作者: shuichia (水餃) 在 PTT 的推文記錄

• +3 [閒聊] 提早通勤，上班前的時間怎麼算？ - home-sale 板

  作者: shuichia (水餃) 223.140.77.146 (台灣) 2025-03-27 12:29:04
  → shuichia: 版上已經一堆討論在分享了幹嘛要自己測@_@？ 2F 03-27 12:34

  → shuichia: 我就是愛算所以買在公司附近啊，幹嘛租@_@ 8F 03-27 13:04
• +85 Re: [心得] A7通勤台北市實測 - home-sale 板

  作者: Masqurin (Masqurin) 114.34.211.227 (台灣) 2025-03-26 06:36:25
  推 shuichia: 西湖跟中正紀念堂，乾脆租萬華或是士林一帶算了，預算多一點租大安或是科技大樓紅褐線，兩個人都輕鬆多了 163F 03-26 12:18
• +63 [請益] 如果想睡到八點,公司九點上班(101)要買哪? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2025-03-25 19:58:30
  推 shuichia: 買吳興街阿，信義區門牌，東環y39站兩站到101，三站到松山，超級凹陷區 78F 03-25 23:50
• +54 [閒聊] 淡海新市鎮一期通勤台北市實測 - home-sale 板

  作者: hogs (毛豬) 223.137.112.40 (台灣) 2025-03-25 19:06:49
  推 shuichia: 男生一堆都可以10分鐘內出門，如果有位子的話，通勤好像比較可以接受？
  大安回北投不是起站嗎？為何還要到東門？ 124F 03-25 23:00
• +18 Re: [新聞] 合庫：房價恐修正5%至10% - home-sale 板

  作者: mzss (中年大蘇) 49.217.192.134 (台灣) 2025-03-24 21:49:58
  推 shuichia: 搞不好你同事抱怨完生活品質很差然後一季出國一次？ 13F 03-24 22:19
• +20 [新聞] 雙北房租越來越貴！年漲幅逾一成 新北這些區域每坪月租破千元 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 192.169.121.39 (台灣) 2025-03-22 23:51:34
  推 shuichia: 基隆18坪租金20000？這投報有幾%阿？ 22F 03-23 00:52

  推 shuichia: 這樣投報不錯，讚，上次離峰從內湖開車20分鐘就到基隆市區，機能也很完善，一待就玩到天黑了xdd 24F 03-23 01:09
• +10 Re: [請益] 包租代管提案整修開的估價單 - home-sale 板

  作者: Artuoleya (魯二代) 1.162.50.234 (台灣) 2025-03-23 00:36:17
  推 shuichia: 浴缸打掉改乾濕大概5萬馬桶衛浴2萬，廁所防水試試看先逆轉滲再上聚脲，平面浸泡式，陽台倍剋漏刷白，其他室內油漆處理一下，簡單整理出租，你找租x或是fb的x方，人家也是要賺錢，租金一定殺到你懷疑人生
  擔心火災電線，電箱，無融絲開關再一起換換 2F 03-23 01:01
• +49 [閒聊] 為什麼沒什麼人談出租報酬 - home-sale 板

  作者: lynn79422 27.52.38.58 (台灣) 2025-03-21 08:27:20
  推 shuichia: 你這投報2.5都被利息吃光了，至少4%以上再說好嗎？ 104F 03-21 13:00
• +10 Re: [新聞] 月薪沒10萬別買房？銀行內部「收支比」流 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 114.136.199.254 (台灣) 2025-03-20 19:22:48
  推 shuichia: 現在就是2000上下台北市大坪數公寓跟新北小坪數大樓的買盤比較穩 28F 03-20 22:18
• +47 Re: [新聞] 房市斷頭潮提早到?他批:台灣年輕人的 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 116.89.132.137 (台灣) 2025-03-19 12:06:24
  推 shuichia: 賴家仔確實機會成本較高，但反正有其他投資標的他爽就好反正不用付房租，我也曾經是廢物賴家仔一員，反倒是一堆還沒存到頭期的北飄望房興嘆比較難受 39F 03-19 12:40

  推 shuichia: 只是買不起抱怨的賴家仔跟北飄仔都有，不用這麼針對，我八組房客，只有一組是原生在台北市，其他七組都是北 43F 03-19 12:42

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• +29 Re: [情報] 信義2025年2月大台北房價指數 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 116.89.132.137 (台灣) 2025-03-17 17:30:02
  推 shuichia: 台北前陣子賣方都開盤子價，鑑價跟不上，現在冷盤一陣子撐不住的越來越多，仲仲三天兩頭打給我去看房，但金龍這波下來打的我大概只剩一發的空間，想想還是算了拿去買股票債券好了，不想再增加槓桿
  萬華士林這種北市蛋白，金龍lesson 7之前還有公寓賣到8 52F 03-17 22:06

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• +26 [新聞] 租屋族注意了！「新版住宅租賃契約」出爐 房東應按台電電價計算收電費 - home-sale 板

