作者:
micky83802 (雨傘)
42.72.215.255 (台灣)
2023-05-10 10:23:15 → toto123: 現在改套 小單位反而是趨勢 單坪租金拉高 好管理
還在問這種基礎問題 真的要三思 一堆這種物件都賣不掉 1F 05-10 10:26
作者:
empireisme (empireisme)
36.227.16.122 (台灣)
2023-05-10 10:10:33 → toto123: 我現階段住台北市50年老公寓 我社區很多人還願意裝潢整修老房子不能住? 我打上問號 國外都有古堡了
你洗去外圍買小鳥籠 還要管理費 我看也沒絕對優勢 1F 05-10 10:11
→ toto123: 有一派說法是 老房子不能住啊 沒人要啊 5F 05-10 10:13
→ toto123: 老房子是要漲不容易 這我承認 7F 05-10 10:13
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作者:
segawar (超愛5566^^)
101.10.57.221 (台灣)
2023-05-01 13:17:01 → toto123: 沒有捷運 所以去買石牌 21F 05-01 13:28
→ toto123: 你喜歡天母 要有捷運就是買石牌啊
不然就是買士林捷運站 跟 芝山站 那邊也沒有很便宜
士林捷運站福林橋兩側 的建案 成交價 蛋白來說算很可怕了士林你往下找 就是北大同 但是有飛機航道 24F 05-01 13:31
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
buji 114.136.40.10 (台灣)
2023-04-10 09:41:37 → toto123: 買房會增貸出來投資 現實世界我認為也是少數... 57F 04-10 10:10
作者:
largesperm (ba dum tss)
111.82.202.2 (台灣)
2023-04-10 09:10:50 → toto123: 有可能喔 現在買氣很差 什麼花招都有可能 1F 04-10 09:12
→ toto123: 但是不能把行情打換 送裝潢 家電就是類似概念 3F 04-10 09:12
作者:
smoothapple (阿噗噗)
39.9.231.23 (台灣)
2023-04-10 07:59:47 → toto123: 不踩住底線 就是代表你對你自己物件也沒信心 沒什麼好叫物件只要是市場主流 流動性也不會太差 44F 04-10 08:45
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.44.26 (台灣)
2023-04-10 08:15:00 → toto123: 最主要是你不是很有錢的 老房子你還不一定玩得起
跟喜歡不喜歡 沒啥直接關聯
台北市絕對有新的 是多數人買不起 買得起也是鳥籠
捷運越蓋越多 跑到新北買 就好了 2F 04-10 08:25
→ toto123: 2000萬新的 大概只能買二房鳥籠 機械車位 9F 04-10 08:27
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作者:
a3300552 (EYE)
111.71.37.101 (台灣)
2023-04-10 06:49:25 → toto123: 太貴，買得起的 不多
跑到新北去了 隨著捷運路網越蓋越多 不是很有的不用
強迫自己住台北市 意義不是非常大
相對來說投資客也不太會想來 玩 台北市 1F 04-10 06:59
→ toto123: 屯房收租 也不會想碰台北市 7F 04-10 07:11
… 共有 52 則推文，點此顯示
作者:
kiii210 (Hi)
36.227.239.11 (台灣)
2023-04-09 22:19:32 推 toto123: Ceca你說的二萬是一般人可以拿到的行情嗎，你專業應該有配合的工班 84F 04-09 22:58
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.29.174 (台灣)
2023-04-09 21:14:26 推 toto123: 沒有降價，無法轉約，現在肯定是自住客居多 50F 04-09 22:08
→ toto123: 降價就不一定了，但市場不好，建商幹嘛推 53F 04-09 22:09
推 toto123: 歐美預售可以換約賺錢短線嗎 69F 04-09 22:14
→ toto123: 完全無法換約跟紅單，價位堆疊速度跟銷售是天差地遠的 74F 04-09 22:15
推 toto123: 國外預售會不會反而比成屋便宜 87F 04-09 22:19
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-04-09 21:04:19 → toto123: 少子化 了
台北市蛋黃區也沒地了 洗去林口 龜山 年輕人想租嗎
社宅都蓋太高級 綠建築 明輪社宅 租金4萬 幾個會租 1F 04-09 21:05
→ toto123: 去新北租房比較實在 5F 04-09 21:09
→ toto123: 跳票是一回事 但台灣少子化趨勢 不可能感覺也沒太多蓋的 8F 04-09 21:11
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作者:
smallpenguin (新莊成交請饗饗)
220.130.129.229 (台灣)
2023-04-09 19:37:14 → toto123: 古蹟沒問題 但不會買新裝 4F 04-09 20:58
→ toto123: 洗到新北 二線 基本上就是要買新房了 7F 04-09 21:03
作者:
allen44475 (pupu)
36.228.204.230 (台灣)
2023-04-09 18:41:20 → toto123: ceca你是建築 裝潢 相關的產業 或是學歷嗎 86F 04-09 20:58
作者:
deepinheart (心深處)
114.32.188.102 (台灣)
2023-04-09 16:54:52 推 toto123: 桃園在地人比較喜歡中壢 8F 04-09 17:15
→ toto123: 在地桃園人 買青埔 很少
雙北很依賴台北市 大概都是去買a7 龜山
只要能接受工廠 設施龜山已經很便宜了 洗出去洗太遠很慘 16F 04-09 17:50
作者:
humbler (獸人H)
101.137.88.244 (台灣)
2023-04-09 17:21:34 → toto123: 禁止轉讓就好，幹嘛禁止。有些人還是想買預售屋啊
打炒房 不打房 1F 04-09 17:22
→ toto123: 現在是因為沒有跌價，投資客也覺得肉不多了。如果下跌修正 一樣會有投資客進場撿 15F 04-09 17:41
→ toto123: 禁止預售屋 為什麼房價會更貴 有邏輯性嗎 34F 04-09 18:40
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作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.128.244 (台灣)
2023-04-09 14:52:02 → toto123: 凹陷都是有理由的
房地產一分錢一分獲 新竹跟台北市還是天差地遠
台北市平地蛋白 老公寓一平要多少自己去看看
竹北只要能接受20年的房子房子根本也不貴 1F 04-09 14:58
→ toto123: 新竹其他鳥屎區更不用說 6F 04-09 15:00
作者:
dantra (MEIMEI)
60.251.131.187 (台灣)
2023-04-09 10:40:43 推 toto123: 預售無法轉讓 買氣影響很大 2F 04-09 10:46
→ toto123: 真的要打房 就是屯房稅、選擇性信用管制再加強
這兩項 在拉高就好版上一堆槓來槓去 有現金本事再去屯 63F 04-09 13:12
→ toto123: 打炒房 不打房 這兩項 繼續提高門檻 就能有效抑制了 67F 04-09 13:24
作者:
wei816 (SW)
101.10.58.174 (台灣)
2023-04-08 22:37:33 → toto123: 弱者恆弱的格局 不是中南部會上來 你想太多了
有守的 都是 原本熱門區 24F 04-09 06:58
→ toto123: 強烈資金多頭 才是隨便阿貓阿狗都會漲的格局 現在是嘛
現在真的聰明的 應該要把蛋殼蛋白賺到的錢回防蛋黃區 29F 04-09 13:22
作者:
lorenzo1 (hotel california)
111.80.206.127 (台灣)
2023-04-09 11:58:22 → toto123: 我覺得小塊溪 本身就是抗性 2F 04-09 12:13