作者 tenkaakido (RyoSaeba別人對我的看法1)標題 Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？時間 Mon Jul 21 01:09:02 2025
嗚嗚嗚，台灣房地產已經被教主說那麼死了，這波高點及分戶被新氰胺吹出來的。
那新氰胺前後買的不就穩屎了。
幫自己QQ。
蒙R坡之前預售都吹說預售5-6字頭，
蒙R坡遠雄號稱捷運很近的那棟常被蒙R坡仔吹說成交6字頭，
金龍海嘯限貸快一年蒙R坡快打回原形好幾個金捷士開價4字頭，教主的蛋殼。啪毀滅已經有點小準，
這次又直接說強的早偷跑惹
剩菜雞跟窮的後來才買的還在鼓吹大家苦行買房（平常酸別人還沒買的，的確好幾個是2023前後才買的）
我也是後來才進場的已經色色發抖。
※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言：
: ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之
: :
: 這喔
: 尼這三年論點也4有問題der
: 因為可能下去三年然後反彈過前高
: 阿 我只是說可能喇
: 現實就跟人終歸一死一樣
: 尼看到葛八九十歲的老頭子
: 三不五時大病小病不斷
: 每次生病都有可能就真的掛惹
: 來看房價捏
: 價格來自供需
: 我之前那篇就講
: 尼島戶數2030左右進入高原期
: 然後有人程度差在那邊喊說戶數高峰在2040還2041
: 這就概念太爛惹
: 高原期之後=總需求4負的
: 總需求大致等於戶數增長率 不是戶數
: 過去十幾年大概每年新增十萬戶到八萬戶
: 有時多一點有時少一點
: 建商的總供給量跟這數字大差不差
: 戶數增速下滑=需求下滑
: 那建商之間就要內卷惹
: 一些金流結構不佳的建商
: 就是砍價求生
: 然後其他建商跟投資客也只能跟進
: 一去不復返
: 更恐怖的地方
: 在於新清安這波
: 把接下來數年本該穩定增長的戶數
: 集中到前面幾年去惹
: 也可以說未來幾年的需求都被吃葛七七八八惹
: 實際上捏
: 在這版有些腦子比較清楚的房蟲
: 早早就知道這點
: 然後開始跑惹
: 就那些程度差 只會苦行跟鼓吹苦行的房蟲
: 還在作者那葛苦行萬歲的美夢
: 有的捏
: 因為現在跑要多繳稅
: 所以只好把數據自我扭曲美化 幻想不會跌
: 說直白點喇
: 這些腳麻的喔
: 接下來94從苦行房蟲轉生苦行怨靈
: 苦惹一輩子還沒爽到 到頭來只剩滿腦子怨
: 等房價之後開始明顯下滑惹
: 這幫怨靈就一葛一葛從蒙R波爬出來抓交替
: 整天喊沒跌沒跌亞沒跌
: 未來的房市
: 94要遵循這葛蒙R波定律:
: 跑
: =入袋為安
: 跑不掉
: =入土為安
: 七月半快到惹
: 言盡於此
: 大家小心
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※ 作者: tenkaakido 2025-07-21 01:09:02
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-21 01:09 tenkaakido
噓 Hathway: 買南部 自己加油 881F 07/21 01:16
推 liu1981sssss: 房子老了就會有颱風地震自然都更，看看921跟這次台南，很多房就不能住，台中中區也是一堆爛在那3F 07/21 02:09
推 avgirl: 後來發現台灣大致分為兩種人
1種是 我就是要買房子，其他開銷縮減
另1種是 有可以住就好，其他開銷優先選項
這2種群體的推力吸力就是看房價的認知5F 07/21 02:32
推 jl40: 房最好是當成消費財 生活靠的是現金流 不要去管房價漲跌 爽爽住就好9F 07/21 02:44
推 sai0613: 金捷市開4字頭？那沒有跌啊
有朋友當年買23，一直碎唸說等跌回
3開頭要再買一間....我是苦勸她千萬不要
蒙R波一間就夠了，買兩間是要煮湯嗎11F 07/21 04:30
→ kl0408: 教主反指標你也那麼爽15F 07/21 08:37
→ hoks: 不會啦，既然買了就是要住的
房價腰斬都無所謂，剛需～16F 07/21 08:54
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