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作者 標題 [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌
時間 Wed Nov 22 17:28:27 2023
台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌
住展雜誌記者蔣巧薇／綜合報導
台灣房價居高不下，許多人到中年還是買不起房，網路上甚至盛傳「房價只漲不跌」的話
題，日前就有網友在Mobile01發文表示「台灣房地產若繼續只漲不跌，恐會債留子孫」，
貼文曝光後，立刻引發網友熱烈討論。
題，日前就有網友在Mobile01發文表示「台灣房地產若繼續只漲不跌，恐會債留子孫」，
貼文曝光後，立刻引發網友熱烈討論。
原PO在Mobile01以「房地產只漲不跌的後果是什麼？」為題發文表示，全世界都找不到『
只漲不跌』的產品或投資商品，除了台灣的房地產，但如果繼續這樣，後果很可能就是債
留子孫。
只漲不跌』的產品或投資商品，除了台灣的房地產，但如果繼續這樣，後果很可能就是債
留子孫。
房價只漲不跌 窮人變房奴
貼文曝光後，立刻掀起網友討論，紛紛留言指出，「台灣規模經濟小，產業發展越來越沒
搞頭，想要靠生產跟工作發財已經難，所以近十年來改採古時候歐洲的莊園制度，就是財
團跟房東在田園中間，旁邊是一堆租客跟房貸者當佃農，好讓有錢人繼續發財，之後玩不
下去就看是要印鈔票還是發明50年房貸，反正現在就是要賺，管他未來怎樣啦」、「房地
產只漲不跌的後果？就是有房有地的越來越有錢！沒房沒地的越來越慘……有房有地的人
奴役無房無地的人。這麼簡單的道理居然想不懂？」
搞頭，想要靠生產跟工作發財已經難，所以近十年來改採古時候歐洲的莊園制度，就是財
團跟房東在田園中間，旁邊是一堆租客跟房貸者當佃農，好讓有錢人繼續發財，之後玩不
下去就看是要印鈔票還是發明50年房貸，反正現在就是要賺，管他未來怎樣啦」、「房地
產只漲不跌的後果？就是有房有地的越來越有錢！沒房沒地的越來越慘……有房有地的人
奴役無房無地的人。這麼簡單的道理居然想不懂？」
房地產 從緩跌到急跌
但也有另一派網友留言表示，「沒有什麼只漲不跌這一回事，漲到一個極限，幾乎沒人買
得起買方大幅度減少，買得起的人也覺得後續利潤比不上風險，就不會再漲了，總有一天
會跌得很有感，等到台灣每年要結婚的人少於10萬，死掉的人多於30萬，每年多了10萬間
以上空屋，房價怎麼可能不跌？」、「房子不可能只漲不跌的啦！從急漲到緩漲，從緩跌
到急跌，沒有人可以準確的抓住那個點啦。」
得起買方大幅度減少，買得起的人也覺得後續利潤比不上風險，就不會再漲了，總有一天
會跌得很有感，等到台灣每年要結婚的人少於10萬，死掉的人多於30萬，每年多了10萬間
以上空屋，房價怎麼可能不跌？」、「房子不可能只漲不跌的啦！從急漲到緩漲，從緩跌
到急跌，沒有人可以準確的抓住那個點啦。」
https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/192380400808.html
哈哈哈 漲到極限就會跌，
根本就是魯空自慰的幻想啦，
極限就是用來超越的，
漲到極限就會突破極限，
到時候魯空再來欲哭無淚！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.164.179 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-11-22 17:28:27
※ 文章代碼(AID): #1bNSczSr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700645309.A.735.html
※ 同主題文章:
● 11-22 17:28 ■ [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌
11-22 22:03 ■ Re: [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌
11-22 22:31 ■ Re: [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌
11-23 02:59 ■ Re: [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌
→ : 魯空浮木現在還有幾根XD1F 11/22 17:31
推 : 反正魯蛇沒有子孫
推 : 反正魯蛇沒有子孫
推 : 極限大概是房價所得比40倍吧科科3F 11/22 17:34
→ : 還沒像日本0利率 早得很勒4F 11/22 17:35
推 : 貨幣只會一直增加，土地沒增加的比貨幣快5F 11/22 17:36
推 : 有錢的越來越有錢....財富的極限是多少?6F 11/22 17:39
推 : 問題就是離極限還超遠就各種限貸管制交易好嗎7F 11/22 17:41
→ : 你知道現在名下有23間的 除非你現金真的多到沒地方擺
→ : 要買房是要怎麼買? 買個2200萬的房子要準備900現金?!
