦都更 讓容積率更多嗎23F 10/24 14:44
推 : IBIZA說不可能東南側也公辦都更，我信IBIZA
合併更不用想了，堅決抵制假新聞，支持自辦遴選24F 10/24 14:47
合併更不用想了，堅決抵制假新聞，支持自辦遴選24F 10/24 14:47
→ : 請各位搞清楚，這兩邊講的「同意」是兩種不同的同
意，東側跟南側同意的是「送件公辦都更立案」，那25戶在談的是找基泰辦民間發起的都更。既然打算走民辦都更，怎可能同意送件公辦都更？很多人根本搞不
清楚規則就在那裡亂臭……還有，成功立案送件，跟
成功都更是完全不同的兩回事，各位可以去查查公辦
都更的成功比例為，那個成功率喔……..只能說祝福
他們啦26F 10/24 15:02
意，東側跟南側同意的是「送件公辦都更立案」，那25戶在談的是找基泰辦民間發起的都更。既然打算走民辦都更，怎可能同意送件公辦都更？很多人根本搞不
清楚規則就在那裡亂臭……還有，成功立案送件，跟
成功都更是完全不同的兩回事，各位可以去查查公辦
都更的成功比例為，那個成功率喔……..只能說祝福
他們啦26F 10/24 15:02
→ : 感謝居住正義，實質同意率100%避免剝削地主34F 10/24 15:22
推 : 我怎記得之前討論都是倒的那25戶不太可能公辦
東側南側基泰本來就沒有要讓他們爽 誰在乎那兩側的啊35F 10/24 15:31
東側南側基泰本來就沒有要讓他們爽 誰在乎那兩側的啊35F 10/24 15:31
推 : 室內一坪換一坪，還真敢說37F 10/24 15:32
推 : 我指的是25戶同意公辦都更的不知道有沒有紅衣男子38F 10/24 15:58
推 : 有啊 那個紅衣男好像一樓的 不在21戶自救會裡面
21戶不要公辦 那紅衣男就想公辦的吧39F 10/24 16:15
21戶不要公辦 那紅衣男就想公辦的吧39F 10/24 16:15
→ : 你看同意公辦都更的比例（低於三成）跟還沒同意基
泰都更的比例（少四戶，佔比16%），大概就知道同意公辦都更的兩成多裡面應該有包含堅持反對基泰的人
。還有，大家都同意來談都更，跟大家都同意都更換
回7成室內坪是截然不同的兩回事，真正的攻防戰根本還沒開始。41F 10/24 16:19
泰都更的比例（少四戶，佔比16%），大概就知道同意公辦都更的兩成多裡面應該有包含堅持反對基泰的人
。還有，大家都同意來談都更，跟大家都同意都更換
回7成室內坪是截然不同的兩回事，真正的攻防戰根本還沒開始。41F 10/24 16:19
→ : 可以談而已啦
離開工還久久久的咧...47F 10/24 16:43
離開工還久久久的咧...47F 10/24 16:43
推 : 136戶基泰要蓋多高才會同意？還要含社宅喔49F 10/24 17:04
推 : 東側南側很難會有基泰的事情 基泰不想蓋 北市府也不想我真不太懂都更住戶吵坪數變小 腦子在裝甚麼
老Camry給你換成新款A-class 是升級還降級?增值還貶值?坪數變小但從老破房變新房也能不爽 腦子真的有洞50F 10/24 17:16
老Camry給你換成新款A-class 是升級還降級?增值還貶值?坪數變小但從老破房變新房也能不爽 腦子真的有洞50F 10/24 17:16
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