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作者 humbler (獸人H)
標題 [閒聊] 如果禁止販賣預售屋？
時間 Sun Apr  9 17:21:34 2023

法律學者說預售屋禁轉違憲
建商叫好要提釋憲
如果這樣的話
最好的方式就是取消預售屋交易
未來只准成屋買賣
就不會有爭議了
現在預售屋禁轉不溯及既往被罵是炒房
也不用不溯及既往
通通變成成屋買賣
這樣是不是皆大歡喜呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.88.244 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-04-09 17:21:34
※ 文章代碼(AID): #1aCeEW1Y (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681032096.A.062.html
→ toto123: 禁止轉讓就好，幹嘛禁止。有些人還是想買預售屋啊
打炒房 不打房1F 04/09 17:22
推 cicatrix: 禁止那麼多幹嘛？買不起的不會變買得起，問題就是買不起，多努力提升自己，其他都是屁3F 04/09 17:25
噓 piliwu: 禁止買賣房屋改成人民公社不是更棒5F 04/09 17:26
→ chouvincent …
→ chouvincent: 蔡英文都要卸任了 早就不理了6F 04/09 17:27
推 cicatrix: 禁止每個人只能跟一個對象談戀愛如何？這社會就是能力越強的人，可以獲得的資源越多，只有弱者才要靠這些限制保護7F 04/09 17:34
推 cobrabaton: 這個建商不同意換約不就好了，怎麼不公會自己開會決定後列入內規就好了10F 04/09 17:40
推 isaac1114: 支持7樓，為什麼要幫弱者平反設立一堆543，莫名奇妙12F 04/09 17:41
→ cobrabaton: 合約內就明訂禁止換約或是換約收取已付費用之20倍罰金，解約15%這樣二選一讓買方選13F 04/09 17:41
→ toto123: 現在是因為沒有跌價，投資客也覺得肉不多了。如果下跌修正 一樣會有投資客進場撿15F 04/09 17:41
噓 faye52520: 好哦，快去選立委17F 04/09 17:46
→ fbifxxkma: 人民公社大躍進 人人有屋住 排隊領糧票你說好不好18F 04/09 17:54
推 drimp: 禁止轉售禁止屯房 這樣窮人就買得起房？說真的不如提升收入啦19F 04/09 17:55
推 chen831030: 7樓一針見血21F 04/09 17:57
噓 Gikber: 我是覺得這種問題滿可悲的22F 04/09 17:59
推 Robben: 保護弱者是為了社會穩定 不然贏著全拿 很多溫拿可能也會變魯蛇
持平一點來講23F 04/09 18:00
推 Best5566: 本來就可以這樣做，但炒房仔會跳腳26F 04/09 18:01
推 darkdogoblin: 好喔！27F 04/09 18:08
→ asdzxc001: 看來不止法界套很大28F 04/09 18:15
噓 toshiba5566: 如果？29F 04/09 18:31
推 coolbaby6: 已經崩潰到要禁止別人買東西了嗎30F 04/09 18:37
→ pearlQQ: 那房價就更貴了...31F 04/09 18:38
→ sbshiu: 撇除一些預售屋問題外，對資金不足自住客來說是利大於弊很多年輕夫婦家庭就是靠預售屋來成家32F 04/09 18:38
→ toto123: 禁止預售屋 為什麼房價會更貴 有邏輯性嗎
如果很早以前就禁止轉賣 跟紅單 我看房價不會飆漲這麼快全部給建商賺  無法短期轉賣 價格能噴這麼快嗎34F 04/09 18:40
→ iele: 市面上一直都有蓋好成屋再賣的成屋案37F 04/09 18:41
→ toto123: 無法轉售 殺傷力已經很大了
鄉下很多吧38F 04/09 18:41
→ MacD89: 對岸70年前就示範了保護弱者的共產制度弄死了幾千萬人40F 04/09 19:10
推 ice1015: 沒蛋吃怎麼辦，不是再多養蛋雞，而是讓我們先把蛋雞弄死，舒服XDDD41F 04/09 19:23
→ piliwu: 沒預售小建商很難存活剩下實力雄厚的大建商提供供
給，供給越少價
格會？43F 04/09 19:25
推 m10117013: 還是漲 炒房仔自然會找到出路的46F 04/09 19:27
→ Robben: 保護弱者不等於保護擺爛仔 社會本來就要讓願意往上爬的人機會47F 04/09 19:45
推 dondon0419: 不可能禁售啦，而且不少建商內規就禁轉了49F 04/09 19:45
→ Robben: 努力工作存錢買房 成為資產階級 這種人就被保障50F 04/09 19:47
推 cblade: 自己不努力，也要讓其他人不能買的概念51F 04/09 19:56
噓 zaza5566: ok啊 沒能力出頭期款的繼續慢慢存啊52F 04/09 19:58
推 piliwu: 這幾年左派把議題無限上綱非常嚴重，保障弱勢變成
要保障人人都買
得起全新三房，還要六都蛋黃區53F 04/09 21:02
推 icexice: 本錢不夠粗的小建商被趕出場，供給減少，且集中在大建商手中，房價只有漲的可能啊，最基本的供需原理。56F 04/09 21:23
推 ryusenming: 請西卡解惑了58F 04/09 21:35
噓 james810323: 如果世上沒有這種廢文？59F 04/09 23:11
推 carolgilbert: 直接漲價歸公60F 04/09 23:30
推 ppnow: 講到爛了，這樣嚴重影響中小建商的供給，如果只剩下大建商，你覺得會怎樣？這波央行打土建融已經傷到小建商，把效果乘十倍看看。台灣的新屋供給就嚴重不足了，你覺得會怎樣。魯空提的政策都是在助漲，屢試不爽
真的要打房就是拼命給小建商優惠，蓋超多新屋出來擾亂市場，對岸就示範給你看了。經濟學第一堂課不會沒學過吧61F 04/10 00:21
→ cocoi: 在台灣做不起來自己要轉職,但是做營造不用,政府要幫忙
不能害人家轉職...
基本上要入局玩的就讓他們玩,不想入局玩的就給人家社會住宅在旁邊看那些人玩,現在是逼不想玩的一定要進場玩...
這就是新加坡的玩法,想玩的還是可以玩很貴,不想玩就旁邊看67F 04/10 09:13
→ mow1982: 炒房投資客又再幫首購抱不平了72F 04/10 09:54
推 richardlala: 成屋銷售 建商成本要壓很大 不可能==73F 04/10 11:32

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