  作者: hortl233 (hinet.net) 114.34.209.162 (台灣) 2025-03-16 21:57:35
  推 shuichia: 隔套有分電表的滿好算的，沒分的就只能照房數或人頭去 19F 03-16 22:36
• +24 Re: [情報] 挑燈夜戰！夜宿搶土城蛋糕店-2萬早鳥優惠 - home-sale 板

  作者: tnw ( ) 125.224.69.115 (台灣) 2025-03-16 13:01:17
  推 shuichia: 75萬買頂埔，可以安慰自己捷運有位子坐 44F 03-16 21:07
• +40 [請益] 繼承房子要賣掉還是出租呢?(無房貸) - home-sale 板

  作者: ppoor2005 (伊語) 2025-03-16 13:02:54
  推 shuichia: 2000萬拿去all in美債一年都有個90萬，如果沒有都更價值乾脆賣一賣 76F 03-16 21:03
• +52 Re: [心得] 房市下跌中 - home-sale 板

  作者: zxcvb7700 (潤泰發言人) 223.138.175.127 (台灣) 2025-03-16 14:59:44
  推 shuichia: 等四拍，屋主就會1800找你了 50F 03-16 21:01
• +166 [新聞] 房市喘口氣？楊金龍：金檢取代第八波管制 - home-sale 板

  作者: rz2x (弗朗西爾我婆) 101.3.41.181 (台灣) 2025-03-16 17:21:38
  推 shuichia: 青安戰士第一間還好啦，那些之前掃預售在那邊吹房價多高的，看看現在成屋價格，再來個貸款成數限制，還想賺錢啊，通通下去吧 373F 03-16 20:57
• +130 [請益] 富都馨這梯戶比樓層高真的ok嗎 - home-sale 板

  作者: coke123tw (鬼鬼) 106.64.19.206 (台灣) 2025-03-14 11:42:37
  推 shuichia: 這格局上下左右全部影響到...厲害 11F 03-14 12:20
• +11 [新聞] 竹北房價高過台北蛋黃區！ 1坪飆75萬 他吐槽：根本「鬼地方」 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.106.175 (台灣) 2025-03-12 18:21:10
  推 shuichia: 台北市的地板萬華都比竹北高了.. 45F 03-12 21:20
• +20 [閒聊] 台灣超過2000萬房子好像真的比例不高 - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 111.253.245.35 (台灣) 2025-03-12 11:23:05
  推 shuichia: 出了雙北確實一堆都不到2000萬，連雙北都不少2000以下的物件，實登自己撈一撈就知道了 74F 03-12 13:34
• +16 [新聞] 新北打造全台最大青年場館 盼成華山、松菸第二 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 192.169.121.20 (台灣) 2025-03-12 11:13:37
  推 shuichia: 有人會去嗎？ 18F 03-12 12:49
• +25 [閒聊] 小檜溪散步 - home-sale 板

  作者: hass231470 (Hass) 138.199.22.152 (日本) 2025-03-11 11:34:33
  推 shuichia: 小檜溪就這麼小一塊，走到外面環境還不是爛的跟什麼一 39F 03-11 13:55
• +21 Re: [閒聊] 淡水交通真的會變好？ - home-sale 板

  作者: hogs (毛豬) 223.136.92.103 (台灣) 2025-03-11 12:24:30
  推 shuichia: 真的便宜治百病，要新房現在新北還有哪裡這麼便宜 6F 03-11 12:35
• +71 [閒聊] 2025年02月全國人口統計 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 223.143.196.88 (台灣) 2025-03-10 12:23:33
  推 shuichia: 靠北那怎麼台北假日人越來越多，中山華山信義，人都多到爆裂 160F 03-10 18:46
• +40 Re: [新聞] 人人都有房子拿？她見身邊同學畢業家人就給房 大嘆「斷層般的差距」 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2025-03-10 11:38:30
  推 shuichia: 這篇小三文比較中肯 22F 03-10 12:16
• +48 [心得] 跟風一下住奈米三房的心得 - home-sale 板

  作者: GigiBuffon (我已不願再自我欺瞞) 111.82.222.112 (台灣) 2025-03-09 21:51:09
  推 shuichia: 室內20算大了吧？床用掀床儲物空間也可以提升很多 36F 03-10 00:03
• +44 Re: [閒聊] 你追求的財務自由不過是中產階級生活的財富自由=.= - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.178.128 (台灣) 2025-03-09 22:24:36
  推 shuichia: 完了...一半以上做不到 49F 03-09 23:55
• +15 Re: [閒聊] 你追求的財務自由不過是中產階級生活的財富自由=.= - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 110.54.146.58 (菲律賓) 2025-03-09 20:27:16
  推 shuichia: 推定義清楚，不然大家都只是各說各話@_@ 1F 03-09 20:32

  推 shuichia: 1-7應該才是財務自由的範疇，到晉升財富自由 9F 03-09 20:50