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作者
標題 Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥
時間 Tue Jul 8 14:49:45 2025
作者
標題 Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥
時間 Tue Jul 8 14:49:45 2025
我向來都推廣不想買就不要勉強
但是你所有行為90%都會有部分金流流入不動產
所以不動產這麼難跌就是這樣
買房 縮減開支去繳房貸 被租房笑
那我們來分析一下 我猜大部分腦空 以為自己有成功抵制房價
哀 看完我舉例就懂惹
住不用說 有房租 這會流入不動產市場
吃 除非你吃路邊攤 任何餐廳 只要要店租 你消費額裡面 就有部分不動產
還沒完喔 精華的來惹 你的消費額 有服務生薪水 老闆利潤對吧?
服務生一樣租房 老闆一樣買房 OK 這些還是部份又進去不動產 很可怕吧
去吃大餐3000一客 以為沒被不動產賺到 嘻嘻 你確定?
衣服 不是只有 ZARA UNI的店租 一樣 消費裡面有員工薪水啊
衣服工廠生產要不要廠房 原物料要不要地方放置? 都要租金
車子 停車費 加油站也要租金的喔
說真的 如果你把每一筆開支啊 進行追蹤5手就好 我估計都會遇到不動產
根本完全躲不過
給一個基本觀念 把握住就好
空間 是需要成本的 尤其是佈置過 整理過 具有"使用價值"的空間
就是需要一筆費用
那就是消費者買單
要抵制不動產 很簡單
躲到沒需求的深山 穴居 水電自己處理 耕種 養牲口 (假設國家沒抓到你)
你說出國旅遊
機票裡面 空姐 機師 餐點 旅行社 訂票網站 都要養人 養辦公室
你的機票錢 也都有房租啦
好好思考資本主義的可怕
所以多多鼓勵出去玩是好事
所有消費 都隱含不動產影子
以上
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.77.197 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2025-07-08 14:49:45
※ 文章代碼(AID): #1eRB-BlI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751957387.A.BD2.html
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07-07 15:02
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Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥
07-08 14:49
07-08 22:24
07-09 00:45
07-09 11:14
推 : 不要講出來欸 雖然我的道德觀覺得自己當東巴缺德。但有人幫忙當東巴阻止租客上車，也不錯啊1F 07/08 14:52
推 : 是 別去高租金店面消費 你花錢是買商品、服務 還是租金?3F 07/08 14:55
推 : 現在大家都要玩出租要鼓勵空空租房
商品跟服務的成本都有部分是租金啊，你喝手搖飲不就最明顯的4F 07/08 14:58
商品跟服務的成本都有部分是租金啊，你喝手搖飲不就最明顯的4F 07/08 14:58
推 : 你這說法一堆東西也能套 食衣住行也都靠運輸靠車子所以人就應該買車7F 07/08 14:59
推 : 樓上你的車子又不會租給別人開。你邏輯對應對應該是石油9F 07/08 15:00
推 : 對耶！以後不要再吃裝潢了，
你吃亡美餐廳，房東吃餐廳，
等於被房東吃！
可惡！夜市小吃吃起來，
但是好熱耶！現在～10F 07/08 15:01
你吃亡美餐廳，房東吃餐廳，
等於被房東吃！
可惡！夜市小吃吃起來，
但是好熱耶！現在～10F 07/08 15:01
推 : 車子自購或租賃來的都會計入商品或服務的成本或管銷費用15F 07/08 15:01
→ : 那我去吃百貨公司，
總沒有房地產了吧！16F 07/08 15:02
總沒有房地產了吧！16F 07/08 15:02
→ : 百貨公司租金才貴他直接從營收抽成18F 07/08 15:02