→ : 你知道現在名下有23間的 除非你現金真的多到沒地方擺
→ : 要買房是要怎麼買? 買個2200萬的房子要準備900現金?!
噓 : 又是個垃圾嬯文組記者蔣巧薇每天上網抄文就說網友說10F 11/22 17:42
推 : 經濟成長錢可以印，我就問土地夠怎麼生出來11F 11/22 17:43
→ : 不夠
→ : 不夠
推 : 極限是殺小？台指都過今年高了13F 11/22 17:43
推 : 「全世界都找不到『 只漲不跌』的產品或投資商品，除了14F 11/22 17:45
→ : 台灣的房地產」你都知道只漲不跌還不買，傻了？
→ : 台灣的房地產」你都知道只漲不跌還不買，傻了？
推 : 看房子是否變成不坑窮人的奢侈品啊。是的話就不會跌，價16F 11/22 17:50
→ : 格只是一個數字，對有錢人來說價值夠價格就會跟上去。窮
→ : 人再怎麼窮也影響不了奢侈品價格。以後變成窮人只能住有
→ : 錢人不要的房，自由市場也沒有建商要幫窮人蓋房子，只能
→ : 靠政府蓋，或是租房。把這種情況想成中古世紀的城堡或莊
→ : 園就很好理解了，城堡不坑窮人。甚至很多貴族負擔不起莊
→ : 園的維護費破產的，但莊園也沒跌。
→ : 格只是一個數字，對有錢人來說價值夠價格就會跟上去。窮
→ : 人再怎麼窮也影響不了奢侈品價格。以後變成窮人只能住有
→ : 錢人不要的房，自由市場也沒有建商要幫窮人蓋房子，只能
→ : 靠政府蓋，或是租房。把這種情況想成中古世紀的城堡或莊
→ : 園就很好理解了，城堡不坑窮人。甚至很多貴族負擔不起莊
→ : 園的維護費破產的，但莊園也沒跌。
推 : 網是誰23F 11/22 17:51
推 : 台灣多數的類同組屋價格的私人宅位置也沒有比較差24F 11/22 17:54
→ : 即使以新加坡邏輯 -組屋(社宅)跟投資房分開看
→ : 即使以新加坡邏輯 -組屋(社宅)跟投資房分開看
→ : 總有一天是哪天你要縮呀26F 11/22 17:56
推 : 目前台灣房價還是嚴重被低估 要到極限至少再漲一倍27F 11/22 18:02
推 : 就沒有極限啊，台灣限定的28F 11/22 18:02
推 : 台股都快超車港股了你說極限在哪裡29F 11/22 18:09
→ : 台灣土地供給和比特幣類似，總量固定所以只能拉價格搶資源30F 11/22 18:10
→ : 價格都是交易出來的，買不起表示賺不夠多
→ : 價格都是交易出來的，買不起表示賺不夠多
→ : 這句話我10年前就聽過32F 11/22 18:12
推 : 離繼續還早33F 11/22 18:16
→ : 極限
→ : 極限
噓 : 其他國家也ㄧ直漲啊？35F 11/22 18:19
推 : 網是誰36F 11/22 18:25
推 : 我怎麼聞到滿滿的魯味？37F 11/22 18:27
→ : 幹話王欸 這跟股票就是低買高賣一樣幹話38F 11/22 18:36
推 : 等到一百年房貸還是繼續噴漲啦 乖乖租房就好 沒事39F 11/22 18:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zfv50AT.jpg)
噓 : ….. 錢一直貶值的41F 11/22 18:49
推 : 可憐多多，還真以為不會跌42F 11/22 19:01
推 : 漲到最後只會一直漲，加油，再多買五間43F 11/22 19:02
→ : 有網友就說，但是也有網友說，只有記者自己不說44F 11/22 19:05
推 : 我就問一個問題就好了，45F 11/22 19:05
→ : 在鈔票隨著時間越印越多的情況下，
→ : 這些資金最終會停泊在哪幾個地方？
