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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
時間 Sun Jul 20 23:08:57 2025


http://i.imgur.com/09TSixr.jpg
[圖]

http://i.imgur.com/MoVaRAZ.jpg
[圖]

勞動力=GDP

中東請的價碼遠低於台灣

如果單用勞動力可能
目前還看不到上限


源頭瓶頸是電力

有電就有晶圓煉沙成金







※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言：
: ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: : 拜託你哪會知道XD
: : 要知道
: : 1.1996台海危機，台灣要被武統了，房價到頂了
: : 2.2000網路泡沫，再加上921+SARS，台灣完蛋了，房價到頂了
: : 3.2008金融海嘯，竹科一大堆無薪假，那個時候還發明22K，台灣完蛋了，房價到頂了
: : 4.2020 Covid-19，連歐美都一狗票失業，台灣完蛋了房價到頂了
: : 5.2021三級警戒，台灣完蛋了，房價到頂了
: : 6.2022聯準會暴力升息，台積電腰斬，庫存過剩，台灣完蛋了，房價到頂了
: : 7.2023柯文哲下場參選，等選上，台灣要打房，房價到頂了
: : 8.2024柯文哲落選，沒事，等新青安到期，台灣完蛋了，房價到頂了
: : 9.2025上半年，烏克蘭 no cards，下一個換台灣，台灣完蛋了，房價到頂了
: : 10.這一篇
: : 所以你看一下，前面那9個論點，你但凡相信其中一個，你就被嘎飛了，你這篇我留著，
: : 三年後再來看XD
: :
: 這喔
: 尼這三年論點也4有問題der
: 因為可能下去三年然後反彈過前高
: 阿  我只是說可能喇
: 現實就跟人終歸一死一樣
: 尼看到葛八九十歲的老頭子
: 三不五時大病小病不斷
: 每次生病都有可能就真的掛惹
: 來看房價捏
: 價格來自供需
: 我之前那篇就講
: 尼島戶數2030左右進入高原期
: 然後有人程度差在那邊喊說戶數高峰在2040還2041
: 這就概念太爛惹
: 高原期之後=總需求4負的
: 總需求大致等於戶數增長率  不是戶數
: 過去十幾年大概每年新增十萬戶到八萬戶
: 有時多一點有時少一點
: 建商的總供給量跟這數字大差不差
: 戶數增速下滑=需求下滑
: 那建商之間就要內卷惹
: 一些金流結構不佳的建商
: 就是砍價求生
: 然後其他建商跟投資客也只能跟進
: 一去不復返
: 更恐怖的地方
: 在於新清安這波
: 把接下來數年本該穩定增長的戶數
: 集中到前面幾年去惹
: 也可以說未來幾年的需求都被吃葛七七八八惹
: 實際上捏
: 在這版有些腦子比較清楚的房蟲
: 早早就知道這點
: 然後開始跑惹
: 就那些程度差  只會苦行跟鼓吹苦行的房蟲
: 還在作者那葛苦行萬歲的美夢
: 有的捏
: 因為現在跑要多繳稅
: 所以只好把數據自我扭曲美化  幻想不會跌
: 說直白點喇
: 這些腳麻的喔
: 接下來94從苦行房蟲轉生苦行怨靈
: 苦惹一輩子還沒爽到  到頭來只剩滿腦子怨
: 等房價之後開始明顯下滑惹
: 這幫怨靈就一葛一葛從蒙R波爬出來抓交替
: 整天喊沒跌沒跌亞沒跌
: 未來的房市
: 94要遵循這葛蒙R波定律:
: 跑
: =入袋為安
: 跑不掉
: =入土為安
: 七月半快到惹
: 言盡於此
: 大家小心


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.49.116 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2025-07-20 23:08:57
※ 文章代碼(AID): #1eVGQCzO (home-sale)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-20 19:40 mcuronan
Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-20 21:18 junior020486
Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-20 22:31 a000000000
Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-20 22:42 YAYA6655
Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-20 23:08 kusomanfcu
Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-21 00:16 missucrystal
Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-21 00:29 mfcke
Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-21 01:09 tenkaakido
Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-21 07:46 zzahoward
Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-21 10:14 r6TSGs
→ KrisNYC: 你反應也太快1F 07/20 23:09
→ kusomanfcu: 這明顯重點吧？
台灣被人上下其手的也是電
台積電蓋廠還沒停就喊天花板 喊心酸的吧2F 07/20 23:10
推 kelven0813: 移工在台灣置產的比例高嗎？5F 07/20 23:17
→ kusomanfcu: 移工不用吃飯不用居住不用生活 是小精靈嗎6F 07/20 23:20
推 bms: 移工不管要不要置產 他就是要住 要住就會迫使原本底台灣人離開去蛋黃區7F 07/20 23:20
噓 a000000000: 尼的邏輯hen詭異  用勞動力上限看房價
用台積電蓋場看全國房價
book能der   Z如那葛淡海   跟GG4能有葛屁毛關C9F 07/20 23:23
推 leota: 推12F 07/20 23:24
→ kusomanfcu: 用GDP去看啊
韓國首都又漲上去是特殊貸款年限又調到50和新青安一樣失業率太低了 低爆13F 07/20 23:28
推 foda: 應該是用台積電看房價吧，所以看台積電先進製程，
還有美國前幾大公司狀況。16F 07/20 23:32
→ KrisNYC: 看m7是對的 他們是中端客戶(不一定是終端)
不過確實有人覺得看GG預測M7比較準 也有人反過來講18F 07/20 23:33
→ kusomanfcu: 台積電的市值和台灣GDP差不多了20F 07/20 23:33
→ KrisNYC: 兩邊故事都有道理 這裡高端局不用編 你們都說得出來21F 07/20 23:34
→ kusomanfcu: 用台積電去看台灣整個房地產非常合理
台積電只要繼續衝先進製程 m7 就要買單
不然 東西用舊的能看嗎
現在的情況就是這樣 世界奇觀勒22F 07/20 23:34
推 kcy05785: GG強的是它的輻射量，下游合作廠和系統廠全受益26F 07/20 23:36
→ kusomanfcu: 所以看電力 還比較有可能卡關
看其他人口啥小的都沒用
這就找瓶頸出來
印鈔機卡在那裡？唯一能說的是電力 其他還早27F 07/20 23:36
推 kcy05785: 我是人，我反核31F 07/20 23:38
→ kusomanfcu: 漲個一元就擠出來了
短期要擠還是擠得出來
但是也不知道會不會核四重啟32F 07/20 23:38
推 kcy05785: 核能是政治議題，不是科學問題。吃草都不可能過35F 07/20 23:41
→ kusomanfcu: 搶錢問題36F 07/20 23:41
→ kcy05785: 是覺得上限就釘死在那邊37F 07/20 23:41
→ kusomanfcu: 台電破產 台灣就會有電了38F 07/20 23:41
→ rascalkun: 電喔….只能說不要擋到黨的財路39F 07/21 00:24
推 abyssa1: 話說移工留才久用方案 456三個月又多了兩萬多人
截至113年3月底，已核准外國中階技術人力2萬6,545人
噢我看錯年度了 是去年到今年多兩萬人
留用外國中階技術人力核准總人數
截至114年06月底總核可共49,905人40F 07/21 00:45
→ kusomanfcu: 初期都是人少，後來會速度增加，宣傳和語言問題45F 07/21 08:46
推 andy50814: 無限制無限量進口 很穩46F 07/21 09:22

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