推 : 投資股票 => 股東用來蓋廠房19F 07/08 15:06
→ : 阿你自己買一間之後 這些錢就不用出了嗎20F 07/08 15:07
→ : 東巴不是才送500021F 07/08 15:08
推 : 大部分人投資股票都只是買已經流通在外的股份 說真的跟公司沒太大關係22F 07/08 15:08
推 : 有買就是別人幫你抬轎
沒買就是你幫別人抬轎24F 07/08 15:08
沒買就是你幫別人抬轎24F 07/08 15:08
→ : 今天你買一張台積電 台積電基本上賺不到你的錢26F 07/08 15:09
→ : 買股票是次級市場交易跟社會關係極小27F 07/08 15:11
推 : 你啥理論…雖然我長期看多房市，但你這理論也能說每個人都薪資很高一部分都是餐飲費用，大家都要吃要喝很可怕吧28F 07/08 15:13
→ : = =
然後流入房地產的錢，那些人又把錢拿出來消費30F 07/08 15:17
然後流入房地產的錢，那些人又把錢拿出來消費30F 07/08 15:17
→ : 就跟美國不管什麼都是運輸費用 就通脹的重要組成32F 07/08 15:18
推 : @whoww 吃(房)很重要 所以可以投資吃(房) 兩者邏輯一樣吧33F 07/08 15:19
→ : 試問 天平有平衡嗎? 如果沒有平衡偏向哪一邊呢
如果沒有平衡，天平什麼時候才會平衡?34F 07/08 15:19
如果沒有平衡，天平什麼時候才會平衡?34F 07/08 15:19
推 : 商圈轉移 網購盛行 不是每家店租都能獲利36F 07/08 15:23
→ : 就都微小一部分啊 你1000元消費額 可能就100 之類 但是就還是有
這是為何易漲難跌的原因之一37F 07/08 15:24
這是為何易漲難跌的原因之一37F 07/08 15:24
推 : 建商自己也知道現在店面需求沒這麼高
需求跟供給都在減少40F 07/08 15:25
需求跟供給都在減少40F 07/08 15:25
→ : 記住觀念就好 具有使用價值的空間 本身就有價值 你要所有權 使用權 都需要費用 這些費用高低就會展現他的價值
有這麼難理解？42F 07/08 15:26
有這麼難理解？42F 07/08 15:26
推 : 台灣比較小 跟石油有關的大概是星宇和長榮?
所以美帝才要美元綁石油45F 07/08 15:27
所以美帝才要美元綁石油45F 07/08 15:27
推 : 就像基督教也說日常生活處處都是神的旨意跟安排47F 07/08 15:27
→ : 簡單來說 我租房 省到錢去跟女友約會
喝杯星巴克 這很典型例子吧
嘻嘻抵制房蟲成功
結果星巴克租金都超貴
還以為自己幫忙打壓房價惹 笑死48F 07/08 15:28
喝杯星巴克 這很典型例子吧
嘻嘻抵制房蟲成功
結果星巴克租金都超貴
還以為自己幫忙打壓房價惹 笑死48F 07/08 15:28
→ : 買房就不能喝潮巴克了53F 07/08 15:28
→ : 不然就只在房間做愛 反正房租確定開支惹
盡力抵制房蟲瞜54F 07/08 15:28
盡力抵制房蟲瞜54F 07/08 15:28
→ : 所以還是租房喝星巴克56F 07/08 15:29
推 : 台灣關稅大概是28%
少中國2%大獲全勝
大罷免大成功57F 07/08 15:29
少中國2%大獲全勝
大罷免大成功57F 07/08 15:29
→ : 餐飲吃下去會變便便60F 07/08 15:30
推 : 抵制房蟲還不簡單 跑去山裡隱居就好 被你講的多難
住在樹上，偷吃野果喝山泉水，誰都剝削不了你61F 07/08 15:32
住在樹上，偷吃野果喝山泉水，誰都剝削不了你61F 07/08 15:32
→ : 也對 但是我不會爬樹啊 幹63F 07/08 15:36
推 : 本來就是 你消費就是有一定比例被房租 人事給吃了 不然回源頭去看一件品牌衣服從工廠出來才多少 低到靠北 傻子才在那爭論64F 07/08 15:36
→ : 我認真回你 你買了之後會壓縮你出遊開支 所以就會減少 20年後差別 我就不說惹67F 07/08 15:37
→ : 哇塞 經濟火車頭耶 可惜要準備撞山了69F 07/08 15:44
推 : 你肌肌那麼大可以把樹弄倒70F 07/08 15:46
推 : 這樣比喻的話 應該是經濟火車尾. 前方事故.延後反應71F 07/08 15:48
