作者: nexcaree (nexcaree) 在 PTT 的發文與推文記錄

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最新的5篇

+2 Re: [請益] 都更還沒估價就要求簽同意書正常嗎 - home-sale 板

作者: nexcaree (nexcaree) 61.228.216.80 (台灣) 2025-01-31 14:43:30

→ nexcaree: 地主可以自己投入來做都更，沒有問題的，公辦都更也是一個方向
多跟少有沒有利頭都是相對的。住三你可能覺得室內1:1就"有利頭"，但如果是商二或是商四呢，每塊土地可以創造的坪效是不一樣的，分配談合理比較容易成功。住三原二層室 7F 01-31 20:23
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+2 [請益] 都更分配問題 - home-sale 板

作者: mypower (D調會好一些) 223.136.187.104 (台灣) 2025-01-26 15:53:06

→ nexcaree: 要先知道地目(建地/道路用地/騎樓)等等等才有辦法下一步 4F 01-26 17:41
+1 Re: [閒聊] 你若是民生社區200%特定容積會希望放寬? - home-sale 板

作者: nexcaree (nexcaree) 61.228.238.29 (台灣) 2024-12-01 02:04:38

→ nexcaree: 另建成因為地震已經劃定是更新單元了，但他跟老公寓的問題又不一樣 1F 12-01 02:09
→ nexcaree: 5層樓在民生社區並不是大宗，大多是4層樓。
5層樓室內實際面積(扣除公梯)以及附建陽台，搭配民生社區價格，不見得沒有。或者是用原容的1.2倍+防災奬勵。 5F 12-01 14:19
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+10 [請益] 大樓都更疑問 - home-sale 板

作者: kimochi5566 (仁腐葛格) 27.51.11.253 (台灣) 2024-08-15 00:11:51

推 nexcaree: 都會啊，算比例有建物及土地，但您母親會分到大部分 1F 08-15 00:59
+10 [新聞] 老牌西華飯店將變身豪宅容積率飆933%引關注 - home-sale 板

作者: ohyaj (肉丸牠老爸) 182.233.70.48 (台灣) 2024-07-01 21:31:39

推 nexcaree: 西華法容是住三跟住3-2，原容的1.2倍往上加，1.3倍要是不耐震建築或海砂，以上是都更；他原容很高是可以確定的 26F 07-02 13:22

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