作者: wiston1419 2023年在 PTT 的推文記錄

• +32 [閒聊] 這年頭買學區房的意義？ - home-sale 板

  作者: vicet (蔚藍海岸) 114.136.10.245 (台灣) 2023-11-27 10:32:52
  → wiston1419: 所以買哪可以有你說的那些成就o.0？ 1F 11-27 10:39

  → wiston1419: 國中小能交到什麼朋友對內向仔來說更重要吧 最能不靠才華能力家世交到朋友的時期 24F 11-27 10:58
• +6 [問卦] 85度C跟LADY M吃起來沒什麼差別嘛 - Gossiping 板

  作者: asdf2004 (尊爵 榮耀 不凡) 209.58.188.43 (香港) 2023-11-26 23:42:56
  → wiston1419: 木舌真爽 1F 101.10.4.210 11-26 23:43
• +8 Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.45.207 (台灣) 2023-11-26 15:30:30
  → wiston1419: 沒錯 他們好像不知道房貸利息可以抵稅 20%稅率 30萬免稅額滿的話 一個月還省了五千 4F 11-26 15:35

  → wiston1419: 但他們眼中這五千好像不是錢 左手進右手出才叫現金流好棒棒 7F 11-26 15:37
• +26 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.216.255 (台灣) 2023-11-26 14:05:12
  推 wiston1419: 中肯的評價 36F 11-26 15:24
• +57 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: saucy (Elevator) 36.232.39.139 (台灣) 2023-11-26 11:54:43
  → wiston1419: 就感情不好的朋友吧 扯什麼公寓XD
  屋況好 價格合理的公寓一下就被掃了 掛在網上的就是慘不忍睹或價格硬死
  還是那句話 一切就是取捨 跟蛋黃老公寓對標的就是蛋白新大樓 地點實坪vs電梯管理而已 154F 11-26 15:18
• +32 [閒聊] 房子還能有什麼革命性的革新嗎 - home-sale 板

  作者: ng101281 125.229.137.120 (台灣) 2023-11-26 00:11:06
  → wiston1419: 都市規劃ㄅ 35F 11-26 02:32
• +49 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.180.162 (台灣) 2023-11-26 01:01:50
  → wiston1419: 年輕人齁 是擠不出頭期又怕來不及上車只好買預售
  老家就是公寓的 買公寓沒啥抗性
  而且一切就是取捨 要不要拿地點跟空間去換新大樓而已 15F 11-26 01:48
• +4 Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-11-26 00:19:54
  → wiston1419: 住家裡也只是居住成本給家裡扛而已zzz
  當你想搬出去而買房時 對標的比較是租屋 不會再是住家 7F 11-26 01:41
• +15 [問卦] 通勤還是租屋呢？ - Gossiping 板

  作者: iamjimhaha (磨刀霍霍向肥羊) 1.200.129.100 (台灣) 2023-11-26 01:28:13
  → wiston1419: 租一年體驗一下啊 2F 101.10.4.210 11-26 01:29
• +3 [問卦] 台灣全面改用美金會怎樣？ - Gossiping 板

  作者: NovemberShit (sous l'averse) 219.91.8.44 (台灣) 2023-11-25 20:09:15
  → wiston1419: 房價還真的會跌欸 跟著美國利率 3F 101.10.4.210 11-25 20:10

  → wiston1419: 像美國現在升息 台灣的美金直接抽真 6F 101.10.4.210 11-25 20:11
• +100 [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: hotandhard (showmethemoney) 61.227.119.57 (台灣) 2023-11-25 16:59:25
  → wiston1419: 成數看地點 屋齡影響期數 地震倒了就都更還崩盤喔 99F 11-25 19:20

  → wiston1419: 往上崩吧 101F 11-25 19:22
• +243 [問卦] 所以郭董在忙什麼 - Gossiping 板

  作者: j80025333 (熊熊) 27.51.16.182 (台灣) 2023-11-25 11:13:35
  → wiston1419: 他在看民調能不能幹贏柯或侯吧 能就 223F 101.10.4.210 11-25 11:45

  → wiston1419: 有機會協商當正的 反正就三個都想當 226F 101.10.4.210 11-25 11:45
• +13 [閒聊] 台中超過台北，大家會怎麼酸? - home-sale 板

  作者: carolgilbert (凱洛吉博) 180.217.226.93 (台灣) 2023-11-24 23:59:01
  → wiston1419: 會酸你 17F 11-25 00:31
• +19 [請益] 中古屋是否需要驗屋 - home-sale 板

  作者: finalillusio (fantasy) 1.165.18.107 (台灣) 2023-11-24 21:46:20
  → wiston1419: 驗屋只是對現況說明書的答案而已 有不符的 拍下來存證是交屋前的狀況 只有會影響成交價的重大瑕疵能解約 38F 11-24 23:58
• +55 [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑) 114.137.213.108 (台灣) 2023-11-23 12:12:32
  → wiston1419: 都全款買也太糟蹋現金了吧 11F 11-23 12:23
• +42 [閒聊] 賣房後就確定可以財富自由該賣嗎？ - home-sale 板

  作者: a95968761 (不跟你說) 36.229.222.197 (台灣) 2023-11-23 09:37:29
  → wiston1419: 果然是房板 ㄏㄏ
  被動收入大於日常開支就算財富自由 跟是不是租房子哪有關係 43F 11-23 10:25

  → wiston1419: 這題追根究底是錢不壓在房子 你有沒有獲利更高的投資 有就賣或增貸 沒有的話完全沒理由賣 86F 11-23 12:03

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• +56 [爆卦] 盤點 ★閃兵★ 名單 - Gossiping 板

  作者: RIFF ( 胡不歸 ) 111.235.212.56 (台灣) 2023-11-22 18:37:51
  → wiston1419: Energy 是怎樣 笑死 114F 101.10.4.210 11-22 18:57
• +35 [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.164.179 (台灣) 2023-11-22 17:28:27
  → wiston1419: 幹話王欸 這跟股票就是低買高賣一樣幹話 38F 11-22 18:36
• +46 [閒聊] 各位房東明年要暴漲租金了嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.178.92 (台灣) 2023-11-22 09:15:26
  → wiston1419: b大的算法隱含2.06的機會成本 自己出的頭期不會算到利息 所以應該是五倍投報-四倍利息 實際是5%多 還不算房價漲幅 33F 11-22 10:58
• +21 [請益] 什麼時候房子開價=成交價(不要像菜市場) - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-11-22 09:50:39
  → wiston1419: 買房的金額是能用買菜比的嗎... 13F 11-22 10:45