推 : 這甚麼邏輯 按照這邏輯賣水應該是最賺的72F 07/08 15:49
→ : 樓上你邏輯學？ 我發現人要唸書
飲用水有跌價過嗎 回答我 悅氏礦泉水
我明明說很難跌 你凹成最賺？73F 07/08 15:52
飲用水有跌價過嗎 回答我 悅氏礦泉水
我明明說很難跌 你凹成最賺？73F 07/08 15:52
→ : 自住挑個喜歡買得起的物件，不然永遠都是幫房東打工啦！76F 07/08 15:54
推 : 特定空間具有金錢價值 這觀念高雄王也說過
這也是偏遠地區破舊鬼屋依然存在價值的原因
總之 只要有人有需求 可居住可使用空間就有價值78F 07/08 16:06
這也是偏遠地區破舊鬼屋依然存在價值的原因
總之 只要有人有需求 可居住可使用空間就有價值78F 07/08 16:06
推 : 買網拍啊81F 07/08 16:19
推 : 講得很好啊 就跟青鳥說不要資助中國 拒買中國貨 但製造出終端產品的機台 原料跟機器都來自中國 你的錢最終也是在資助中國 青鳥要反中就是直接滾進山裡去住82F 07/08 16:20
→ : 你放心這邊炒房 幾乎只玩A7 玩不了什麼高端精華區住宅
不然就是什麼中南部台積宅85F 07/08 16:22
不然就是什麼中南部台積宅85F 07/08 16:22
噓 : 拜託，你這樣算你的金流能流到全世界每個角落確定要這樣算?87F 07/08 16:25
推 : 去傳統市場一樣繳給房蟲啊，擺攤一小格要租金的，水電還另外計算。88F 07/08 16:26
→ : 有些人很喜歡說幫房東繳房貸這件事 我記得我也說過
"難道你去買飯 心裡想的是你在幫老闆的房東繳房貸嗎XD"但經濟流動本來就是你賺我的錢 我賺你的錢
不動產難跌還是主要是政策因素加點通膨 不然你怎麼解釋90年代?90F 07/08 16:27
"難道你去買飯 心裡想的是你在幫老闆的房東繳房貸嗎XD"但經濟流動本來就是你賺我的錢 我賺你的錢
不動產難跌還是主要是政策因素加點通膨 不然你怎麼解釋90年代?90F 07/08 16:27
→ : 而且也不用搞裝潢什麼的 一格五百一千 水電另外加 一個月攤租好幾萬 還零稅金 就問你爽不爽
政府也不敢惹 你只要一出門 就是在繳錢給房蟲了
賣加工過後的水的確很賺 譬如賣冰 生意好賺夏天過整年沒問題95F 07/08 16:28
政府也不敢惹 你只要一出門 就是在繳錢給房蟲了
賣加工過後的水的確很賺 譬如賣冰 生意好賺夏天過整年沒問題95F 07/08 16:28
推 : 你為什麼要說實話？我不准你說出來！258F 07/08 22:08
![[圖]](https://i.imgur.com/svzbAxL.jpeg)
噓 : 很難跌跟要急著進場投資是兩回事吧 而且對於那些你想嘲笑的人而言 光是漲得慢就已經贏了 房價要跌得靠中共260F 07/09 06:25
推 : 當初有同學租在夢想市就是這樣 但後來拆夥每個人都買房262F 07/09 08:34
推 : 觀念是對的，但你算一堆員工的房租根本重複算了，算5手都重算幾遍了....263F 07/09 10:21
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我向來都推廣不想買就不要勉強 但是你所有行為90%都會有部分金流流入不動產 所以不動產這麼難跌就是這樣 買房 縮減開支去繳房貸 被租房笑 那我們來分析一下 我猜大部分腦空 以為自己有成功抵制房價 哀 …264F 70推 5噓![]()
這議題可以發揮很多 不過我覺得很可惜 大部分的人沒有去認真分析 我們直接進入重點好了 買不起房子 扣掉主觀想買不想買的人 會買不起倒不是因為有沒有節制慾望 延遲享受 因為我早早就去分析男人最精華的2 …92F 26推 1噓- 29F 9推 1噓
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接著繼續討論 把整個過程帶完 留個紀錄 先說 覺得自己停損債券之後去買股 期 權 虛擬幣 實物期貨可以屌賺的 以上是投資高端場 不用往下看 不用往下看 不用往下看 以下是債券低端場 首先 我們這套是 …152F 39推 1噓- 33F 14推
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