→ : 想的通的人就想的通，反正各自解讀。
→ : 在鈔票隨著時間越印越多的情況下，
→ : 這些資金最終會停泊在哪幾個地方？
→ : 想的通的人就想的通，反正各自解讀。
推 : 還在人口，少子化然後政府就大開放移民補人了49F 11/22 19:08
→ : 你花大錢買一堆雜物或車子 最後也是要找地方放50F 11/22 19:08
→ : 最終就是不動產
→ : 最終就是不動產
噓 : 明明就有跌，只是跌不到空空的價格罷了52F 11/22 19:13
推 : 你們是不是不把溫ㄚ巴 一年跌10%放在眼裡阿53F 11/22 19:20
推 : 當然有所極限，極限就是租金被推高到平均月收入的六七成以54F 11/22 19:25
→ : 上，且租金小於房貸利率加維護成本，到時候房子集中在大財
→ : 團手上，也不會崩，就平盤，一般人只談論租房所得比。詳情
→ : 可以參考歐美等國家
→ : 上，且租金小於房貸利率加維護成本，到時候房子集中在大財
→ : 團手上，也不會崩，就平盤，一般人只談論租房所得比。詳情
→ : 可以參考歐美等國家
推 : 太好了，那漲到極限以前再跟我說58F 11/22 19:26
推 : 問題是只要有通膨就沒有極限59F 11/22 19:40
推 : 碰到上極限後會強勢往下反彈，大約以一年跌10趴的速60F 11/22 19:45
→ : 度往下墜，人稱ㄚ巴定律
→ : 度往下墜，人稱ㄚ巴定律
推 : 極限是用來超越的62F 11/22 19:46
→ : 如果沒有，肯定是台積設廠、新氰胺、好市多展店等白63F 11/22 19:46
→ : 癡計畫害的
→ : 癡計畫害的
推 : 那買了幾間不要光說不練65F 11/22 19:49
推 : 就一句魯空反串的話，也能引起熱烈討論？66F 11/22 20:22
→ a0989876 …
推 : 買10幾間 樓上問人家幾間的有幾間呢？說出來笑笑69F 11/22 21:05
→ : 問題是，他有生之年等的到嗎？70F 11/22 22:16
推 : 溫ㄚ巴講跌十趴、要聽啊71F 11/22 22:21
→ : 10幾間這麼多是來套牢的喔笑死72F 11/22 22:30
推 : 以前到極限，新在都變成底線了........73F 11/22 22:48
→ : 以前的極限，現在都變成底限了...
→ : 以前的極限，現在都變成底限了...
推 : 租房仔都很有料 笑看魯多套牢75F 11/22 23:06
推 : 政客位置不保就跌了76F 11/23 00:39
→ : 房價與國力成正比77F 11/23 03:45
→ : 果然是魯蛇會說的話，以為一直等就有機會跌78F 11/23 04:22
推 : 真是精闢的廢話79F 11/23 04:33
推 : 套牢比魯空好太多了 每天睡的安穩80F 11/23 07:45
推 : 無極限81F 11/23 08:26
推 : 阿巴定律就是，不管房價怎麼漲，都算是個案或是政府的錯82F 11/23 08:47
→ : ，總體就是1年跌10%，但沒人買得到
→ : ，總體就是1年跌10%，但沒人買得到
噓 : 重點是現在還很多人買得起啊!!84F 11/23 09:13
→ : 坐等房仲套套去跑外送85F 11/23 09:20
推 : 全世界到處都是只漲不跌的商品阿，麥當勞的大麥克86F 11/23 11:12
→ : 你家巷口的乾麵
→ : 肥宅快樂水也越來越貴，哭哭
→ : 你家巷口的乾麵
→ : 肥宅快樂水也越來越貴，哭哭
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